福岡県宗像市陵厳寺の
マンション売却・購入価格相場

Q: 福岡県宗像市陵厳寺のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,253万円〜1,453万円、賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円 です。

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福岡県宗像市陵厳寺の平均売買価格推移

売買価格相場

1,253万円〜1,453万円

（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

宗像市の平均売買価格は3年前と比較して12.7%程度上昇（+2.2万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+8% （+1.4万円/㎡）	+12.7% （+2.2万円/㎡）	+23.7% （+3.7万円/㎡）	+49% （+6.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

宗像市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

グレイスコート学園前

福岡県宗像市陵厳寺４丁目１－１

鹿児島本線教育大前駅築29年 60戸

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上昇率12.7%

推定売買
価格相場

1,660万円〜1,860万円
（19.30万円/㎡～21.60万円/㎡）

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福岡県宗像市陵厳寺の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,253万円〜1,453万円

（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,332円/m²〜1,617円/m²）

9.14%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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福岡県宗像市陵厳寺のマンション
最新売出情報2026年04月17日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年04月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
宗像市エリアの特徴
宗像市の特徴

福岡県宗像市陵厳寺の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年04月	950万円	21万円	下層階	南向き	2ＬＤＫ	45㎡	築54年
2026年04月	750万円	11万円	中層階	南東向き	2ＬＤＫ	67㎡	築33年
2026年04月	2,050万円	30万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	70㎡	築32年
2026年04月	1,200万円	20万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	61㎡	築32年
2026年04月	2,850万円	25万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	115㎡	築24年

福岡県宗像市陵厳寺の市場データ

▼福岡県宗像市陵厳寺のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/03	2026/02	2025/03
平均価格	1,353 万円	1,353 万円	1,253 万円 100 万円 ⬆
平均㎡単価	19 万円/㎡	19 万円	18 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	29 年	29 年	29 年

2026/03には、平均売買価格が1,353万円（19万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築29年です。

販売期間・売出し時期データ

福岡県宗像市陵厳寺の
最多販売期間は ~ 180日（20.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で36件（11.3%）

二番目に多かったのは
1月で32件（10%）

一番目に少なかったのは
8月で20件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

宗像市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：393物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

福岡県宗像市陵厳寺の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	200万円	39件／13.4％
1LDK	890万円	13件／4.5％
2LDK	790万円	61件／20.9％
3LDK	1,480万円	125件／42.8％
4LDK	1,780万円	54件／18.5％

『宗像市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは125物件で、供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	31万円／㎡（104万円／坪）	3件／0.8％
11〜15年	28万円／㎡（92万円／坪）	17件／5.0％
16〜20年	26万円／㎡（87万円／坪）	9件／2.6％
21〜25年	21万円／㎡（68万円／坪）	37件／11.0％
26〜30年	19万円／㎡（64万円／坪）	118件／35.2％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	73件／21.7％
36〜40年	13万円／㎡（44万円／坪）	1件／0.2％
41〜45年	6万円／㎡（19万円／坪）	5件／1.4％
46〜50年	8万円／㎡（26万円／坪）	58件／17.3％
51年〜	10万円／㎡（34万円／坪）	14件／4.1％

『宗像市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は118物件で、供給数（売出物件数）の35.2％を占めています。

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近鉄不動産株式会社　千早営業所

住所：福岡県福岡市東区千早4丁目93番2号

2025年オリコン顧客満足度ランキング「不動産仲介売却マンション」において、3年連続で総合第1位を獲得しました。近鉄の仲介は全国56店舗の幅広いネットワークを展開しており、安心・安全な不動産取引を通してお客さま一人一人のお役に立つことを“使命”とし、お客さまの立場に立って、満足と笑顔のために努力を惜しまないことを信念に行動してまいりました。今後も、全てのお客さまに「ありがとう」と言っていただくことを目標とし、お客さまの顧客満足度をより向上させてまいります。

福岡県宗像市陵厳寺のマンションFAQ

福岡県宗像市陵厳寺のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,253万円〜1,453万円、賃貸賃料相場9.3万円〜11.3万円です。

福岡県宗像市陵厳寺のマンション最新売出し情報は？

2026/04/13/950万円、 2026/04/13/750万円、 2026/04/14/2,050万円、 2026/04/14/1,200万円、 2026/04/15/2,850万円、 ...

福岡県宗像市陵厳寺の最多販売期間は？

福岡県宗像市陵厳寺の最多販売期間は〜 180日（20.9％）です。

福岡県宗像市陵厳寺のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

福岡県宗像市陵厳寺のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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