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パークホームズ流山セントラルパーク

住所：千葉県流山市後平井１７０

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

3年前比
+26.9%

推定売買価格相場

6,240万円〜6,640万円

（83.20万円/㎡〜88.50万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均5,080万円

UP-image

3年前比
+19.0%

推定賃料価格相場

19.3万円〜 23.3万円

（2,600円/㎡〜3,100円/㎡）

表面利回り

3.97%

※3年前の賃料価格相場 平均17.9万円

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約80円/㎡〜115円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約166円/㎡〜213円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る
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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

パークホームズ流山セントラルパーク
試算条件　75㎡・7階

推定売却価格：6119万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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6,240万円〜

83.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,080万円〜

パークホームズ流山セントラルパーク

築8年

千葉県流山市後平井１７０

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4,840万円〜

64.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,150万円〜

ヴェレーナ流山セントラルパーク

築10年

千葉県流山市加２丁目５１１－１

築10年

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7,610万円〜

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平均6,460万円〜

ウエリスおおたかの森サウスアリーナ

築7年

千葉県流山市おおたかの森南３丁目９

築7年

千葉県流山市おおたかの森南３丁目９

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平均4,150万円〜

ヴェレーナ流山セントラルパーク

築10年

千葉県流山市加２丁目５１１－１

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96.30万円〜（㎡）

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平均6,460万円〜

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築7年

千葉県流山市おおたかの森南３丁目９

築7年

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総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

パークホームズ流山セントラルパーク
物件概要

マンション名 パークホームズ流山セントラルパーク
（PARKーHOMES流山セントラルパーク）
住所 千葉県流山市後平井１７０
ストリートビューで見る
最寄り駅

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩4分
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約80円/㎡ 〜 115円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約166円/㎡ 〜 213円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2018年1月（築8年）
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 341戸
旧分譲主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 長谷工コーポレーション
間取り 2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積 60.6㎡ 〜 90.39㎡
バルコニー面積 10.08㎡ 〜 32.88㎡

パークホームズ流山セントラルパークの
売買価格推移
過去と比べると？

パークホームズ流山セントラルパークの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • パークホームズ流山セントラルパーク
  • ー
  • 6年前と比較して+2,288万円（55%）
  • 3年前と比較して+1,365万円（26.9%）
  • 1年前と比較して+353万円（5.8%）
  • 流山市平均 75㎡で算出
  • 9年前と比較して+1,688万円（81.7%）
  • 6年前と比較して+1,268万円（51%）
  • 3年前と比較して+368万円（10.9%）
  • 1年前と比較して+23万円（0.6%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

パークホームズ流山セントラルパークの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

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高く売却できる3つの理由

パークホームズ流山セントラルパークの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

パークホームズ流山セントラルパークの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

パークホームズ流山セントラルパーク
比較
時期		 3年前比 1年前比
管理費 -3円（-2%） +6円（+4%）
修繕
積立金		 +4円（+5%） -4円（-4%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年08月04日】

    リーデンススクエア千葉

    夫婦イラスト

    【千葉県千葉市中央区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／14階

    【千葉県千葉市中央区】

    リーデンススクエア千葉

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／14階

    【投稿日：2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    今マンション需要が高いので、不動産会社は売主を求めています。そのため、売り手側であれば仲介手数料の交渉が可能です。自分自身3割引きでやってもらいました。それを前提に複数社に査定をお願いすることをおすすめします。

    ■売却依頼会社／三井不動産リアルティ
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,650万円 2,480万円 2,400万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年9月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年12月

  • 【投稿日：2023年04月25日】

    パティオスグランアクシブ3番館

    夫婦イラスト

    【千葉県千葉市美浜区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／1階

    【千葉県千葉市美浜区】

    パティオスグランアクシブ3番館

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

    【投稿日：2023年04月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社、担当者選びがすごく重要だと思います。話をしていくうえで、この不動産会社、担当者は駄目だなと思ったら見切りをつけて新しい不動産会社、担当者を探すことをお勧めします。信頼できる会社(担当者)を探すのが重要だと思います。

    ■売却依頼会社／マリブ不動産コンシェルジュ
    ■売却理由／戸建てとマンションを持っていたのでマンションを売却し戸建てのみにした
    ■今後の住まい／元々持っていた戸建て
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,600万円 2,680万円 2,620万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2020年10月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年3月

  • 【投稿日：2023年04月12日】

    ローヤルシティ柏

    夫婦イラスト

    【千葉県柏市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【千葉県柏市】

    ローヤルシティ柏

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年04月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却検討時に、まず何から始めればよいか分からなかった。 どのような形で動き出せば売却することができるのかという不安があった。 また法律や税金に関する知識が足りず、 売却時に、法律や税金にまつわることで困ることがが多かった。

    ■売却依頼会社／東日本住宅
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／購入した団地
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,100万円 2,500万円 2,500万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年1月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年2月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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パークホームズ流山セントラルパークの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のパークホームズ流山セントラルパークの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

パークホームズ流山セントラルパーク販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：6,280万円（㎡単価83万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：8,000万円（㎡単価88万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：5,490万円（㎡単価76万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年7~9月

    販売価格：6,300万円（㎡単価84万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：5,780万円（㎡単価82万円）

    上層階 ／東向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：5,920万円（㎡単価78万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,530万円（㎡単価78万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,700万円（㎡単価81万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,980万円（㎡単価79万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：5,780万円（㎡単価76万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：5,200万円（㎡単価73万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：5,280万円（㎡単価73万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：5,200万円（㎡単価74万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：5,680万円（㎡単価75万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：5,250万円（㎡単価75万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：5,750万円（㎡単価70万円）

    下層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：5,680万円（㎡単価75万円）

    中層階 ／東向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：5,280万円（㎡単価73万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：5,980万円（㎡単価73万円）

    中層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：5,980万円（㎡単価72万円）

    下層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：5,280万円（㎡単価75万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：5,980万円（㎡単価72万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：6,280万円（㎡単価77万円）

    上層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：4,380万円（㎡単価62万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：4,780万円（㎡単価67万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：4,680万円（㎡単価66万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：5,100万円（㎡単価62万円）

    下層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：4,630万円（㎡単価64万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：6,720万円（㎡単価81万円）

    下層階 ／東向き ／4ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：6,400万円（㎡単価71万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：4,770万円（㎡単価63万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：4,780万円（㎡単価67万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：5,380万円（㎡単価66万円）

    中層階 ／南向き ／4ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：4,680万円（㎡単価62万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：4,180万円（㎡単価59万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：4,280万円（㎡単価56万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：5,600万円（㎡単価62万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：4,780万円（㎡単価63万円）

    上層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：4,280万円（㎡単価59万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：4,480万円（㎡単価62万円）

    中層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：3,980万円（㎡単価56万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：4,400万円（㎡単価53万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：4,580万円（㎡単価56万円）

    中層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：4,300万円（㎡単価60万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：3,980万円（㎡単価52万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：3,750万円（㎡単価52万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：4,150万円（㎡単価55万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,780万円（㎡単価50万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,650万円（㎡単価51万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,180万円（㎡単価51万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：4,900万円（㎡単価64万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：4,680万円（㎡単価62万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：5,000万円（㎡単価66万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

パークホームズ流山セントラルパーク賃貸価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：21.0万円（㎡単価2,800円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／21㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：22.8万円（㎡単価2,744円）

    上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／22.8㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：17.5万円（㎡単価2,333円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／17.5㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

  • 販売価格：20.0万円（㎡単価2,817円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／20㎡

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  • 事例を元に価格を設定しよう
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マーケット情報
どんな市場なの？

パークホームズ流山セントラルパークの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

流山市のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 3,501万円 3,487万円
14万円⬆ 		3,479万円
22万円⬆
平均
㎡単価		 50万円/㎡ 50万円
 50万円
新規
登録数		 19件 28件
-9件⬇ 		28件
-9件⬇
平均
築年数		 26年 26年
 26年

2026/02には、平均売買価格が3,501万円（50万円/㎡）で
『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は14万円上昇しました。

後平井のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 5,619万円 5,619万円
 5,311万円
308万円⬆
平均
㎡単価		 80万円/㎡ 80万円
 76万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 0件 0件
 0件
平均
築年数		 8年 8年
 8年

2026/02には、平均売買価格が5,619万円（80万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築8年です。

流山市と後平井のマンション流通量

  • 流山市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 後平井では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：30件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

流山市と後平井の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 473万円 22物件／2.4％
1LDK 1,380万円 7物件／0.8％
2LDK 3,480万円 97物件／10.7％
3LDK 4,350万円 701物件／77.5％
4LDK 3,935万円 78物件／8.6％

『パークホームズ流山セントラルパーク』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは701物件で、 供給数（売出物件数）の77.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 100万円／㎡
（329万円／坪）		 65物件／6.4％
6〜10年 80万円／㎡
（263万円／坪）		 204物件／20.1％
11〜15年 73万円／㎡
（242万円／坪）		 163物件／16.1％
16〜20年 62万円／㎡
（206万円／坪）		 142物件／14％
21〜25年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 14物件／1.4％
26〜30年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 37物件／3.6％
31〜35年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 99物件／9.8％
36〜40年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 198物件／19.5％
41〜45年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 67物件／6.6％
46〜50年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 16物件／1.6％
51年〜 17万円／㎡
（57万円／坪）		 9物件／0.9％

『パークホームズ流山セントラルパーク』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は204物件で、供給数（売出し物件数）の20.1％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

パークホームズ流山セントラルパーク
よくある質問

売買価格相場6,240万円〜6,640万円、 賃貸賃料相場19.3万円〜23.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約176円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約86円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

パークホームズ流山セントラルパークの最多販売期間は 〜 180日 （21.8％）です。

パークホームズ流山セントラルパークは3年前と比較して+1,365万円（26.9%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

パークホームズ流山セントラルパーク（75㎡・7階）の売却をした場合は6,119万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

パークホームズ流山セントラルパークの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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