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マイメゾン湘南1番館

住所：神奈川県平塚市中原２丁目８－４

  • 最終更新日：2025/07/04

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

59.4%
UP

推定売買価格相場

1,780万円〜1,980万円

（28.70万円/㎡〜31.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均1,180万円

UP-image

4.7%
UP

推定賃料価格相場

7.9万円〜 9.3万円

（1,300円/㎡〜1,500円/㎡）

表面利回り

5.49%

※3年前の賃料価格相場 平均8.2万円

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マイメゾン湘南1番館は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

マイメゾン湘南1番館
試算条件　62㎡・4階

推定売却価格：1,782万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 59.4%
UP

1,780万円〜

28.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,180万円〜

マイメゾン湘南1番館

築32年

神奈川県平塚市中原２丁目８－４

築32年

神奈川県平塚市中原２丁目８－４

閲覧中

UpDown 9.9%
UP

980万円〜

18.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均980万円〜

クリオ平塚5番館

築33年

神奈川県平塚市中原２丁目７－１１

築33年

神奈川県平塚市中原２丁目７－１１

閲覧中

UpDown 132.7%
UP

1,260万円〜

22.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均590万円〜

平塚御殿ダイヤモンドマンション

築35年

神奈川県平塚市御殿３丁目３－２５

築35年

神奈川県平塚市御殿３丁目３－２５

閲覧中

UpDown 12.1%
UP

1,750万円〜

27.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,650万円〜

アーバンヒルズ湘南平塚

築36年

神奈川県平塚市中原２丁目２－２０

築36年

神奈川県平塚市中原２丁目２－２０

閲覧中

UpDown 0.1%
DOWN

1,300万円〜

13.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,400万円〜

サンシャイン3平塚

築33年

神奈川県平塚市中原２丁目１６－６

築33年

神奈川県平塚市中原２丁目１６－６

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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築32年

神奈川県平塚市中原２丁目８－４

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18.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均980万円〜

クリオ平塚5番館

築33年

神奈川県平塚市中原２丁目７－１１

築33年

神奈川県平塚市中原２丁目７－１１

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1,260万円〜

22.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均590万円〜

平塚御殿ダイヤモンドマンション

築35年

神奈川県平塚市御殿３丁目３－２５

築35年

神奈川県平塚市御殿３丁目３－２５

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1,750万円〜

27.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,650万円〜

アーバンヒルズ湘南平塚

築36年

神奈川県平塚市中原２丁目２－２０

築36年

神奈川県平塚市中原２丁目２－２０

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1,300万円〜

13.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,400万円〜

サンシャイン3平塚

築33年

神奈川県平塚市中原２丁目１６－６

築33年

神奈川県平塚市中原２丁目１６－６

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

マイメゾン湘南1番館
物件概要

マンション名 マイメゾン湘南1番館
（マイメゾン湘南一番館）
住所 神奈川県平塚市中原２丁目８－４
ストリートビューで見る
最寄り駅

東海道本線（東京〜熱海）「平塚駅」徒歩40分
管理会社 ウィッツコミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約77円/㎡  (2014年07月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約161円/㎡  (2014年07月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 1993年6月（築32年）
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 49戸
間取り 3LDK
専有面積 60.02㎡ 〜 60.02㎡
バルコニー面積 6.50㎡ 〜 6.50㎡

マイメゾン湘南1番館の
売買価格推移
過去と比べると？

マイメゾン湘南1番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • マイメゾン湘南1番館
  • ー
  • 6年前と比較して+701万円（59.4%）
  • 3年前と比較して+701万円（59.4%）
  • 1年前と比較して+701万円（59.4%）
  • 平塚市平均
  • ー
  • 6年前と比較して+577万円（35.3%）
  • 3年前と比較して+322万円（17%）
  • 1年前と比較して+50万円（2.4%）
  • 競合物件※62㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

マイメゾン湘南1番館の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼少しでも高く売却するには？／

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  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！
高く売却できる3つの理由

マイメゾン湘南1番館の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

マイメゾン湘南1番館の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

イイタン相談室とは
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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年09月24日】

    ライオンズマンション鶴見本町通

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市鶴見区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／5階

    【神奈川県横浜市鶴見区】

    ライオンズマンション鶴見本町通

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年09月24日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    ネット上での見せ方が上手い会社に依頼した方が良いと思います

    ■売却依頼会社／大成有楽不動産販売
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,830万円 2,280万円 2,080万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年8月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年11月

  • 【投稿日：2023年08月25日】

    長尾住宅

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市宮前区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／5階

    【神奈川県川崎市宮前区】

    長尾住宅

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2023年08月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    時間をかけれるのであれば不動産会社に売らない方がいいと思うが、精神的負担は少ない。

    ■売却依頼会社／テアトル
    ■売却理由／相続
    ■今後の住まい／変わらず
    購入価格 売出価格 成約価格
    000万円 180万円 200万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年12月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年12月

  • 【投稿日：2024年01月17日】

    セレナハイム野毛山公園

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市西区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／3階

    【神奈川県横浜市西区】

    セレナハイム野毛山公園

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2024年01月17日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    価格改定ではなく交渉によって金額を３００万円ほど値下げしての売却となった。不動産会社や物件の購入者は安く買いたいと考えて値下げ交渉を行ってくる可能性があるため、実際に自分が売りたいと考えている金額よりも数百万ほど高く希望金額を言っておいたほうが良い。

    ■売却依頼会社／大京穴吹不動産
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,600万円 3,300万円 3,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2019年5月

    arrow

    9ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年1月

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マイメゾン湘南1番館の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のマイメゾン湘南1番館の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

マイメゾン湘南1番館販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年7~9月

    販売価格：1,380万円（㎡単価23万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：1,050万円（㎡単価18万円）

    中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：950万円（㎡単価19万円）

    中層階 ／西向き ／- ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／- ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／- ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／- ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／110㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＤＫ ／55㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＤＫ ／50㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／2ＳＤＫ ／50㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＳＤＫ ／50㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＳＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＳＤＫ ／55㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＳＤＫ ／60㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡

マイメゾン湘南1番館賃貸価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：8.0万円（㎡単価1,308円）

    上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：8.0万円（㎡単価1,308円）

    上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：8.0万円（㎡単価1,308円）

    下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

マイメゾン湘南1番館の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

平塚市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/10 2024/09 2023/11
平均
価格		 2,483万円 2,454万円
29万円⬆ 		2,150万円
333万円⬆
平均
㎡単価		 37万円/㎡ 36万円
1万円/㎡⬆ 		34万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 34件 41件
-7件⬇ 		40件
-6件⬇
平均
築年数		 31年 32年
-1年⬇ 		32年
-1年⬇

2024/10には、平均売買価格が2,483万円（37万円/㎡）で
『新規登録件数』は34件、『平均建築年』は築31年です。
2024/09と比較して『平均価格』は29万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

中原のマンションマーケット
（売買）データ

2024/10 2024/09 2023/11
平均
価格		 1,485万円 1,485万円
0万円-		 0万円
-万円-
平均
㎡単価		 27万円/㎡ 27万円
0万円/㎡-		 0万円
-万円/㎡-
新規
登録数		 0件 0件
-件-		 0件
-件-
平均
築年数		 37年 37年
-年-		 0年
37年⬆

2024/10には、平均売買価格が1,485万円（27万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築37年です。
2024/09と比較して『平均価格』は0万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

平塚市と中原のマンション流通量

  • 平塚市では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 中原では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

平塚市と中原の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 520万円 229物件／17.8％
1LDK 1,380万円 62物件／4.8％
2LDK 1,990万円 286物件／22.2％
3LDK 2,398万円 657物件／51.1％
4LDK 2,990万円 52物件／4％

『マイメゾン湘南1番館』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,398万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは657物件で、 供給数（売出物件数）の51.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 47物件／2.9％
6〜10年 55万円／㎡
（183万円／坪）		 108物件／6.7％
11〜15年 44万円／㎡
（147万円／坪）		 38物件／2.4％
16〜20年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 161物件／10％
21〜25年 42万円／㎡
（137万円／坪）		 144物件／8.9％
26〜30年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 195物件／12.1％
31〜35年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 573物件／35.5％
36〜40年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 88物件／5.4％
41〜45年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 151物件／9.3％
46〜50年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 40物件／2.5％
51年〜 18万円／㎡
（60万円／坪）		 71物件／4.4％

『マイメゾン湘南1番館』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は573物件で、供給数（売出し物件数）の35.5％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

マイメゾン湘南1番館
よくある質問

売買価格相場1,780万円〜1,980万円、 賃貸賃料相場7.9万円〜9.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

マイメゾン湘南1番館は3年前と比較して+701万円（59.4%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

マイメゾン湘南1番館（62㎡・4階）の売却をした場合は1,782万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

マイメゾン湘南1番館の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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