福岡県北九州市八幡西区浅川台の
平均売却価格の推移
平均売買価格
15.2万円/㎡(前月比
-0.5%)
3年前と比較して2.7%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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938万円〜1,138万円
(13.4938万円/m²〜16.3万円/m²)
7.8万円〜9.2万円
(1,115円/m²〜1,315円/m²)
9.83%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 2,550万円 | 38万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築8年 |
2024年04月 | 400万円 | 8万円 | 2LDK | 50㎡ | 築44年 | ||
2024年04月 | 1,550万円 | 21万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築17年 |
2024年04月 | 400万円 | 6万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 76㎡ | 築33年 |
2024年03月 | 550万円 | 9万円 | 中層階 | 4LDK | 65㎡ | 築39年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,136万円 | 1,120万円 17万円⬆ |
1,260万円 -124万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 15万円 0万円/㎡- |
17万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
46件 | 56件 -10件⬇ |
44件 2件⬆ |
平均 築年数 |
33年 | 32年 1年⬆ |
28年 5年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,136万円(15万円/㎡)で 『新規登録件数』は46件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は17万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,711物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 220万円 | 390件/11.4% |
1LDK | 700万円 | 68件/2.0% |
2LDK | 798万円 | 404件/11.8% |
3LDK | 1,198万円 | 1,708件/49.8% |
4LDK | 1,480万円 | 862件/25.1% |
『北九州市八幡西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,198万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,708物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (118万円/坪) |
209件/4.9% |
6〜10年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
258件/6.1% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
303件/7.2% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
209件/4.9% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
421件/10.0% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
789件/18.8% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
811件/19.3% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
593件/14.1% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
368件/8.7% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (19万円/坪) |
200件/4.7% |
51年〜 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
24件/0.5% |
『北九州市八幡西区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は811物件で、供給数(売出物件数)の19.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
グリーンシップ株式会社 ハウスドゥ!八幡西店
住所:福岡県北九州市八幡西区東筑2-4-8
古田敦也さんのテレビCMでお馴染み!グリーンシップ㈱ハウスドゥ!八幡西店がOPENしました。お客様のお家・不動産を自宅・自社保有物件のように大切に取扱いさせて頂きます。心よりご連絡お待ちしております。
YES株式会社
住所:福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
マンション売却は分譲マンション売買専門店YESにお任せください。 一人一人にあったサービスをご提供します。
(株)北九州不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
緑都開発 株式会社
住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社福岡地所
住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間375件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
株式会社奥村不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区大手町7-38大手町ビル2階
北九州市小倉北区大手町にあります分譲マンション売買専門の不動産屋です。 分譲マンション売買には絶対の自信があります。 地元密着の小さな不動産屋ではありますが、売主様のお気持ちを一番に、 誰よりも全力で打ち込ませて頂きます! 是非、当社(私)にお任せ下さい。
福岡県北九州市八幡西区浅川台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ