不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 60代
- 男性
-
- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2026/09/26
-
- 更新日
- 2026/09/26
- [0回答]
15 view
母の遺言書にない駐車場が見つかりました
母が亡くなりました。
公正証書遺言があり、自宅は私、預金は妹に相続させる内容でした。
その後、固定資産税の通知書を確認していたところ、自宅とは別に小さな駐車場の土地があることが分かりました。
遺言書にはその土地の記載がありません。
駐車場は近所の方に月1万円で貸していたようです。契約書は見つかっていません。
妹は、遺言に書かれていないなら法定相続分で分けるのではと言っているのですが、私は自宅近くにある土地なので、自宅と一体で考えるで良いのでは?と思い、意見が割れています。
遺言書にない資産は相続人同士の話し合いで決めてしまって良いものですか?
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 埼玉県加須市
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- 投稿日
- 2024/09/11
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