不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 千葉県流山市
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- 投稿日
- 2025/03/19
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- 更新日
- 2025/03/19
- ［1回答］
403 view
省エネ住宅の補助金はいつ頃申請すればいいですか？
新築の戸建て住宅を購入予定です。
土地はすでに確保済みで、建築会社とプランを詰めている段階です。
省エネ基準を満たす住宅には補助金が出ると思うのですが、
どのタイミングで補助金申請は行えばいいのですか？
申請手続きは建築会社が代行してくれるのか、
それとも自分で行いますか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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マンションの修繕積立金の大幅値上げ
最近、周りの友人からよく聞くのですが、中古マンション購入後に、修繕積立金が跳ね上がったという声・・・私もそろそろ中古マンションを購入しようと考えていますが、マンション修繕費積立金の大幅な値上げなど、購入後に失敗しないためにはどうすれば良いですか？
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県小田原市
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- 投稿日
- 2025/01/01
- ［2回答］
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住所ローンの返済がきつく、売却を検討しています。任意売却について教えてください。
5年前に購入したマンションの住宅ローン返済が厳しくなり、売却を検討しています。 現在、収入が減少しており、ローンの滞納が続いているため、このままだと競売にかけられる可能性があると金融機関から通知を受けました。 競売を避けるために任意売却という方法があると聞きましたが、具体的にどのような手続きが必要で、どのタイミングで動けばいいのか分かりません。 また、任意売却と競売ではどちらがメリットが大きいのか、例えば残債務や信用情報への影響なども気になります。 どちらの場合も普通の不動産会社で良いでしょうか？アドバイスをいただけると助かります。 家族に負担をかけず、できるだけスムーズに解決する方法を知りたいです。ちなみに近所、身内に知られない方法もあれば教えてください。
621 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県習志野市
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- 投稿日
- 2024/10/06
- ［1回答］
767 view
40年の長期住宅ローンについて
年収は400万円、今後のキャリアアップで収入増を見込んでいます。 マイホーム購入を検討していますが、住宅ローンの返済期間について悩んでいます。 希望の物件は4,000万円の新築一戸建てで、頭金として300万円を用意できます。 ただ、月々の返済額をできるだけ抑えたいため、40年の長期住宅ローンを検討しています。 現在の勤務先での勤続年数は5年で、比較的安定した職場ですが、将来的な転職の可能性も考えています。 妻は育児休業中ですが、3年後にはパートタイムで復帰予定です。 このような状況で、40年の住宅ローンを組むことのメリットとデメリットを教えていただけますか？ また、40年ローンの審査は通常のローンと比べて厳しくなりますか？ 審査に通りやすくするためのアドバイスがあれば教えてください。長期のローンで不安もありますが、マイホーム購入を実現したいと考えています。よろしくお願いいたします。
767 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都あきる野市
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- 投稿日
- 2019/08/05
- ［4回答］
1965 view
頭金について
購入にあたって金額に合わせてどれほどの資金を用意すればいいのでしょうか
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30代 女性
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/02/18
- ［2回答］
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夫婦で35年の住宅ローンを検討中です。
夫婦で35年の住宅ローンを検討中です。 夫38歳、妻36歳、子供1人（0歳10ヶ月）で、夫の年収は500万円です。 私は現在育児休暇中ですが、復帰後はフルタイムで勤務予定、年収は300万円になります。 中古マンションの購入を検討しており、ローンの詳細も決まりつつあります。 ただし、35年のローン完済時には73歳になるため、 60歳以降の13年間分を繰り上げ返済することを検討しています。 この計画が妥当かどうか、そして住宅購入自体が賢明な選択かについてアドバイスをいただけますか？
761 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
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- ［2回答］
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新築のマンションの購入の際、モデルルームで気を付けるべきこと。
新築のマンションの購入を考えていますが、モデルルームを見学する時にチェックしておきたい点はありますか？
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30代 女性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/09/12
- ［1回答］
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一番地震の影響が少ない階数は？
1人暮らしをしている母と近居するに伴い、三重県でマンションを購入したいのですが、南海トラフのリスクからできるだけ耐震性の高いマンションを希望しています。 鉄骨鉄筋コンクリート造で調べているのですが、マンションの低層階、中層階、高層階で一番影響が少ない階層はあるのでしょうか。もし階層によって多少違いがあるのであれば教えてください
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2025/06/27
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50代の父でも家は買える？ローン審査が心配です。
相談させてください。 父（現在54歳）が、老後のために郊外にマンションを購入したいと言っています。 自己資金だけでは難しく、住宅ローンを使いたいそうですが、 50代でもローン審査は通るものなのでしょうか？ 勤務先は上場企業で正社員ですが、定年まであと6年ほど。 また、私たち子どもが保証人になることや、 親子リレーローンの選択肢もあると聞きましたが、 この年代でも無理のない購入方法があるのか、教えていただきたいです。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2024/12/05
- ［2回答］
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団信と生命保険の見直しについて
家を購入する際に保険を見直したいと考えております。現在の生命保険は手厚く、死亡や後遺症が残るような事故の場合、月々の保険金が支払われます。 団信についても、金利次第ではあると思いますが同様の内容があると思います。 そこで相談なのですが、担当の保険屋さんに相談すべきか、住宅ローンを組む際に銀行に相談するかどちらがいいでしょうか？
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
補助金の申請時期は、種類によって異なります。代表的なものとしてはZEH、GX型志向住宅、子育てグリーン住宅支援事業、給湯省エネ2025事業といったところでしょうか。しかし、いずれも登録事業者しか申請できず、個人が申請するものではありません。また、原則として工事着工前に申請が必要で、かつ申請期限や予算にも限りがあります・そのため、予め建築を依頼するハウスメーカーと相談しておく必要があります。
さらに、補助金制度は、年度ごとに内容が変更される可能性があります。そのため、常に最新の情報を確認することが重要です。国土交通省のウェブサイトなど、信頼できる情報源を参照してください。
補助金申請は、建築会社との連携が不可欠です。建築会社選びの際に、補助金制度に詳しいか、申請代行の実績があるかなどを確認することを推奨します。