ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンの
売買価格推移
過去と比べると？
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン
-
ー
-
6年前と比較して+1,382万円（98.3%）
-
3年前と比較して-294万円（-9.5%）
-
1年前と比較して+237万円（9.3%）
- 横浜市鶴見区平均
23㎡で算出
-
9年前と比較して+347万円（37.7%）
-
6年前と比較して+269万円（27%）
-
3年前と比較して+108万円（9.4%）
-
1年前と比較して+67万円（5.6%）
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
-4円（-1%）
|
-4円（-1%）
|
修繕
積立金 |
+103円（+240%）
|
ー
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：2,470万円（㎡単価106万円）
中層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,470万円（㎡単価106万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,380万円（㎡単価111万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：2,420万円（㎡単価109万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1,750万円（㎡単価79万円）
下層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,150万円（㎡単価97万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／1Ｒ
／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／1Ｋ
／20㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／20㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1Ｋ
／20㎡
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデンの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
横浜市鶴見区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
3,865万円
|
3,852万円
13万円⬆
|
3,659万円
206万円⬆
|
平均
㎡単価 |
55万円/㎡
|
55万円
|
52万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
102件
|
91件
11件⬆
|
153件
-51件⬇
|
平均
築年数 |
31年 |
31年
|
31年
|
2026/02には、平均売買価格が3,865万円（55万円/㎡）で
『新規登録件数』は102件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は13万円上昇しました。
平安町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,260万円
|
4,263万円
-3万円⬇
|
3,887万円
373万円⬆
|
平均
㎡単価 |
61万円/㎡
|
61万円
|
56万円
5万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
0件
|
2件
-2件⬇
|
6件
-6件⬇
|
平均
築年数 |
25年 |
25年
|
25年
|
2026/02には、平均売買価格が4,260万円（61万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は3万円低下しました。
横浜市鶴見区と平安町のマンション流通量
-
横浜市鶴見区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
平安町では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：6件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
横浜市鶴見区と平安町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,200万円 |
3,299物件／39.5％ |
| 1LDK |
2,980万円 |
543物件／6.5％ |
| 2LDK |
3,550万円 |
1,425物件／17.1％ |
| 3LDK |
4,080万円 |
2,733物件／32.7％ |
| 4LDK |
4,580万円 |
347物件／4.2％ |
『ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン』
近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,200万円となっています。
また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,299物件で、
供給数（売出物件数）の39.5％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
112万円／㎡
（371万円／坪） |
189物件／1.9％ |
| 6〜10年 |
102万円／㎡
（338万円／坪） |
867物件／8.8％ |
| 11〜15年 |
81万円／㎡
（269万円／坪） |
1,254物件／12.7％ |
| 16〜20年 |
85万円／㎡
（279万円／坪） |
1,011物件／10.2％ |
| 21〜25年 |
61万円／㎡
（203万円／坪） |
822物件／8.3％ |
| 26〜30年 |
65万円／㎡
（215万円／坪） |
994物件／10.1％ |
| 31〜35年 |
53万円／㎡
（175万円／坪） |
1,160物件／11.7％ |
| 36〜40年 |
50万円／㎡
（165万円／坪） |
1,563物件／15.8％ |
| 41〜45年 |
48万円／㎡
（158万円／坪） |
945物件／9.6％ |
| 46〜50年 |
44万円／㎡
（145万円／坪） |
566物件／5.7％ |
| 51年〜 |
35万円／㎡
（115万円／坪） |
514物件／5.2％ |
『ジェノヴィア横浜鶴見市場スカイガーデン』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,563物件で、供給数（売出し物件数）の15.8％を占めています。
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