クレアホームズ市ヶ尾荏田西の
売買価格推移
過去と比べると？
クレアホームズ市ヶ尾荏田西の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- クレアホームズ市ヶ尾荏田西
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1年前と比較して-307万円（-4%）
- 横浜市青葉区平均
73㎡で算出
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9年前と比較して+1,351万円（40.5%）
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6年前と比較して+1,102万円（30.7%）
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3年前と比較して+642万円（15.8%）
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1年前と比較して+285万円（6.5%）
クレアホームズ市ヶ尾荏田西の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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クレアホームズ市ヶ尾荏田西の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
クレアホームズ市ヶ尾荏田西の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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クレアホームズ市ヶ尾荏田西 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
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修繕
積立金 |
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管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
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クレアホームズ市ヶ尾荏田西の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のクレアホームズ市ヶ尾荏田西の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
競合マンション販売価格履歴
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2026年1~3月
販売価格：6,990万円（㎡単価97万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
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2026年1~3月
販売価格：6,580万円（㎡単価93万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
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2026年1~3月
販売価格：6,780万円（㎡単価96万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
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2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
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2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
クレアホームズ市ヶ尾荏田西の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
横浜市青葉区のマンションマーケット
（売買）データ
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2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,491万円
|
4,484万円
7万円⬆
|
4,218万円
273万円⬆
|
平均
㎡単価 |
64万円/㎡
|
64万円
|
60万円
4万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
80件
|
73件
7件⬆
|
81件
-1件⬇
|
平均
築年数 |
33年 |
33年
|
33年
|
2026/02には、平均売買価格が4,491万円（64万円/㎡）で
『新規登録件数』は80件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円上昇しました。
荏田西のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,231万円
|
4,266万円
-35万円⬇
|
4,046万円
185万円⬆
|
平均
㎡単価 |
60万円/㎡
|
61万円
-1万円/㎡⬇
|
58万円
2万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
6件
|
3件
3件⬆
|
4件
2件⬆
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平均
築年数 |
27年 |
27年
|
27年
|
2026/02には、平均売買価格が4,231万円（60万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は35万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
横浜市青葉区と荏田西のマンション流通量
-
横浜市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
荏田西では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
横浜市青葉区と荏田西の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,100万円 |
113物件／4.8％ |
| 1LDK |
2,534万円 |
104物件／4.4％ |
| 2LDK |
3,240万円 |
438物件／18.4％ |
| 3LDK |
4,380万円 |
1,401物件／59％ |
| 4LDK |
4,580万円 |
319物件／13.4％ |
『クレアホームズ市ヶ尾荏田西』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、4,380万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,401物件で、
供給数（売出物件数）の59％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
93万円／㎡
（306万円／坪） |
53物件／2％ |
| 6〜10年 |
93万円／㎡
（308万円／坪） |
130物件／4.8％ |
| 11〜15年 |
78万円／㎡
（259万円／坪） |
228物件／8.5％ |
| 16〜20年 |
65万円／㎡
（216万円／坪） |
168物件／6.3％ |
| 21〜25年 |
65万円／㎡
（214万円／坪） |
536物件／19.9％ |
| 26〜30年 |
61万円／㎡
（203万円／坪） |
316物件／11.8％ |
| 31〜35年 |
54万円／㎡
（179万円／坪） |
144物件／5.4％ |
| 36〜40年 |
52万円／㎡
（173万円／坪） |
230物件／8.6％ |
| 41〜45年 |
42万円／㎡
（139万円／坪） |
513物件／19.1％ |
| 46〜50年 |
35万円／㎡
（116万円／坪） |
69物件／2.6％ |
| 51年〜 |
30万円／㎡
（100万円／坪） |
301物件／11.2％ |
『クレアホームズ市ヶ尾荏田西』
近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は536物件で、供給数（売出し物件数）の19.9％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
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販売価格履歴
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5.4%
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