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レジデンシャル金町

Q: レジデンシャル金町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場6,560万円～6,960万円、賃貸賃料相場22万円～26万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: レジデンシャル金町の最多販売期間は？

〜180日（23.3％）です。

Q: レジデンシャル金町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

レジデンシャル金町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：東京都葛飾区金町６丁目７－６

最終更新日：2026/03/14
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+46.3%

推定売買価格相場

6,560万円〜6,960万円

（100.90万円/㎡〜107.10万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,620万円

3年前比
+9.3%

推定賃料価格相場

22.0万円〜 26.0万円

（3,400円/㎡〜4,000円/㎡）

表面利回り

4.26%

※3年前の賃料価格相場平均22.0万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約255円/㎡〜272円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約208円/㎡〜221円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（11）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

レジデンシャル金町
試算条件　65㎡・6階

推定売却価格：6425万円

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

46.3% UP 6,560万円〜 100.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,620万円〜レジデンシャル金町築13年東京都葛飾区金町６丁目７－６築13年東京都葛飾区金町６丁目７－６	20.3% UP 7,560万円〜 111.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,450万円〜ヴィナシス金町タワーレジデンス築16年東京都葛飾区金町６丁目２－１築16年東京都葛飾区金町６丁目２－１	1.7% DOWN 3,690万円〜 68.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,900万円〜ユニーブル金町築12年東京都葛飾区金町３丁目５－９築12年東京都葛飾区金町３丁目５－９	37.0% UP 6,850万円〜 107.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,140万円〜グランシャトレ金町築13年東京都葛飾区東金町１丁目４４－１４築13年東京都葛飾区東金町１丁目４４－１４	6.5% UP 4,370万円〜 89.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,240万円〜ミルーナヒルズ金町築9年東京都葛飾区東金町６丁目１ー５築9年東京都葛飾区東金町６丁目１ー５

46.3%
UP

6,560万円〜

100.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,620万円〜

レジデンシャル金町

築13年

東京都葛飾区金町６丁目７－６

築13年

東京都葛飾区金町６丁目７－６

20.3%
UP

7,560万円〜

111.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,450万円〜

ヴィナシス金町タワーレジデンス

築16年

東京都葛飾区金町６丁目２－１

築16年

東京都葛飾区金町６丁目２－１

1.7%
DOWN

3,690万円〜

68.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,900万円〜

ユニーブル金町

築12年

東京都葛飾区金町３丁目５－９

築12年

東京都葛飾区金町３丁目５－９

37.0%
UP

6,850万円〜

107.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,140万円〜

グランシャトレ金町

築13年

東京都葛飾区東金町１丁目４４－１４

築13年

東京都葛飾区東金町１丁目４４－１４

6.5%
UP

4,370万円〜

89.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,240万円〜

ミルーナヒルズ金町

築9年

東京都葛飾区東金町６丁目１ー５

築9年

東京都葛飾区東金町６丁目１ー５

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46.3% UP 6,560万円〜 100.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,620万円〜レジデンシャル金町築13年東京都葛飾区金町６丁目７－６築13年東京都葛飾区金町６丁目７－６	20.3% UP 7,560万円〜 111.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,450万円〜ヴィナシス金町タワーレジデンス築16年東京都葛飾区金町６丁目２－１築16年東京都葛飾区金町６丁目２－１	1.7% DOWN 3,690万円〜 68.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,900万円〜ユニーブル金町築12年東京都葛飾区金町３丁目５－９築12年東京都葛飾区金町３丁目５－９	37.0% UP 6,850万円〜 107.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,140万円〜グランシャトレ金町築13年東京都葛飾区東金町１丁目４４－１４築13年東京都葛飾区東金町１丁目４４－１４	6.5% UP 4,370万円〜 89.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,240万円〜ミルーナヒルズ金町築9年東京都葛飾区東金町６丁目１ー５築9年東京都葛飾区東金町６丁目１ー５

46.3%
UP

6,560万円〜

100.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,620万円〜

レジデンシャル金町

築13年

東京都葛飾区金町６丁目７－６

築13年

東京都葛飾区金町６丁目７－６

20.3%
UP

7,560万円〜

111.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,450万円〜

ヴィナシス金町タワーレジデンス

築16年

東京都葛飾区金町６丁目２－１

築16年

東京都葛飾区金町６丁目２－１

1.7%
DOWN

3,690万円〜

68.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,900万円〜

ユニーブル金町

築12年

東京都葛飾区金町３丁目５－９

築12年

東京都葛飾区金町３丁目５－９

37.0%
UP

6,850万円〜

107.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,140万円〜

グランシャトレ金町

築13年

東京都葛飾区東金町１丁目４４－１４

築13年

東京都葛飾区東金町１丁目４４－１４

6.5%
UP

4,370万円〜

89.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,240万円〜

ミルーナヒルズ金町

築9年

東京都葛飾区東金町６丁目１ー５

築9年

東京都葛飾区東金町６丁目１ー５

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（11）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

レジデンシャル金町
物件概要

マンション名	レジデンシャル金町（レジデンシャル金町）
住所	東京都葛飾区金町６丁目７－６ストリートビューで見る
管理会社	ワールドレジデンシャル
土地権利	所有権
用途地域	商業地域無指定
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約255円/㎡〜 272円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約208円/㎡〜 221円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2012年9月（築13年）
階数	12階
総戸数(棟総戸数)	45戸
旧分譲主	"
施工会社	ワールドレジデンシャル”
間取り	2LDK, 3LDK
専有面積	58.3㎡〜 75.72㎡
バルコニー面積	10.3㎡〜 11.92㎡

レジデンシャル金町の
売買価格推移
過去と比べると？

レジデンシャル金町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

レジデンシャル金町
ー
6年前と比較して+2,516万円（59.2%）
3年前と比較して+2,139万円（46.3%）
1年前と比較して+1,437万円（27%）

葛飾区平均 65㎡で算出
9年前と比較して+1,736万円（64.7%）
6年前と比較して+1,424万円（47.7%）
3年前と比較して+865万円（24.3%）
1年前と比較して+494万円（12.6%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

レジデンシャル金町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

レジデンシャル金町の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

レジデンシャル金町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	レジデンシャル金町
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	+47円（+28%）	-4円（-2%）
修繕積立金	+113円（+74%）	-6円（-2%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年07月31日】

プラウド新小岩

夫婦イラスト

【東京都葛飾区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／3階

【東京都葛飾区】

プラウド新小岩

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年07月31日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

自分のマンションについて、販売実績がある不動産会社を選択した方がノウハウがあって早く確実に売れると思います。売り方についての戦略を確認して媒介契約をした方が良いです。以前の販売時に購入に至らなかった顧客候補を抱えているので、実績がある不動産会社が良いと思います。

■売却依頼会社／野村不動産ソリューションズ
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,990万円	6,480万円	6,480万円

価格改定0回

売却開始時期／
2024年6月

1ヶ月

成約時期／
2024年6月

【投稿日：2024年01月30日】

ライオンズシティお花茶屋

夫婦イラスト

【東京都葛飾区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／12階

【東京都葛飾区】

ライオンズシティお花茶屋

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／12階

【投稿日：2024年01月30日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,000万円	5,280万円	4,900万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年12月

2ヶ月

成約時期／
2023年1月

【投稿日：2023年04月11日】

トップ青砥

夫婦イラスト

【東京都葛飾区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階

【東京都葛飾区】

トップ青砥

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年04月11日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特に苦労したことは記憶にないが、強いて言うならば荷物が多く引っ越しの荷造りが大変だった。ちょうどコロナになり手数料を払い引っ越し業者に荷造りを依頼した。もう少し荷物の整理をしておけばよかったと思う。不動産会社選びなどで苦労した記憶は特にない。

■売却依頼会社／不明
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
640万円	640万円	400万円

価格改定4回

売却開始時期／
2019年4月

8ヶ月

成約時期／
2019年11月

一部会員限定サービス

レジデンシャル金町の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のレジデンシャル金町の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

レジデンシャル金町販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：7,380万円（㎡単価103万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格：8,080万円（㎡単価105万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格：5,780万円（㎡単価75万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2021年4~6月

販売価格：3,690万円（㎡単価62万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格：4,280万円（㎡単価63万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格：3,480万円（㎡単価59万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格：4,100万円（㎡単価61万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格：4,180万円（㎡単価58万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格：4,080万円（㎡単価60万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：3,480万円（㎡単価59万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2018年10~12月

販売価格：3,490万円（㎡単価59万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：5,990万円（㎡単価87万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格：6,100万円（㎡単価92万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格：9,200万円（㎡単価145万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／4ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡

レジデンシャル金町賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

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マーケット情報
どんな市場なの？

レジデンシャル金町の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

葛飾区のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	4,751万円	4,696万円 55万円⬆	4,218万円 533万円⬆
平均㎡単価	68万円/㎡	67万円 1万円/㎡⬆	60万円 8万円/㎡⬆
新規登録数	147件	143件 4件⬆	172件 -25件⬇
平均築年数	30年	30年	31年 -1年⬇

2026/02には、平均売買価格が4,751万円（68万円/㎡）で
『新規登録件数』は147件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は55万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

金町のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	4,940万円	4,899万円 41万円⬆	4,380万円 560万円⬆
平均㎡単価	71万円/㎡	70万円 1万円/㎡⬆	63万円 8万円/㎡⬆
新規登録数	14件	8件 6件⬆	8件 6件⬆
平均築年数	32年	32年	32年

2026/02には、平均売買価格が4,940万円（71万円/㎡）で
『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

葛飾区と金町のマンション流通量

葛飾区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
金町では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

葛飾区と金町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	820万円	529物件／17.8％
1LDK	1,980万円	170物件／5.7％
2LDK	2,799万円	514物件／17.3％
3LDK	3,780万円	1,598物件／53.8％
4LDK	4,810万円	158物件／5.3％

『レジデンシャル金町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,780万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,598物件で、供給数（売出物件数）の53.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	101万円／㎡（333万円／坪）	117物件／3.2％
6〜10年	91万円／㎡（299万円／坪）	376物件／10.2％
11〜15年	65万円／㎡（215万円／坪）	304物件／8.2％
16〜20年	66万円／㎡（217万円／坪）	321物件／8.7％
21〜25年	58万円／㎡（192万円／坪）	364物件／9.9％
26〜30年	53万円／㎡（175万円／坪）	294物件／8％
31〜35年	43万円／㎡（142万円／坪）	444物件／12％
36〜40年	42万円／㎡（140万円／坪）	705物件／19.1％
41〜45年	41万円／㎡（135万円／坪）	247物件／6.7％
46〜50年	39万円／㎡（127万円／坪）	315物件／8.5％
51年〜	32万円／㎡（105万円／坪）	204物件／5.5％

『レジデンシャル金町』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は705物件で、供給数（売出し物件数）の19.1％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

レジデンシャル金町
よくある質問

レジデンシャル金町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場6,560万円〜6,960万円、賃貸賃料相場22万円〜26万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

レジデンシャル金町の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約217円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

レジデンシャル金町の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約266円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

レジデンシャル金町の最多販売期間は？

レジデンシャル金町の最多販売期間は〜 180日（23.3％）です。

レジデンシャル金町の価格推移は？

レジデンシャル金町は3年前と比較して+2,139万円（46.3%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

レジデンシャル金町を売却した際の手残り額は？

レジデンシャル金町（65㎡・6階）の売却をした場合は6,425万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

レジデンシャル金町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

レジデンシャル金町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。