不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 埼玉県さいたま市見沼区
-
- 投稿日
- 2026/09/21
-
- 更新日
- 2026/09/21
- [0回答]
9 view
夫が歩合給中心の仕事に転職しました。ペアローンの持分はこのままで良いのでしょうか
新築マンションを購入し、ペアローンを組んでいます。
持ち分は当時の年収比に合わせて夫6割、私が4割でした。
先月夫が転職し、基本給が下がった代わりに歩合給の割合が大きい給与体系になりました。
歩合がもらえるようになるまでしばらくは基本給のみになるため、夫分の返済が滞らないか心配になっています。
当時の年収比とも変わっているので、返済額の見直しか借り換えを考えているのですが、給与体系が変わった程度で銀行に相談にいって応じてもらえるのでしょうか。
あと、歩合給が中心の給与になったことで今後夫名義で追加の借り入れをする際の審査に影響はあるのでしょうか。
以下の記事もよく読まれています
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都杉並区
-
- 投稿日
- 2024/09/30
- [1回答]
1359 view
頭金について
不動産ローンを借りることが前提ですが、頭金はどの程度用意しておくべきなのでしょうか。例えば7千万円の物件を購入する場合、1割の7百万は頭金として用意しておくべきでしょうか。
1359 view
-
40代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 熊本県熊本市中央区
-
- 投稿日
- 2025/08/17
- [1回答]
3171 view
海外赴任中に組んだ三菱UFJ住宅ローンが更新できない
仙台でマンションを購入し、赴任先のシンガポールから三菱UFJのネット経由で住宅ローン契約しました。 変動金利で借りていたのですが、今年の更新で「居住実態がない」として再契約に制限がかかるかもしれないと銀行から連絡がありました。 将来的に帰国予定ですが、貸し出すわけでも売るわけでもない場合、どうしたら良いでしょうか?
3171 view
-
30代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 京都府京都市山科区
-
- 投稿日
- 2020/11/01
- [1回答]
2436 view
住宅ローン 配偶者が債務整理者
契約者ではなく、配偶者が債務整理者の場合 収入合算は難しいでしょうか?
2436 view
-
20代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 神奈川県相模原市中央区
-
- 投稿日
- 2019/04/02
- [4回答]
3295 view
住宅を現金で購入する場合、ローンで購入する場合の違いはありますか
住宅の購入を予定しています。その際、現金で買う場合とローンを組む場合で、サービスや値引きに違いはありますか?
3295 view
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 埼玉県飯能市
-
- 投稿日
- 2025/01/31
- [1回答]
1789 view
親子ローンとはどのような仕組みですか?
30代夫婦、子供が1人、3人家族です。 私の父は「定年退職」という概念がない仕事です(建築関係) その父と親子ローンを組み、住宅購入を考えているのですが 親子ローンとはどのような仕組みでしょうか。 調べると2種類あったのですが、どちらが自分たちに合っているか どこを見ればわかるのでしょうか。 アドバイスいただけますと幸いです。
1789 view
-
30代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 神奈川県川崎市多摩区
-
- 投稿日
- 2026/07/25
- [2回答]
207 view
夫の転職直後でも住宅ローンは通るのか
中古マンションを購入予定です。(物件価格5,400万円) 夫の年収は約680万円、私はパートで年収120万円ほどです。 夫単独で住宅ローンを申し込む予定です。 夫が今年転職したばかりで、同じ業界で年収も上がりましたが、勤続年数はまだ半年ほどです。 不動産会社からは、職種や転職理由によっては審査できる銀行もあると言われました。 でも、転職したばかりということで不利になるのでしょうか。 夫は、今の会社の方が安定しているから大丈夫と言っています。 転職直後に住宅ローンを申し込む場合、どのくらい審査に影響するのでしょうか。
207 view
-
20代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 埼玉県川口市
-
- 投稿日
- 2026/01/22
- [1回答]
1028 view
この金利水準で35年ローンを組む勇気が出ません
新築マンションを検討しています。 価格は4,600万円。提示された変動金利は年0.95〜1.0%で、月の返済は14万〜15万円になりそうです。 「今後さらに上がるかもしれない」と言われ、頭では分かっていても踏み切れません。 周りはみんな同じ状況だと言いますが、本当にそれでいいのか自信がありません。 今の市況で決断している人が何を基準にしているのか知りたいです。
1028 view
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 千葉県千葉市中央区
-
- 投稿日
- 2025/11/08
- [1回答]
1139 view
建築中に金利が上がったら契約はどうなりますか?
土地を購入して注文住宅を建築中です。 ローン契約は「完成時点で実行」と説明されたのですが、まれにその間に金利が上がる可能性があると聞き不安になりました。 実際にこういうことはあるのでしょうか?
1139 view
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都品川区
-
- 投稿日
- 2024/11/14
- [4回答]
6307 view
ペアローン審査で妻だけ落ちた場合
ペアローン審査で妻だけ落ちた場合 先日ペアローンの事前審査で落ちてしまい、気に入ったマンションを買えない事態が起こりました。 妻が何らかの理由で審査に通らず、しかし心当たりが一切ないというのですが... この場合、ペアローンでなくて連帯保証にした場合も審査は難しそうでしょうか?年収に対する返済の割合も問題ないと、相談会では言われており、勤続年数も新卒で入った会社にお互い10年以上在籍しているため問題ないはずです。
6307 view
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 神奈川県横浜市緑区
-
- 投稿日
- 2019/07/12
- [3回答]
3524 view
マンション購入のローンについて
マンション購入を考えていますが、ローンをどこの銀行で組むのが一番良いのか悩んでいます。 神奈川県の会社なので、会社の同僚は横浜銀行でローンを組んでいるのですが、マンションの販売会社でもローンが組めるので、どちらがお得なのか悩んでいるのでアドバイスをください。
3524 view

相談先を選択してください
