ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント
物件概要
| マンション名 |
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント
（ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント） |
| 住所 |
千葉県松戸市秋山１１１－１
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
北総鉄道「秋山駅」徒歩2分
|
| 管理会社 |
エム・シー・サービス |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
近隣商業地域
第一種住居地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約57円/㎡ 〜 165円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約150円/㎡ 〜 159円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2007年4月（築18年） |
| 階数 |
10階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
37戸 |
| 旧分譲主 |
山田建設 |
| 施工会社 |
山田建設 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 |
70.44㎡ 〜 75.12㎡
|
| バルコニー面積 |
13.15㎡ 〜 14㎡
|
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントの
売買価格推移
過去と比べると？
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント
-
ー
-
6年前と比較して-29万円（-0.9%）
-
ー
-
1年前と比較して-29万円（-0.9%）
- 松戸市平均
73㎡で算出
-
9年前と比較して+847万円（50.5%）
-
6年前と比較して+708万円（38.7%）
-
3年前と比較して+307万円（13.8%）
-
1年前と比較して+66万円（2.5%）
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
±0円（±0%）
|
-4円（-3%）
|
修繕
積立金 |
±0円（±0%）
|
-54円（-33%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
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ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント販売価格履歴
-
2019年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価39万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2016年10~12月
販売価格：2,800万円（㎡単価40万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2016年7~9月
販売価格：2,600万円（㎡単価35万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：4,180万円（㎡単価57万円）
上層階
／-
／3ＳＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：2,400万円（㎡単価39万円）
下層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,780万円（㎡単価52万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＳＬＤＫ
／80㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2020年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2019年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2017年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2017年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2016年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2016年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2016年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
松戸市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,423万円
|
2,430万円
-7万円⬇
|
2,364万円
59万円⬆
|
平均
㎡単価 |
35万円/㎡
|
35万円
|
34万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
93件
|
96件
-3件⬇
|
119件
-26件⬇
|
平均
築年数 |
36年 |
36年
|
35年
1年⬆
|
2026/02には、平均売買価格が2,423万円（35万円/㎡）で
『新規登録件数』は93件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円低下しました。
秋山のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
3,912万円
|
3,917万円
-5万円⬇
|
3,595万円
317万円⬆
|
平均
㎡単価 |
56万円/㎡
|
56万円
|
51万円
5万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
1件
|
1件
|
1件
|
平均
築年数 |
20年 |
20年
|
20年
|
2026/02には、平均売買価格が3,912万円（56万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は5万円低下しました。
松戸市と秋山のマンション流通量
-
松戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
秋山では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
松戸市と秋山の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,100万円 |
67物件／9.8％ |
| 1LDK |
3,280万円 |
19物件／2.8％ |
| 2LDK |
1,630万円 |
103物件／15.1％ |
| 3LDK |
2,800万円 |
432物件／63.3％ |
| 4LDK |
3,390万円 |
61物件／8.9％ |
『ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,800万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは432物件で、
供給数（売出物件数）の63.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
80万円／㎡
（265万円／坪） |
12物件／1.5％ |
| 6〜10年 |
65万円／㎡
（213万円／坪） |
92物件／11.4％ |
| 11〜15年 |
54万円／㎡
（177万円／坪） |
38物件／4.7％ |
| 16〜20年 |
46万円／㎡
（153万円／坪） |
232物件／28.7％ |
| 21〜25年 |
36万円／㎡
（118万円／坪） |
54物件／6.7％ |
| 26〜30年 |
34万円／㎡
（113万円／坪） |
87物件／10.8％ |
| 31〜35年 |
26万円／㎡
（86万円／坪） |
178物件／22.1％ |
| 36〜40年 |
24万円／㎡
（79万円／坪） |
15物件／1.9％ |
| 41〜45年 |
10万円／㎡
（33万円／坪） |
8物件／1％ |
| 46〜50年 |
16万円／㎡
（52万円／坪） |
19物件／2.4％ |
| 51年〜 |
9万円／㎡
（29万円／坪） |
72物件／8.9％ |
『ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロント』
近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は232物件で、供給数（売出し物件数）の28.7％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
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販売価格履歴
14.4%
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