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    • 【投稿日:2023年01月25日】

      【神奈川県鎌倉市】

      専有面積/71〜80㎡
      階数/1階

      【神奈川県鎌倉市】

      イニシア鎌倉大船

      専有面積/71〜80㎡ 階数/1階

      【投稿日:2023年01月25日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      売り出し価格などの金額交渉は慎重にした方がいい。

      売却依頼会社/株式会社ライフデザイン
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,390万円 3,800万円 3,610万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      202110

      arrow

      3ヶ月

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      成約時期
      202112

    • 【投稿日:2023年01月03日】

      【兵庫県神戸市垂水区】

      専有面積/101〜㎡
      階数/7階

      【兵庫県神戸市垂水区】

      ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市

      専有面積/101〜㎡ 階数/7階

      【投稿日:2023年01月03日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      近隣の人が有利ですよ、地域の環境がわかってるからやね、子供が要る人とかも有利ですね、慌てない事も大事だと思いますよ。近隣の値段も参考にして、少し安く売る事ですね。何社の会社にもお願いしたらいいと思いますけどね。

      売却依頼会社/神戸不動産リアルティ
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      4,700万円 2,300万円 2,000万円

      価格改定2arrow

      売却開始時期
      20218

      arrow

      4ヶ月

      arrow

      成約時期
      202111

    • 【投稿日:2022年12月08日】

      【埼玉県越谷市】

      専有面積/81〜90㎡
      階数/4階

      【埼玉県越谷市】

      アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

      専有面積/81〜90㎡ 階数/4階

      【投稿日:2022年12月08日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      会社によって、売却価格の査定が全く違います。今回お願いした住友不動産販売は5,490万円と査定していただき売却をお願いしましたが、一括査定で見積もりをお願いした他の会社6社は全て4,500万円前後という査定でした。多くの購入希望のお客様を抱えている会社はやはり査定も高く出してくれる傾向がありそうです。

      売却依頼会社/住友不動産販売
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      4,690万円 5,490万円 5,190万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20223

      arrow

      6ヶ月

      arrow

      成約時期
      20228

    • 【投稿日:2022年10月26日】

      【大阪府門真市】

      専有面積/61〜70㎡
      階数/3階

      【大阪府門真市】

      パークプラザ門真本町

      専有面積/61〜70㎡ 階数/3階

      【投稿日:2022年10月26日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      価格交渉が大変でしたが、売却は滅多に体験できないいい経験になりました。今となっては楽しい経験となっています。人生は一度きりなのでまた住み替えを考えたときには、楽しみながら売却活動をやっていきたいと思います。

      売却依頼会社/住友不動産
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/分譲マンション
      購入価格 売出価格 成約価格
      2,300万円 2,200万円 2,100万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20154

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      3ヶ月

      arrow

      成約時期
      20156

    • 【投稿日:2022年10月26日】

      【東京都荒川区】

      専有面積/71〜80㎡
      階数/4階

      【東京都荒川区】

      ミッドガーデンシティザテラス

      専有面積/71〜80㎡ 階数/4階

      【投稿日:2022年10月26日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      売却はタイミングが大事でした。販売業者から、年末年始に帰省や家族が集まるケースが多いので話がまとまりやすいというアドバイスがあり、12月から売却掲載をしました。年内中に内見が2件ほど入り、1月には決定するというスピードで特に売却に大変だったということはありませんでした。ただ、住み替えは建て売りではなく戸建て注文住宅をする流れとなったため、譲渡タイミングまでに、仮住まいや土地の売買、ローンの契約などをいろいろなことを行う必要があったため、ケースによっては売却決定後のスケジュール感をしっかり考えて準備行動しておく必要があります。すべてが初めてのことだったのでかなり大変でしたが、結果は満足いく戸建て注文住宅への引っ越しができました。

      売却依頼会社/さくら不動産販売
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      3,700万円 3,700万円 3,700万円

      価格改定0arrow

      売却開始時期
      201412

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      2ヶ月

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      成約時期
      20151

    • 【投稿日:2022年10月26日】

      【東京都三鷹市】

      専有面積/61〜70㎡
      階数/2階

      【東京都三鷹市】

      シティテラス吉祥寺南

      専有面積/61〜70㎡ 階数/2階

      【投稿日:2022年10月26日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      自宅をモデルルームの様に演出。ホームステージングで5万弱でプロに依頼。 リビングを広く見せる演出や、 廊下や水回り、キッチンはスッキリとした見た目で清潔感を演出。これらは ホームステージングの会社の方にやって頂きました。 あとは、お子様も来やすいように、土日をメインに内見をしてもらいました。

      売却依頼会社/三井のリハウス
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/マンション
      購入価格 売出価格 成約価格
      5,100万円 5,000万円 5,400万円

      価格改定0arrow

      売却開始時期
      20158

      arrow

      3ヶ月

      arrow

      成約時期
      201510

    • 【投稿日:2022年09月25日】

      【大阪府大阪市淀川区】

      専有面積/51〜60㎡
      階数/10階

      【大阪府大阪市淀川区】

      サニーコーポ東三国

      専有面積/51〜60㎡ 階数/10階

      【投稿日:2022年09月25日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      担当者が本気で売りたいと思っているのかを見抜けないと大変だった 初めの会社は値段は高く設定するが、確実に相場感であり得ないと思ったので信用できなくなった

      売却依頼会社/覚えていない
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      1,380万円 1,580万円 1,580万円

      価格改定0arrow

      売却開始時期
      20169

      arrow

      16ヶ月

      arrow

      成約時期
      201712

    • 【投稿日:2022年09月24日】

      【京都府京都市伏見区】

      専有面積/71〜80㎡
      階数/3階

      【京都府京都市伏見区】

      パデシオン伏見駅前

      専有面積/71〜80㎡ 階数/3階

      【投稿日:2022年09月24日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      高く売りたいが高いと売れない。下げすぎても利益が少なくなる。売れなければマンションなので修繕積立金等がかかってくる。その辺りを考えると価格設定が大変でした。

      売却依頼会社/日本住宅流通
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      2,700万円 3,000万円 2,700万円

      価格改定2arrow

      売却開始時期
      20179

      arrow

      6ヶ月

      arrow

      成約時期
      20182

    • 【投稿日:2022年09月24日】

      【東京都町田市】

      専有面積/61〜70㎡
      階数/1階

      【東京都町田市】

      ロワールガーデン町田2

      専有面積/61〜70㎡ 階数/1階

      【投稿日:2022年09月24日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      このマンションは1階が暗いので展示の際は照明に注意したほうが良いです。

      売却依頼会社/朝日土地建物
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      2,780万円 2,500万円 1,980万円

      価格改定2arrow

      売却開始時期
      200310

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      3ヶ月

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      成約時期
      200312

    • 【投稿日:2022年09月24日】

      【香川県高松市】

      専有面積/91〜100㎡
      階数/6階

      【香川県高松市】

      ロイヤルガーデンサンポート高松

      専有面積/91〜100㎡ 階数/6階

      【投稿日:2022年09月24日】

      今から売却を考えている人に伝えたいこと

      売却時は、新居の完成時期とマンションを購入希望の方との時期の調整が大変でした。 我が家が引っ越したい時期と1ヶ月ズレていたので、1ヶ月早く購入してもらい1ヶ月間はその方から賃貸という形で約1ヶ月分の家賃として売却金額を値引きしました。

      売却依頼会社/アーバンレック
      売却理由/買い替え
      今後の住まい/戸建へ買い替え
      購入価格 売出価格 成約価格
      2,040万円 2,020万円 2,000万円

      価格改定1arrow

      売却開始時期
      20198

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      5ヶ月

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      成約時期
      201912

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