メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
953万円〜1,153万円
（13.7万円/m²〜16.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
田方郡函南町の平均売買価格は3年前と比較して8.8%程度上昇（+1.2万円/㎡）、
前月比 2.7％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.2% （+1.6万円/㎡） |
+8.8% （+1.2万円/㎡） |
+9.5% （+1.3万円/㎡） |
+32.2% （+3.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
田方郡函南町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
15件中,
1〜15件を表示
15件中,
1〜15件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率7.4%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
（15.60万円/㎡～17.60万円/㎡） -
下落率7.9%推定売買
価格相場130万円〜230万円
（2.00万円/㎡～3.50万円/㎡） -
上昇率6.6%
推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
（20.60万円/㎡～23.10万円/㎡） -
下落率50.5%
推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
（13.70万円/㎡～16.20万円/㎡） -
上昇率7.8%
推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
（32.40万円/㎡～35.10万円/㎡） -
上昇率6.7%
推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
（25.00万円/㎡～27.60万円/㎡） -
上昇率3.5%
推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
（20.50万円/㎡～23.20万円/㎡） -
下落率50%
推定売買
価格相場1,010万円〜1,210万円
（14.60万円/㎡～17.50万円/㎡） -
下落率116.7%
推定売買
価格相場50万円〜150万円
（1.00万円/㎡～3.00万円/㎡） -
上昇率15.1%
推定売買
価格相場2,240万円〜2,440万円
（28.00万円/㎡～30.50万円/㎡） -
上昇率40.9%
推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
（20.60万円/㎡～23.10万円/㎡） -
下落率30.6%
推定売買
価格相場430万円〜530万円
（5.10万円/㎡～6.20万円/㎡） -
上昇率136.2%
推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
（14.20万円/㎡～16.80万円/㎡） -
下落率1.7%
推定売買
価格相場780万円〜880万円
（15.60万円/㎡～17.60万円/㎡） -
下落率3.7%
推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
（14.30万円/㎡～16.40万円/㎡）
静岡県田方郡函南町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
953万円〜1,153万円
（13.7万円/m²〜16.5万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
（1,321円/m²〜1,606円/m²）
11.62%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
静岡県田方郡函南町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 200万円 | 3万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築42年 |
| 2026年08月 | 200万円 | 3万円 | 中層階 | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築42年 | |
| 2026年08月 | 1,550万円 | 16万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 96㎡ | 築34年 |
| 2026年07月 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南西向き | 1Ｒ | 77㎡ | 築34年 |
| 2026年08月 | 500万円 | 7万円 | 中層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 69㎡ | 築45年 |
静岡県田方郡函南町の市場データ
▼静岡県田方郡函南町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/07 | 2026/06 | 2025/07 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,053 万円 |
1,026
万円
27 万円 ⬆ |
939
万円 114 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
15 万円/㎡ |
15
万円 |
13
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
3
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/07には、 平均売買価格が1,053万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は27万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
静岡県田方郡函南町の
最多販売期間は
181日
~
（31.5％）
販売時期
一番多かったのは
5月で18件（10.7%）
二番目に多かったのは
7月で18件（10.7%）
一番目に少なかったのは
3月で9件（5.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 田方郡函南町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：193物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
静岡県田方郡函南町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,250万円 | 6件／3.6％ |
| 1LDK | 690万円 | 19件／11.5％ |
| 2LDK | 865万円 | 74件／44.8％ |
| 3LDK | 1,100万円 | 55件／33.3％ |
| 4LDK | 1,280万円 | 11件／6.7％ |
『田方郡函南町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、865万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは74物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
2件／1.1％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
10件／5.5％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
10件／5.5％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
6件／3.3％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
41件／22.7％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
72件／40.0％ |
| 36〜40年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
22件／12.2％ |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
7件／3.8％ |
| 46〜50年 | 3万円／㎡ （9万円／坪） |
9件／5.0％ |
| 51年〜 | 2万円／㎡ （5万円／坪） |
1件／0.5％ |
『田方郡函南町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は72物件で、供給数（売出物件数）の40.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,970万円
ヒューマンヒルズ函南１２２号地
写真をもっと見る
-
1,249万円
田方郡函南町畑毛 戸建て
写真をもっと見る
-
2,150万円
ヒューマンヒルズ函南77号地
写真をもっと見る
-
800万円
田方郡函南町平井不動産
写真をもっと見る
-
2,490万円
函南町柏谷中古戸建
写真をもっと見る
-
![物件画像 [函南町桑原] 駅歩4分・複数台駐車可能なリフォーム済中古住宅](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137015%2Fsale%2F651%2F2%2F1%2Flrkc.jpg)
1,560万円
[函南町桑原] 駅歩4分・複数台駐車可能なリフォーム済中古住宅
写真をもっと見る
-
120万円
南箱根ダイヤランド 一戸建て
写真をもっと見る
-
1,980万円
函南町上沢中古戸建
写真をもっと見る
-
3,500万円
（南箱根ダイヤランド）温泉権利付き
写真をもっと見る
-
1,780万円
ヒューマンヒルズ函南40号地
写真をもっと見る
-
900万円
函南町上沢中古戸建
写真をもっと見る
-
390万円
南箱根ダイヤランド
写真をもっと見る
-
1,900万円
函南町上沢中古戸建
写真をもっと見る
-
1,249万円
田方郡函南町畑毛 戸建て
写真をもっと見る
-
1,980万円
ヒューマンヒルズ函南
写真をもっと見る
-
1,850万円
ヒューマンヒルズ函南34号地
写真をもっと見る
-
3,550万円
南箱根ダイヤランド
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：静岡県三島市一番町9-37
三島駅徒歩1分。明るくアットホームなスタッフの揃ったお店です。 三島・長泉・裾野・御殿場方面を中心に広範囲で豊富な情報を常にご用意しております。 お客様の生活を考え、お客様の立場にたった最良・最適な物件のご紹介をさせて頂きます。 お客様との末永いおつきあいを大切にします。
-
住所：静岡県駿東郡長泉町南一色275-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：静岡県沼津市新宿町7-1塩崎ビル1Ｆ
沼津市を拠点に三島市・清水町・長泉町だけでなく静岡県東部全域をカバーしております。迅速・丁寧をモットーにお客様の売却希望価格にお応えできるよう頑張ります！買取もしておりますのでお気軽にご相談下さい。
-
住所：静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス、無料査定はもちろん、ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。買取・下取りはもちろん、安心の「買取システム」もございます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。
-
住所：静岡県三島市大宮町1丁目9番13号
こんにちは！ 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」の代表望月孝裕（モチヅキタカヒロ）です！ 「三島あんしん不動産 株式会社 建土」は、地元出身、地元育ちのわたしが「不動産取引にプロのサポートであんしんを」をコンセプトに、三島市、長泉町、清水町、函南町、裾野市をはじめとする静岡県東部を主軸に、地域密着で皆様に愛されるような不動産会社をめざし、その実現に向け一貫して取り組んできました。おかげさまで2022年には開業10周年を迎えることができ、また三島市内の不動産仲介数だけでも取引実績100件を超えることができました。これからも皆様に安心して不動産取引をして頂けるよう全力でサポートいたします！
静岡県田方郡函南町のマンションFAQ
静岡県田方郡函南町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
早めの申込で夏季休暇中に
しっかり比較・検討！
現在9人が静岡県田方郡函南町で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。