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大阪市 中之島駅 再開発データ情報
大阪市北区の中之島は、官公庁や金融機関が集まるビジネスエリアでありながら、文化施設や公園も多く、水都大阪の象徴的エリアとして知られています。現在は「未来医療国際拠点」や「うめきた」「夢洲」などとの広域連携も視野に入れた都市再生が進行中。再開発により、医療・ビジネス・文化の国際的な複合拠点としての地位確立が期待されています。
中之島駅 再開発概要
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未来医療国際拠点：中之島4丁目地区
・大阪大学や民間が連携し、最先端医療・創薬・再生医療の研究機能を集積 ・約3haの用地に研究施設、ビジネス支援、滞在機能を備える複合開発 ・医療ツーリズムや国際的な産業競争力の向上を目指す国家戦略プロジェクト -
文化・芸術・水辺空間の価値向上
・「大阪中之島美術館」開館（2022年）を機に文化ゾーンとして再評価 ・周辺に国立国際美術館、中之島図書館などが立地 ・堂島川沿いの景観を活かし、水辺とアートが融合した都市魅力を創出 -
インフラ整備と広域ネットワーク強化
・中之島線の延伸や地下歩行者ネットワーク計画を推進 ・都市高速の地下化やうめきた・夢洲との機能連携で回遊性を向上 ・災害に強い都市インフラへの転換と、交通・MICE機能の再編が柱
中之島駅の再開発スケジュール
| 時期 | 未来医療国際拠点：中之島4丁目地区 | 文化・芸術・水辺空間の価値向上 | インフラ整備と広域ネットワーク強化 |
|---|---|---|---|
|
2015年 |
大阪大学などが構想・調査段階へ | ― | 中之島線延伸、都市高速地下化案の検討開始 |
|
2018年 |
中之島4丁目の開発準備 | 美術館建設工事が進行 | 夢洲・うめきた連携に向けた都市計画見直し |
|
2022年 |
― | 大阪中之島美術館がグランドオープン | 歩行者ネットワーク設計に着手 |
|
2024~ 2024~ |
医療拠点の本格着工見込み | ― | 中之島線延伸の事業化検討が継続中 |
|
2027年 |
医療研究・ビジネス施設の稼働開始 | 地域イベント・文化交流が活発化 | 高速道路地下化・防災機能強化・広域回遊整備へ |
※2026年2月現在
3年前からみた今の状況は？
中之島の平均売買価格は3年前と比較して65.8%程度上昇（+46.7万円/㎡）、
前月比 1％（+1.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +27.2% （+25.2万円/㎡） |
+65.8% （+46.7万円/㎡） |
+85.1% （+54.0万円/㎡） |
+147.8% （+70.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
中之島の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
中之島駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
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※該当物件がありません。
中之島駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。
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弊社は設立11年目を迎える大阪市中央区に事務所を構え、大阪市全域にて売買仲介を行っている不動産売買仲介専門会社です。 お客様の大切な不動産の取引において、誠実で安心安全なお取り引きを第一に心がけております。 不動産は一生に何度もお取り引きをする方は、そう多くはありません。 分からないことは弊社にご相談をください。 きめ細かな対応と、確かな情報のご提供をお約束します。
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住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F
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中之島駅のマンションFAQ
2027年の完成を予定しております。
現在調整中です。
中之島駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。
