アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟
物件概要
| マンション名 |
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟
（アーバンみらい東大宮東二番街９－２号棟） |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区春野１丁目９－２
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
東武鉄道野田線「七里駅」徒歩34分
湘南新宿ライン宇須「東大宮駅」徒歩2分
|
| 管理会社 |
日本総合住生活 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約120円/㎡ 〜 203円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約79円/㎡ 〜 135円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
1999年12月（築26年） |
| 階数 |
9階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
50戸 |
| 旧分譲主 |
住宅・都市整備公団 |
| 間取り |
3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
67.85㎡ 〜 103.39㎡
|
| バルコニー面積 |
1㎡ 〜 11.54㎡
|
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟の
売買価格推移
過去と比べると？
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟
-
ー
-
6年前と比較して-353万円（-22.5%）
-
3年前と比較して-172万円（-12.5%）
-
1年前と比較して-215万円（-14.8%）
- さいたま市見沼区平均
86㎡で算出
-
9年前と比較して+740万円（44.8%）
-
6年前と比較して+593万円（33%）
-
3年前と比較して+267万円（12.7%）
-
1年前と比較して+206万円（9.3%）
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-10円（-8%）
|
-25円（-19%）
|
修繕
積立金 |
+29円（+23%）
|
+37円（+31%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のアーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：1,100万円（㎡単価12万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年10~12月
販売価格：1,100万円（㎡単価11万円）
上層階
／-
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年7~9月
販売価格：1,200万円（㎡単価12万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／100㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：2,180万円（㎡単価23万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1,980万円（㎡単価23万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,590万円（㎡単価25万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／100㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／100㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／5ＬＤＫ
／100㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＳＬＤＫ
／90㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＳＬＤＫ
／90㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＳＬＤＫ
／85㎡
-
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2019年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2019年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2019年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＳＬＤＫ
／100㎡
-
2019年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＳＬＤＫ
／90㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＳＬＤＫ
／70㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2018年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＳＬＤＫ
／70㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
さいたま市見沼区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
1,952万円
|
1,940万円
12万円⬆
|
1,785万円
167万円⬆
|
平均
㎡単価 |
28万円/㎡
|
28万円
|
25万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
15件
|
17件
-2件⬇
|
16件
-1件⬇
|
平均
築年数 |
34年 |
34年
|
34年
|
2026/02には、平均売買価格が1,952万円（28万円/㎡）で
『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。
春野のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
1,431万円
|
1,448万円
-17万円⬇
|
1,422万円
9万円⬆
|
平均
㎡単価 |
20万円/㎡
|
21万円
-1万円/㎡⬇
|
20万円
|
新規
登録数 |
1件
|
3件
-2件⬇
|
4件
-3件⬇
|
平均
築年数 |
28年 |
28年
|
28年
|
2026/02には、平均売買価格が1,431万円（20万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は17万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
さいたま市見沼区と春野のマンション流通量
-
さいたま市見沼区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
春野では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：4件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
さいたま市見沼区と春野の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
950万円 |
6物件／1.4％ |
| 1LDK |
1,234万円 |
8物件／1.9％ |
| 2LDK |
1,524万円 |
58物件／13.8％ |
| 3LDK |
1,550万円 |
313物件／74.3％ |
| 4LDK |
2,399万円 |
36物件／8.6％ |
『アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,550万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは313物件で、
供給数（売出物件数）の74.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
31万円／㎡
（104万円／坪） |
1物件／0.2％ |
| 11〜15年 |
44万円／㎡
（145万円／坪） |
16物件／3.3％ |
| 16〜20年 |
42万円／㎡
（139万円／坪） |
48物件／9.9％ |
| 21〜25年 |
26万円／㎡
（87万円／坪） |
17物件／3.5％ |
| 26〜30年 |
26万円／㎡
（86万円／坪） |
31物件／6.4％ |
| 31〜35年 |
23万円／㎡
（77万円／坪） |
65物件／13.4％ |
| 36〜40年 |
25万円／㎡
（82万円／坪） |
120物件／24.8％ |
| 41〜45年 |
17万円／㎡
（58万円／坪） |
177物件／36.6％ |
| 46〜50年 |
11万円／㎡
（36万円／坪） |
8物件／1.7％ |
| 51年〜 |
12万円／㎡
（40万円／坪） |
1物件／0.2％ |
『アーバンみらい東大宮東2番街第9ー2号棟』
近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は177物件で、供給数（売出し物件数）の36.6％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
14.3%
45.7%
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不動産（マンション）売却
【注意事項】