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相談内容
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築30年の中古マンション、耐用年数は大丈夫？
築30年の中古マンション（鉄筋コンクリート造）を
購入検討しています。
駅近で周辺環境も気に入っているのですが、
マンションの耐用年数が気になっています。
ネットで調べたところ、RC造の法定耐用年数は47年と書かれていて、
「あと17年しかもたないのか…？」と不安になってきました。
私たちは30代前半の夫婦で、子どもは小学校低学年です。
この先20年以上住むことを考えると、耐震性や修繕計画が心配です。
管理組合の修繕履歴などは確認中ですが、
「築古マンションは後から修繕費が高くつく」
「そもそも建て替えの合意形成が難しい」といった話も見かけました。
リノベーションの意見もある一方、
築年数が進んだマンションにどこまで将来性があるのか、専門家のご意見を伺いたいです。