不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 大阪府豊中市
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- 投稿日
- 2026/03/09
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- 更新日
- 2026/03/09
- ［0回答］
78 view
親から頭金を援助してもらう際の贈与税について
30代夫婦です。
6,500万円の中古マンションを購入予定なのですが、親から頭金を1,500万円援助して頂く予定です。
調べると1,000万円までは非課税だそうですが、残りの500万円にはまるっと贈与税が課されてしまうのでしょうか。
夫の両親からの援助の為、義父→夫への贈与になります。
何か節税対策等あればご教授いただきたいです。よろしくお願いします。
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30代 女性
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住宅ローン金利、人によって違うのはなぜ？
マイホーム購入を考えて住宅ローンの事前審査を受けたのですが、 同じ銀行で友人夫婦と比べたところ、提示された金利が微妙に違っていました。 私たちは夫婦共働きで世帯年収は約800万円。友人夫婦は世帯年収が1000万円ほどです。 勤続年数は私たちが5年、友人が10年と少し差はありますが、 借入額は同じくらいなのに0.1%ほど金利に差がついています。 年収や勤続年数で変わるのは分かるものの、 交渉や審査でどこまで違うものなんでしょうか…。 ネットでは「店頭金利」「優遇金利」など色々書かれていますが、 実際にどれがお得なのか分かりません。 どうやって他と比較し、納得できる条件を見つければいいんでしょうか？
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金利について詳しく知りたいです。
固定金利と変動金利の選択について、どちらがよりお勧めなのか知りたいです。 現在、金利が低い状況ですが、今後上昇する可能性もあると思います。 年収は700万円、マンション購入価格は約4,500万円で、返済期間は35年を予定しています。 金利の選択肢による返済額の差と、それぞれのリスクについて詳しく知りたいです。
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転勤で空き家に。ローン控除はどうなりますか
ローン控除を受けながら自宅に住んでいましたが、転勤で引っ越し、今は賃貸に出しています。 この場合、控除は終了になるのでしょうか。
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団信に入れない可能性。審査が通るか
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住宅ローン審査、クレカのリボ払いは影響しますか？
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実家の敷地に住宅を新築を 検討しております 34歳商社勤務 年収1700万 借入希望額2500万 23年 現在東京に住んでいますが 免許証及び住民票の住所は 実家の愛知県のままです カード型保険証の裏面には 東京の住所ですが審査上 問題無でしょうか？ ※因みに住宅ローンの要件で 本人又は家族が居住する住宅を 要件とする金融機関を選ぶ予定です 住民票住所は海外出張も多いため 放置していました
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30代 男性
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- 2025/01/01
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