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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    愛知県名古屋市中村区
  • 投稿日
    2025/11/18
  • 更新日
    2025/11/18
  • ［0回答］

146 view

預金連動型住宅ローン

新築物件を購入予定です
①年齢39歳　年収3120万　商社勤務（今後海外駐在可能性有）
■保有資産
預貯金約5800万　株式約2000万
■物件価格8700万(フルローン)　借入期間21年

昨今のインフレに伴い住宅ローン金利も上昇傾向にあります
色々調査していますが住宅ローン商品の中に預金連動型ローンという
商品があることを知りました。

借入額の5割迄の預金を預ければ
借入額半分（4350万）の利息が徐々にキャッシュバックされる　　　模様です

以下2点ご質問になります
①預金連動型は普通の住宅ローンより返済額が圧縮効果見込めると
　言われてますが実際はどうなのでしょうか？
②業者よりフルローンでも年収踏まえれば全然通りますと
　言われていますが頭金も少しは入れたほうが良いでしょうか？

※大変お手数かけますがどうかご教示願います

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直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
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