福岡県福津市宮司の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.3万円/㎡(前月比
+1.6%)
3年前と比較して20.6%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
965万円〜1,165万円
(13.8965万円/m²〜16.7万円/m²)
8.1万円〜9.5万円
(1,158円/m²〜1,358円/m²)
9.92%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 3,250万円 | 38万円 | 中層階 | 4LDK | 86㎡ | 築9年 | |
2024年03月 | 1,650万円 | 22万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 76㎡ | 築24年 |
2024年03月 | 2,250万円 | 35万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 66㎡ | 築33年 |
2024年03月 | 2,150万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築35年 |
2024年03月 | 2,150万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,852万円 | 1,653万円 198万円↑ |
1,867万円 -16万円↓ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 21万円 3万円/㎡↑ |
23万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
6件 | 3件 3件↑ |
7件 -1件↓ |
平均 築年数 |
29年 | 30年 -1年↓ |
27年 2年↑ |
2024/03には、平均売買価格が1,852万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は198万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:557物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 670万円 | 21件/4.6% |
1LDK | 890万円 | 7件/1.5% |
2LDK | 1,630万円 | 65件/14.1% |
3LDK | 1,590万円 | 245件/53.3% |
4LDK | 2,330万円 | 122件/26.5% |
『福津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは245物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
47件/9.9% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
47件/9.9% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
6件/1.2% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
16件/3.3% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
93件/19.6% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
184件/38.9% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
79件/16.7% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
1件/0.2% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『福津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は184物件で、供給数(売出物件数)の38.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
阿部不動産
住所:福岡県古賀市今の庄1-1-34
古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ新宮中央駅前店
住所:福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8-2FRJRプレシア新宮中央
当店は福岡市東区(一部)、新宮町、古賀市に特化し、地域密着の営業活動を行っております。 過去の売却データはもちろんですが、営業活動も地域を集中させておりますので他社とは違う視点からの集客も可能です。 写真やインターネット募集活動なども、より細かい情報を買主に伝え、安心した売却ができるように対応させて頂きます。 無理な営業は致しません。お客様の要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう、全力を尽くしています。
株式会社ファーストライフ
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
イエステーション福岡東店
住所:福岡県古賀市天神5丁目15-1
当店は、古賀市・福津市・宗像市に特化して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
株式会社カチタス 飯塚店
住所:福岡県大野城市川久保2-12-11
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
住所:福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
福岡県福津市宮司のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ