不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
男性
エリア

愛知県名古屋市中村区
投稿日

2025/11/18
更新日

2025/11/18
［0回答］

712 view

預金連動型住宅ローン

新築物件を購入予定です
①年齢39歳　年収3120万　商社勤務（今後海外駐在可能性有）
■保有資産
預貯金約5800万　株式約2000万
■物件価格8700万(フルローン)　借入期間21年

昨今のインフレに伴い住宅ローン金利も上昇傾向にあります
色々調査していますが住宅ローン商品の中に預金連動型ローンという
商品があることを知りました。

借入額の5割迄の預金を預ければ
借入額半分（4350万）の利息が徐々にキャッシュバックされる　　　模様です

以下2点ご質問になります
①預金連動型は普通の住宅ローンより返済額が圧縮効果見込めると
　言われてますが実際はどうなのでしょうか？
②業者よりフルローンでも年収踏まえれば全然通りますと
　言われていますが頭金も少しは入れたほうが良いでしょうか？

※大変お手数かけますがどうかご教示願います