不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/11/16
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- 更新日
- 2025/11/16
- ［0回答］
1471 view
世帯年収1,700万円で1億円の物件は無理がありますか
夫35歳 年収1,200万
妻29歳 年収500万
世帯年収1,700万円で、1億円の物件は無理があるでしょうか。
頭金は500万円入れられます。妻は今妊娠中の為一時的に収入が減りますが、育休後は正社員で復帰予定です。
変動金利で組もうと思っていますが、色んな人の意見を聞きたいです。
無理のない範囲で組みたいのですが、希望の物件がどこも1億円前後のため、悩んでいます。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2026/08/17
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285 view
夫婦別姓でのマンション購入。担当への説明が多すぎる。
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285 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2024/06/28
- ［2回答］
1304 view
空きがある駐車場付きのマンションの探し方について
こんな質問でこのサイトを使っていいのかわからなかったのですが、真剣に困っているのでぜひ教えてください。 物件を探しているのですが、車を所有しているため駐車場が必須です。 戸建てではなくマンションがいいので、少し厄介です。 ポータルサイトなどでは駐車場の情報が少なく、 たまに物件を見に行って営業担当の方に聞いても管理会社に確認しないと（たーぶん、空いてますよ）・・・と真剣に取り合ってくれません。 物件の駐車場が空いてない場合は、近くの平置きを探さないといけないのですが、これもかなり手間がかかります。もちろんそんなことは不動産会社さんはやってくれませんよね。 駐車場のポータルサイトに問い合わせをしても、返信が全然ないので、使い勝手が悪いです。 営業担当の方は、駐車場に関してそんなに面倒くさいのでしょうか。 また、どうしたら効率良く、駐車場付きの中古マンションの情報を得ることができますか。
1304 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 京都府城陽市
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- 投稿日
- 2026/01/16
- ［0回答］
823 view
2年以内の心筋梗塞 既往歴で住宅購入について。
40歳。2年前に心筋梗塞を患い手術をして、今は通院もなく健康診断も引っ掛からず、問題なく復職もしています。 現時点で中古戸建を購入検討しているのですが、不動産屋さんからは、フラット35かワイド団信でしか可能性はないと言われています。 もし団信加入希望の場合、年齢は上がるが、3年以上経過してから購入検討するべきか。 これから金利上昇するので、フラット35等でも今購入するべきか。 そもそも定職に就いているので、賃貸に住み続け貯金をし、高齢になった時に老人ホームに入る。 どの計画が宜しいでしょうか。 宜しくお願い致します。
823 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2025/05/05
- ［1回答］
1458 view
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マンション購入を検討しており、 板橋区で「ペット可」と明記された物件に興味があります。 ただ、内見時に近隣住民の方から 「昔はペット禁止だったけど、最近緩くなった」と聞きました。 今は犬を飼っていますが、将来的にまたペット禁止に戻るようなことがあるのか… と思うと心配です。 そもそも管理規約って住人の多数決で変更できるのでしょうか？ せっかくのマイホームで、 あとからペットを手放さなきゃいけないなんてことにならないか不安です。 教えてください。
1458 view
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都目黒区
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- 投稿日
- 2019/05/16
- ［1回答］
2608 view
中古マンション購入前の注意点（修繕など）
長期の修繕計画やその費用などして、マンション購入前に注意する点はありますか？
2608 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2026/07/17
- ［1回答］
286 view
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中古マンションを購入予定です。 部屋の間取りや立地は気に入っており、契約に進むか迷っています。 迷っている原因は、購入予定の部屋の前だけ共用廊下の照明が少なく、夕方でも少し暗く感じたことです。 同じ階の他の部屋の前はそこまで気にならなかったのですが、ちょうど角のような位置にあるためか、玄関前が影になっています。 夜に帰ってきた時や、子どもが一人で出入りする時を考えると少し不安です。 不動産会社からは、共用部分なので個別に照明を増やせるかは管理組合に確認が必要と言われました。 まだ契約前なので、どこまで聞いてよいのか分かりません。 部屋自体はかなり気に入っています。 ただ、毎日通る場所なので、住み始めてから後悔しそうな気がしています。 共用廊下の暗さを理由に、管理組合へ照明の追加を相談することはできるのでしょうか。 購入前に確認しておいた方が良いでしょうか。
286 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県伊丹市
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- 投稿日
- 2024/07/08
- ［3回答］
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両親が老後資金や相続対策のために実家をリースバックしようとしています。 私は既婚、子育て中で自宅もある為、問題ないと思っているのですが、夫は反対しています。 私の母はまだ元気なのですが、父が要介護4で自宅介護が大変な為、近々施設に入居する予定なので、色々と考えそのような話になったと思うのですが、母が1人で住み続けられること、また父の施設費用のための貯えや母の将来の老後資金になるのなら私は賛成派です。 ただあまり知識がないため、メリットとデメリットを教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
2523 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/07/13
- ［2回答］
233 view
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現在、中古マンションの購入を検討しています。 南向きで明るいリビングがとても魅力的で、内見したときにすっかり気に入ってしまいました。 価格は6,980万円で、築13年の2LDKです。 駅からのアクセスも良く、夫婦でほぼ購入を決めかけていた物件です。 ただ、契約前に念のため周辺をもう一度見に行ったところ、隣にある古いアパートに解体予定のお知らせが出ているのを見つけました。 不動産会社に確認したところ、まだ詳しいことは決まっていないものの、建て替えの可能性があるとのことでした。 もし今と同じくらいの高さの建物であれば大きな影響はなさそうですが、もう少し高い建物が建つ場合、リビングの日当たりや眺望が変わってしまうのではないかと少し気になっています。 内見の際には、隣地の建て替えについて特に説明はありませんでした。 担当の方からは、正式な建築計画が出ていない段階では、はっきりしたことは分からないと言われています。 具体的な情報がない中で決めることに不安が大きいです。物件自体はとても気に入っている為、迷っています。
233 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市青葉区
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- 投稿日
- 2026/04/19
- ［5回答］
510 view
重要事項説明後に説明と違う点が見つかり不安です
中古マンションの購入で重要事項説明を受け、契約直前の状態です。 その後、自分で資料を見返していたところ、説明では「ペット可」と言われていたのに、管理規約の細則では頭数やサイズに制限があり、実質的に今の状態では飼えない可能性があることに気づきました。 担当者に確認したところ「一般的には問題ない範囲」と言われましたが、認識にズレがあるかもしれません。 もう契約日は決まっているのですが、一旦確認したいと伝えています。 まだ返信はありませんが、このタイミングで白紙にしても責任を問われることはありませんよね？ また、マンションの規約で決まっていることであれば交渉の余地はないのでしょうか？
510 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2025/09/10
- ［1回答］
1472 view
親の援助でマンション購入。贈与税が心配です。
親から頭金として1,000万円を援助してもらう予定ですが、贈与税の対象になるのでしょうか。 住宅取得資金の非課税制度を使えると聞きましたが、条件が複雑で理解できていません。
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