ワイズユウラク熊谷パテラの
売買価格推移
過去と比べると？
ワイズユウラク熊谷パテラの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ワイズユウラク熊谷パテラ
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6年前と比較して+132万円（15.5%）
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3年前と比較して-34万円（-3.4%）
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1年前と比較して-78万円（-7.2%）
- 熊谷市平均
49㎡で算出
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9年前と比較して+142万円（17.1%）
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6年前と比較して+118万円（13.7%）
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3年前と比較して-15万円（-1.5%）
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1年前と比較して-15万円（-1.3%）
ワイズユウラク熊谷パテラの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ワイズユウラク熊谷パテラの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ワイズユウラク熊谷パテラの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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ワイズユウラク熊谷パテラ |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+44円（+18%）
|
+33円（+13%）
|
修繕
積立金 |
+71円（+39%）
|
+7円（+3%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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ワイズユウラク熊谷パテラの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のワイズユウラク熊谷パテラの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ワイズユウラク熊谷パテラ販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：700万円（㎡単価19万円）
上層階
／東向き
／1ＤＫ
／35㎡
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2026年1~3月
販売価格：1,180万円（㎡単価18万円）
上層階
／南向き
／1ＳＬＤＫ
／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格：1,050万円（㎡単価17万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ワイズユウラク熊谷パテラの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
熊谷市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
1,376万円
|
1,388万円
-12万円⬇
|
1,394万円
-18万円⬇
|
平均
㎡単価 |
20万円/㎡
|
20万円
|
20万円
|
新規
登録数 |
23件
|
12件
11件⬆
|
20件
3件⬆
|
平均
築年数 |
31年 |
31年
|
31年
|
2026/02には、平均売買価格が1,376万円（20万円/㎡）で
『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円低下しました。
末広のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,234万円
|
2,069万円
165万円⬆
|
2,258万円
-24万円⬇
|
平均
㎡単価 |
32万円/㎡
|
30万円
2万円/㎡⬆
|
32万円
|
新規
登録数 |
2件
|
1件
1件⬆
|
0件
2件⬆
|
平均
築年数 |
20年 |
19年
1年⬆
|
20年
|
2026/02には、平均売買価格が2,234万円（32万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は165万円上昇 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
熊谷市と末広のマンション流通量
-
熊谷市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
末広では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：4件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
熊谷市と末広の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
280万円 |
111物件／22％ |
| 1LDK |
550万円 |
17物件／3.4％ |
| 2LDK |
915万円 |
92物件／18.3％ |
| 3LDK |
1,780万円 |
258物件／51.2％ |
| 4LDK |
2,375万円 |
26物件／5.2％ |
『ワイズユウラク熊谷パテラ』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,780万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは258物件で、
供給数（売出物件数）の51.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
48万円／㎡
（158万円／坪） |
13物件／2.2％ |
| 6〜10年 |
52万円／㎡
（172万円／坪） |
8物件／1.3％ |
| 11〜15年 |
42万円／㎡
（138万円／坪） |
29物件／4.8％ |
| 16〜20年 |
33万円／㎡
（109万円／坪） |
98物件／16.3％ |
| 21〜25年 |
35万円／㎡
（116万円／坪） |
20物件／3.3％ |
| 26〜30年 |
24万円／㎡
（80万円／坪） |
49物件／8.2％ |
| 31〜35年 |
16万円／㎡
（52万円／坪） |
100物件／16.6％ |
| 36〜40年 |
18万円／㎡
（58万円／坪） |
122物件／20.3％ |
| 41〜45年 |
13万円／㎡
（42万円／坪） |
30物件／5％ |
| 51年〜 |
7万円／㎡
（23万円／坪） |
132物件／22％ |
『ワイズユウラク熊谷パテラ』
近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は132物件で、供給数（売出し物件数）の22％を占めています。
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物件概要
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販売価格履歴
3.5%
26.3%
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