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マンション売却活動の口コミ
@全国マンション

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    icon マンション売却活動の口コミ
    @全国マンション

    • 【投稿日:2023年04月03日】

      【東京都練馬区】

      専有面積/61〜70㎡
      階数/2階

      【東京都練馬区】

      練馬北町シティハウス

      専有面積/61〜70㎡ 階数/2階

      【投稿日:2023年04月03日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      マンションが売れない理由が必ずしも価格にあるわけではないが、1ヶ月、2ヶ月と経過してもなかなか反響がないという状況で、相場を理解せずに値下げをしてしまった。 改めて考えると、値下げの決断の前に相場や競合物件の価格を確認すればよかった。

      売却依頼会社/オークラヤ住宅
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      4,700万円 2,800万円 2,800万円

      価格改定0arrow

      売却開始時期
      20221

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      3ヶ月

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      成約時期
      20223

    • 【投稿日:2023年04月03日】

      【神奈川県海老名市】

      専有面積/51〜60㎡
      階数/5階

      【神奈川県海老名市】

      ライオンズガーデン海老名

      専有面積/51〜60㎡ 階数/5階

      【投稿日:2023年04月03日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      1社にしか査定依頼を出していなかった。提示された査定額が適切かどうかも判断できず、査定価格が高いと思った会社を信じてしまった。査定額が、不動産会社が「これくらいで売れるだろう」と“予測”する金額だったことに気が回らず、その金額で売れるという保証はないことに気付かなかった。

      売却依頼会社/朝日土地建物株式会社
      売却理由/相続
      今後の住まい/住んでいる物件の売却ではなかったため、住まいの変更はない。
      購入価格 売出価格 成約価格
      5,500万円 1,600万円 1,150万円

      価格改定4arrow

      売却開始時期
      202110

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      2ヶ月

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      成約時期
      202111

    • 【投稿日:2023年04月03日】

      【東京都品川区】

      専有面積/81〜90㎡
      階数/24階

      【東京都品川区】

      大崎ウエストシティタワーズW棟

      専有面積/81〜90㎡ 階数/24階

      【投稿日:2023年04月03日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

      売却依頼会社/三井住友トラスト
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      8,500万円 12,500万円 11,000万円

      価格改定2arrow

      売却開始時期
      20219

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      7ヶ月

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      成約時期
      20223

    • 【投稿日:2023年03月16日】

      【神奈川県座間市】

      専有面積/41〜50㎡
      階数/2階

      【神奈川県座間市】

      リバティハイツ南林間

      専有面積/41〜50㎡ 階数/2階

      【投稿日:2023年03月16日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      売却開始価格はそれまでの市場相場を参考に決めていくと思うが、近隣で売買実績が少ないと、価格の決め方が難しいと思う。相場予測は低かったが実際には2割くらい高く売却できた。ただ、最初から高めに設定するとかえって逆効果にもなるので、不動産会社の担当とよく相談して決めたほうが良い。

      売却依頼会社/リノベ不動産
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/マンションへ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,000万円 700万円 630万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20231

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      4ヶ月

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      成約時期
      20234

    • 【投稿日:2023年02月06日】

      【埼玉県さいたま市浦和区】

      専有面積/51〜60㎡
      階数/10階

      【埼玉県さいたま市浦和区】

      セントレー浦和

      専有面積/51〜60㎡ 階数/10階

      【投稿日:2023年02月06日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      色々アドバイスを聞いてもらった方が良い。

      売却依頼会社/野村不動産
      売却理由/資産整理
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,680万円 4,380万円 4,100万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20219

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      10ヶ月

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      成約時期
      20226

    • 【投稿日:2023年01月26日】

      【埼玉県さいたま市緑区】

      専有面積/61〜70㎡
      階数/5階

      【埼玉県さいたま市緑区】

      レクセルマンション東川口

      専有面積/61〜70㎡ 階数/5階

      【投稿日:2023年01月26日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      自分でやるより業者に委託。

      売却依頼会社/ポラス中央住宅
      売却理由/その他
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,500万円 2,480万円 2,380万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20218

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      2ヶ月

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      成約時期
      20219

    • 【投稿日:2023年01月25日】

      【神奈川県鎌倉市】

      専有面積/71〜80㎡
      階数/1階

      【神奈川県鎌倉市】

      イニシア鎌倉大船

      専有面積/71〜80㎡ 階数/1階

      【投稿日:2023年01月25日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      売り出し価格などの金額交渉は慎重にした方がいい。

      売却依頼会社/株式会社ライフデザイン
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,390万円 3,800万円 3,610万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      202110

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      3ヶ月

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      成約時期
      202112

    • 【投稿日:2023年01月23日】

      【東京都羽村市】

      専有面積/61〜70㎡
      階数/3階

      【東京都羽村市】

      日神パレステージ小作

      専有面積/61〜70㎡ 階数/3階

      【投稿日:2023年01月23日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      高く売れそうな時期を見ながら売却した方がいい。

      売却依頼会社/不明
      売却理由/金銭的理由
      今後の住まい/マンションの賃貸
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,000万円 2,000万円 1,980万円

      価格改定3arrow

      売却開始時期
      202112

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      6ヶ月

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      成約時期
      20225

    • 【投稿日:2023年01月03日】

      【兵庫県神戸市垂水区】

      専有面積/101〜㎡
      階数/7階

      【兵庫県神戸市垂水区】

      ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市

      専有面積/101〜㎡ 階数/7階

      【投稿日:2023年01月03日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      近隣の人が有利ですよ、地域の環境がわかってるからやね、子供が要る人とかも有利ですね、慌てない事も大事だと思いますよ。近隣の値段も参考にして、少し安く売る事ですね。何社の会社にもお願いしたらいいと思いますけどね。

      売却依頼会社/神戸不動産リアルティ
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      4,700万円 2,300万円 2,000万円

      価格改定2arrow

      売却開始時期
      20218

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      4ヶ月

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      成約時期
      202111

    • 【投稿日:2022年12月08日】

      【埼玉県越谷市】

      専有面積/81〜90㎡
      階数/4階

      【埼玉県越谷市】

      アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

      専有面積/81〜90㎡ 階数/4階

      【投稿日:2022年12月08日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      会社によって、売却価格の査定が全く違います。今回お願いした住友不動産販売は5,490万円と査定していただき売却をお願いしましたが、一括査定で見積もりをお願いした他の会社6社は全て4,500万円前後という査定でした。多くの購入希望のお客様を抱えている会社はやはり査定も高く出してくれる傾向がありそうです。

      売却依頼会社/住友不動産販売
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      4,690万円 5,490万円 5,190万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20223

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      6ヶ月

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      成約時期
      20228

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