ディーグラフォート横浜クルージングタワー
物件概要
| マンション名 |
ディーグラフォート横浜クルージングタワー
（DーGRAFORT横浜CRUISING TOWER） |
| 住所 |
神奈川県横浜市中区本町４丁目４１
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
横浜高速鉄道ＭＭ線「馬車道駅」徒歩1分
|
| 管理会社 |
大和ライフネクスト |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約205円/㎡ 〜 1815円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約197円/㎡ 〜 1328円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2004年3月（築22年） |
| 階数 |
21階
（地下1階）
|
| 総戸数(棟総戸数) |
135戸 |
| 旧分譲主 |
大和ハウス工業 |
| 施工会社 |
戸田建設 |
| 間取り |
1R, 1LDK, 2LDK, 3LDK
|
| 専有面積 |
44.72㎡ 〜 80.24㎡
|
| バルコニー面積 |
6.55㎡ 〜 20.07㎡
|
ディーグラフォート横浜クルージングタワーの
売買価格推移
過去と比べると？
ディーグラフォート横浜クルージングタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ディーグラフォート横浜クルージングタワー
-
ー
-
6年前と比較して+4,674万円（53.8%）
-
3年前と比較して+2,742万円（25.8%）
-
1年前と比較して+460万円（3.5%）
- 横浜市中区平均
92㎡で算出
-
9年前と比較して+2,999万円（61.6%）
-
6年前と比較して+2,429万円（44.7%）
-
3年前と比較して+1,417万円（22%）
-
1年前と比較して+837万円（11.9%）
ディーグラフォート横浜クルージングタワーの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ディーグラフォート横浜クルージングタワーの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ディーグラフォート横浜クルージングタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ディーグラフォート横浜クルージングタワー |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+281円（+149%）
|
+223円（+91%）
|
修繕
積立金 |
+477円（+294%）
|
+416円（+187%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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ディーグラフォート横浜クルージングタワーの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のディーグラフォート横浜クルージングタワーの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ディーグラフォート横浜クルージングタワー販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：5,000万円（㎡単価100万円）
下層階
／-
／1ＬＤＫ
／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格：9,880万円（㎡単価140万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：8,940万円（㎡単価156万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：7,980万円（㎡単価144万円）
中層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,800万円（㎡単価95万円）
中層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,980万円（㎡単価95万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1ＳＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／1ＬＤＫ
／50㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／1ＳＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＳＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／1ＳＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＳＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／1ＳＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／1ＳＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／1Ｒ
／40㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／1ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／1ＬＤＫ
／50㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／1ＬＤＫ
／50㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北西向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｒ
／40㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／50㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ディーグラフォート横浜クルージングタワーの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
横浜市中区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
5,982万円
|
5,905万円
77万円⬆
|
5,348万円
634万円⬆
|
平均
㎡単価 |
85万円/㎡
|
84万円
1万円/㎡⬆
|
76万円
9万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
133件
|
120件
13件⬆
|
135件
-2件⬇
|
平均
築年数 |
30年 |
30年
|
30年
|
2026/02には、平均売買価格が5,982万円（85万円/㎡）で
『新規登録件数』は133件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は77万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
本町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
8,602万円
|
8,275万円
327万円⬆
|
7,604万円
998万円⬆
|
平均
㎡単価 |
123万円/㎡
|
118万円
5万円/㎡⬆
|
109万円
14万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
1件
|
0件
1件⬆
|
0件
1件⬆
|
平均
築年数 |
23年 |
23年
|
23年
|
2026/02には、平均売買価格が8,602万円（123万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は327万円上昇 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
横浜市中区と本町のマンション流通量
-
横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
本町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：7件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
横浜市中区と本町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,100万円 |
5,796物件／46.3％ |
| 1LDK |
3,780万円 |
1,510物件／12.1％ |
| 2LDK |
5,380万円 |
2,847物件／22.7％ |
| 3LDK |
5,480万円 |
2,248物件／18％ |
| 4LDK |
7,980万円 |
115物件／0.9％ |
『ディーグラフォート横浜クルージングタワー』
近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,100万円となっています。
また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,796物件で、
供給数（売出物件数）の46.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
118万円／㎡
（390万円／坪） |
408物件／2.8％ |
| 6〜10年 |
139万円／㎡
（460万円／坪） |
1,635物件／11.3％ |
| 11〜15年 |
99万円／㎡
（328万円／坪） |
1,075物件／7.4％ |
| 16〜20年 |
114万円／㎡
（376万円／坪） |
1,617物件／11.2％ |
| 21〜25年 |
98万円／㎡
（325万円／坪） |
1,855物件／12.8％ |
| 26〜30年 |
73万円／㎡
（242万円／坪） |
1,257物件／8.7％ |
| 31〜35年 |
55万円／㎡
（183万円／坪） |
1,805物件／12.5％ |
| 36〜40年 |
47万円／㎡
（157万円／坪） |
2,068物件／14.3％ |
| 41〜45年 |
49万円／㎡
（162万円／坪） |
1,689物件／11.7％ |
| 46〜50年 |
46万円／㎡
（152万円／坪） |
399物件／2.8％ |
| 51年〜 |
42万円／㎡
（140万円／坪） |
667物件／4.6％ |
『ディーグラフォート横浜クルージングタワー』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,068物件で、供給数（売出し物件数）の14.3％を占めています。
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物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴
25.8%
神奈川県横浜市中区の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
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