不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 東京都立川市
-
- 投稿日
- 2025/12/27
-
- 更新日
- 2025/12/27
- ［0回答］
697 view
新築マンションに3回落選して、中古に切り替えるか迷っています
ここ1年ほど、新築マンションの抽選に申し込んでいますが、すべて落選しています。
倍率が高いのは理解していますが、正直、気持ちが少し疲れてきました。
最近は中古マンションも見始めていますが、
新築にこだわっていた理由は何だったのか、自分でも分からなくなってきました。
価格を見ると、新築との差が思ったほどない物件もあり、余計に迷っています。
立地も考えると、中古でも充分かなと思い始めています。
ただどうしても新築が良かったので残念です。当選しやすい条件等あるのでしょうか。
以下の記事もよく読まれています
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都狛江市
-
- 投稿日
- 2025/11/08
- ［1回答］
772 view
駅徒歩18分の新築戸建て、資産価値としては？
予算内で購入できそうな新築戸建てがありますが、駅から徒歩18分とやや遠めです。（狛江駅） 将来売りづらいんじゃない？と言われ、悩んでいます。 長く住む予定ではいますが、将来全然売れずに負動産になってしまわないか、心配です。 またこの立地でも資産価値を維持するための方法などがあれば教えていただきたいです。
772 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都杉並区
-
- 投稿日
- 2019/05/15
- ［1回答］
2475 view
中古マンション購入後のリフォームについて
中古マンションなら比較的簡単にリフォームできると思っているのですが、どのような事に気をつければいいですか？
2475 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
-
- 投稿日
- 2025/06/21
- ［1回答］
2266 view
中古で買った直後に給湯器が故障した
中古マンションを購入し、引き渡しから1カ月で給湯器が故障しました。 不動産会社に連絡したところ、「中古なので保証はありません」とのこと。 契約書には特に給湯器の状態の記載もありませんでした。 こういう設備トラブルが起きた場合、完全に買主側の負担になるのでしょうか？
2266 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都豊島区
-
- 投稿日
- 2019/05/02
- ［1回答］
2660 view
中古マンションの購入の前に、近隣情報を調べる必要性
中古マンション購入の際、近隣の住民の情報などを調べる必要がありますか？
2660 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都北区
-
- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
5047 view
土地購入後、別の住宅メーカーに建築をお願いしたい
ハウスメーカーA社の仲介で、業者Bの土地を建築条件付で購入しました。A社との請負契約が土地を買う際の条件でしたので、購入した当日に金額や設計は決めずに「建物基本契約」を結びました。その後、業者Bに土地の代金を全額支払い、移転登記も完了済みです。しかし、A社との設計の打合せで気に入ったプランがなかったので、契約を解除しようとしたところ、A社がそれに応じてくれません。業者Bに相談をしても、「土地の所有権は手放しているからもう無関係です。」と言われてしまいました。このような状態でもA社との契約を解除し、別の住宅メーカーに建築を依頼する事は可能ですか？
5047 view
-
40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都国分寺市
-
- 投稿日
- 2026/05/18
- ［1回答］
128 view
初めてのマンション購入、内覧について
候補のマンションの内覧に行くことになりました。 初めてなのですが、どのくらいまで丁寧に見れる、見ていいものでしょうか？ 全ての部屋、部屋からの眺望、風呂、トイレ、キッチンなど一通りは見たいです。 また他に内覧の際の注意点、マナーなどあれば教えてください。
128 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都東村山市
-
- 投稿日
- 2025/02/16
- ［2回答］
1546 view
売買契約書の内容で、特に確認しておいた方が良いポイントを教えてください
中古マンションの申込を行い、３月下旬に売買契約予定です。 ３月末～４月頭には引っ越しをしたいのですが、契約後のトラブルをさけたい為 売買契約書には万が一〇〇があった場合は違約金や補償をする、等を記載して頂き、あらゆるリスクを避けたいと思っています。 昔、友人が契約後の引き渡し日が引き伸ばされて引っ越しに間に合わず、ホテル住まいを余儀なくされたという話を聞きました。また居住後に瑕疵が見つかった、なども耳にしたこともあります。 ４月頭からスムーズに新生活を送りたいので、上記のようなトラブルに巻き込まれない為に この点は注意して確認する、また追記してもらうと安心等、アドバイスありましたら教えてください。 よろしくお願いします。
1546 view
-
30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都墨田区
-
- 投稿日
- 2025/07/13
- ［1回答］
915 view
駅近を選ぶか、小中学校の近さを選ぶか
小学1年生、中学1年生を育てています。 中古マンションを購入したいのですが、駅近のマンションか、駅から遠いけど小学校・中学校から近いマンションか、とても迷っています。 条件にあう物件がなかなかなく、この2つに絞って検討しています。 将来のことを考えると駅近マンションが良いのですが、そのマンションから小学校まで徒歩20分程かかります。 下の子の足だともっとかかります。 夫は数年程度のことだから、頑張って通ってもらおうと言っていますが、大事な時期でもあるので判断できずにいます。 同じようなご家庭を担当された方がいましたら、アドバイス頂きたいです。
915 view
-
50代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 投稿日
- 2026/01/04
- ［2回答］
608 view
終の棲家の探し方
要支援2の母がいます。母は施設は断固拒否、終の棲家（自分の城）が欲しいといいます。 私としては母の最期の望みと思い叶えてあげたいのですが、要支援2の場合でも判断能力があれば住宅の購入は可能なのでしょうか。 母は基本一人暮らしの予定で、私の家の近くで探す予定です。
608 view
-
40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都豊島区
-
- 投稿日
- 2025/01/26
- ［1回答］
1596 view
養育費は借金扱いになるのでしょうか。
3年前に離婚し、共有名義だったマンションは妻に譲渡しました。 現在は賃貸で一人暮らしですが、再度マンション購入を検討しています。 年収は800万円、養育費は月7万円払っていますが、これは借金扱いになるのでしょうか。 教えてください
1596 view
相談先を選択してください