長野県諏訪市高島の
平均売却価格の推移
平均売買価格
20.9万円/㎡(前月比
-5.3%)
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,913万円〜2,113万円
(27.41913万円/m²〜30.2万円/m²)
10.7万円〜12.7万円
(1,529円/m²〜1,815円/m²)
6.98%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年03月 | 750万円 | 12万円 | 2LDK | 62㎡ | 築23年 | ||
2024年04月 | 750万円 | 12万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 62㎡ | 築23年 |
2024年04月 | 2,600万円 | 31万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 84㎡ | 築16年 |
2024年03月 | 350万円 | 8万円 | 1LDK | 44㎡ | 築33年 | ||
2024年03月 | 350万円 | 8万円 | 中層階 | 南東向き | 1LDK | 44㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,167万円 | 1,223万円 -55万円⬇ |
2,188万円 -1020万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 18万円 -1万円/㎡⬇ |
27万円 -10万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
6件 -4件⬇ |
平均 築年数 |
27年 | 28年 -1年⬇ |
18年 9年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,167万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:198物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 480万円 | 6件/4.0% |
1LDK | 780万円 | 48件/32.0% |
2LDK | 1,150万円 | 48件/32.0% |
3LDK | 2,780万円 | 36件/24.0% |
4LDK | 2,765万円 | 12件/8.0% |
『諏訪市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、780万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは48物件で、 供給数(売出物件数)の32%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
8件/4.5% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
6件/3.4% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
38件/21.7% |
16〜20年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
29件/16.5% |
21〜25年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
21件/12.0% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
33件/18.8% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
34件/19.4% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
6件/3.4% |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『諏訪市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は38物件で、供給数(売出物件数)の21.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社サンダイ
住所:長野県松本市平田東2-11-8
マンション・戸建ての売却なら当社にお任せ下さい。中古住宅専門だからできるご提案やサポートがあります。また早期現金化をご希望の際は、買取致しますのでご相談下さい。
株式会社カチタス 諏訪店
住所:長野県諏訪市沖田町1丁目96-2広瀬橋SビルA・B号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社深考全幸 長野オフィス
住所:長野県長野市鶴賀緑町1393-3富士火災長野ビル5階
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
株式会社カチタス 伊那店
住所:長野県伊那市西町4866ほていやビル1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 恩田地建
住所:長野県塩尻市広丘野村52
当社は松本・塩尻を中心に、安曇野・諏訪岡谷方面を含めた広範囲にて土地・建物・マンション・テナント・投資物件を扱っております。豊富な経験と地元ならではの視点で、あなたのマンションの適正価格を査定します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
長野県諏訪市高島のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ