レ・ジェイドつくばStationFront
物件概要
| マンション名 |
レ・ジェイドつくばStationFront (レ・ジェイドつくばStationFront ) |
| 住所 |
茨城県つくば市吾妻1丁目7-1
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩3分
|
| 管理会社 |
エスコンリビングサービス |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート) |
修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約148円/㎡ (2025年9月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費 ※最新売出事例より算出 |
約280円/㎡ (2025年9月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2022年11月(築2年) |
| 階数 |
18階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
219戸 |
| 旧分譲主 |
日本エスコン |
| 施工会社 |
多田建設 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 |
76.13㎡ 〜 125.62㎡
|
| バルコニー面積 |
13.00㎡ 〜 52.80㎡
|
レ・ジェイドつくばStationFront の
売買価格推移
過去と比べると?
レ・ジェイドつくばStationFront の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- レ・ジェイドつくばStationFront
-
ー
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ー
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ー
-
ー
- つくば市平均
-
ー
-
6年前と比較して+720万円(43.2%)
-
3年前と比較して+295万円(14.2%)
-
1年前と比較して+200万円(9.1%)
- 競合物件※50㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
レ・ジェイドつくばStationFront の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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レ・ジェイドつくばStationFront の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると?
レ・ジェイドつくばStationFront の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
レ・ジェイドつくばStationFront |
競合物件 |
比較 時期 |
3年前比 |
1年前比 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー |
±0円(±0%) |
+24円(+19%) |
-10円(-6%) |
修繕 積立金 |
ー |
±0円(±0%) |
+1円(+1%) |
-18円(-21%) |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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レ・ジェイドつくばStationFront の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された?
最新50件のレ・ジェイドつくばStationFront の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
レ・ジェイドつくばStationFront 販売価格履歴
-
2024年7~9月
販売価格:6,380万円(㎡単価77万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
-
2023年10~12月
販売価格:6,890万円(㎡単価77万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/90㎡
-
2023年7~9月
販売価格:9,980万円(㎡単価78万円)
下層階
/南向き
/3LDK
/125㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格:7,500万円(㎡単価82万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/90㎡
-
2025年10~12月
販売価格:4,980万円(㎡単価66万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年10~12月
販売価格:5,100万円(㎡単価65万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
-
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南西向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/4LDK
/90㎡
-
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北東向き
/3LDK
/70㎡
-
2025年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/1LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/95㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/95㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/75㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/3LDK
/70㎡
-
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/80㎡
-
2024年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/4LDK
/85㎡
-
2024年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南西向き
/3SLDK
/75㎡
-
2024年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南向き
/3LDK
/75㎡
-
2024年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/3LDK
/75㎡
-
2024年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
-
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/80㎡
-
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
-
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
-
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/75㎡
-
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/75㎡
-
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
-
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/3LDK
/70㎡
-
2023年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/85㎡
-
2023年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/4LDK
/90㎡
-
2023年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2023年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2023年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/90㎡
-
2023年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2023年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
-
2023年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/90㎡
-
2022年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/85㎡
-
2022年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2022年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2022年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2022年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南西向き
/3LDK
/75㎡
-
2022年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
-
2022年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2022年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南西向き
/3LDK
/75㎡
-
2022年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南向き
/3LDK
/75㎡
-
2021年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/75㎡
-
2021年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
-
2020年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
\売るか貸すか迷っているあなたも/

- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる?』『賃貸に出すのはあり?』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切!
マーケット情報
どんな市場なの?
レ・ジェイドつくばStationFront の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
つくば市のマンションマーケット
(売買)データ
|
2025/08
|
2025/07
|
2024/09
|
平均 価格
|
3,847万円
|
3,940万円
-94万円⬇
|
3,069万円
778万円⬆
|
平均 ㎡単価 |
43万円/㎡
|
43万円
0万円/㎡-
|
36万円
7万円/㎡⬆
|
新規 登録数 |
13件
|
13件
-件-
|
12件
1件⬆
|
平均 築年数
|
19年
|
19年
-年-
|
21年
-2年⬇
|
2025/08には、平均売買価格が3,847万円(43万円/㎡)で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築19年です。
2025/07と比較して『平均価格』は94万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
吾妻のマンションマーケット
(売買)データ
|
2025/08 |
2025/07 |
2024/09 |
平均 価格 |
4,653万円
|
4,640万円
13
万円⬆
|
4,330万円
323万円⬆
|
平均 ㎡単価
|
60万円/㎡
|
57万円
3万円/㎡⬆
|
51万円
8万円/㎡⬆
|
新規 登録数 |
1件
|
1件
-件-
|
1件
-件-
|
平均 築年数 |
13年
|
15年
-2年⬇
|
16年
-3年⬇
|
2025/08には、平均売買価格が4,653万円(60万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築13年です。
2025/07と比較して『平均価格』は13万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
つくば市と吾妻のマンション流通量
-
つくば市では
300戸以下の
中規模マンションが多い
-
吾妻では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数:4件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
つくば市と吾妻の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 |
販売価格(中央値) |
(該当物件数/割合) |
| 1R・1K |
ー |
ー |
| 1LDK |
3,650万円 |
5物件/0.9% |
| 2LDK |
2,950万円 |
50物件/9% |
| 3LDK |
3,500万円 |
394物件/71.2% |
| 4LDK |
3,640万円 |
104物件/18.8% |
『レ・ジェイドつくばStationFront 』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、3,500万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは394物件で、
供給数(売出物件数)の71.2%を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価(坪単価) |
(物件数/割合) |
| 1〜5年 |
63万円/㎡ (209万円/坪) |
101物件/16.6% |
| 6〜10年 |
49万円/㎡ (162万円/坪) |
96物件/15.8% |
| 11〜15年 |
42万円/㎡ (140万円/坪) |
27物件/4.4% |
| 16〜20年 |
36万円/㎡ (120万円/坪) |
276物件/45.4% |
| 21〜25年 |
38万円/㎡ (126万円/坪) |
34物件/5.6% |
| 26〜30年 |
20万円/㎡ (67万円/坪) |
21物件/3.5% |
| 31〜35年 |
26万円/㎡ (84万円/坪) |
49物件/8.1% |
| 41〜45年 |
14万円/㎡ (45万円/坪) |
4物件/0.7% |
『レ・ジェイドつくばStationFront 』
近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は276物件で、供給数(売出し物件数)の45.4%を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
【注意事項】