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あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
推定売買価格相場
6,170万円〜6,570万円
（90.70万円/㎡〜96.60万円/㎡）
推定賃料価格相場
18.4万円〜 21.4万円
（2,705円/㎡〜3,147円/㎡）
表面利回り
3.74%
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルは築１年以内で、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
購入までどう進めたらいい？
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過去と比べると？
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
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いつ買う？ いつ売る？
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
概算金額が
すぐに届く！
OUTLINE
| マンション名 | ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル （GALA RESIDENCE府中武蔵野台デュアル） |
|---|---|
| 住所 |
東京都府中市小柳町３丁目３２－５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
西武鉄道多摩川線「白糸台駅」徒歩13分 京王電鉄京王線「武蔵野台駅」徒歩12分 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2026年11月（築0年） |
| 階数 | 6階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 39戸 |
| 旧分譲主 | FJネクストレジデンシャル |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 間取り | データ未取得 |
| 専有面積 | データ未取得 |
| バルコニー面積 | データ未取得 |
|
6,170万円〜 90.70万円〜（㎡） ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル 築0年 東京都府中市小柳町３丁目３２－５ 築0年 東京都府中市小柳町３丁目３２－５ |
5,240万円〜 84.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は ガーラ・レジデンス府中武蔵野台 築2年 東京都府中市白糸台４丁目６２－３ 築2年 東京都府中市白糸台４丁目６２－３ |
5,700万円〜 87.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は プラネスーペリア府中白糸台 築1年 東京都府中市白糸台１丁目３5－１ 築1年 東京都府中市白糸台１丁目３5－１ |
|---|
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
購入希望
物件価格
万円
ご希望の
返済期間
年
住宅ローン
金利
%
ボーナス
返済金額
万円
頭金
万円
毎月の支払額
-円
年間の支払額
-円
総支払額
-円
【注意事項】
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル
試算条件 68㎡・3階
推定売却価格：6051万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
手元に残るお金は
000万円
3,180万円
ヴェルドミール多摩川
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2,700万円
ダイアパレスリバ−サイド府中是政
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5,499万円
エフユニバース
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4,290万円
西国分寺パークホームズ
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3,980万円
ライオンズガーデン府中武蔵野台
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3,880万円
ライオンズガーデン府中武蔵野台
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3,590万円
メゾン藤
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2,280万円
プライムむさしの台
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8,498万円
デュオ府中駅前
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マンション売却活動の口コミ【投稿日：2023年04月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 8,500万円 | 12,500万円 | 11,000万円 |
価格改定2回
売却開始時期／
2021年9月
7ヶ月
成約時期／
2022年3月
【投稿日：2023年09月01日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 2,140万円 | 1,900万円 | 1,900万円 |
価格改定0回
売却開始時期／
2020年8月
7ヶ月
成約時期／
2021年2月
【投稿日：2022年08月28日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 5,800万円 | 7,280万円 | 6,780万円 |
価格改定4回
売却開始時期／
2020年2月
29ヶ月
成約時期／
2022年6月
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いくらで売りに出された？
最新50件のガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
どんな市場なの？
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
| 2026/10 | 2026/09 | 2025/10 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,605万円 |
4,590万円 15万円⬆ |
4,225万円 380万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
66万円/㎡ |
66万円 |
60万円 6万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
73件 |
49件 24件⬆ |
64件 9件⬆ |
| 平均 築年数 |
28年 |
28年 |
28年 |
2026/10には、平均売買価格が4,605万円（66万円/㎡）で
『新規登録件数』は73件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は15万円上昇しました。
| 2026/10 | 2026/09 | 2025/10 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,546万円 |
3,736万円 -190万円⬇ |
3,880万円 -334万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
51万円/㎡ |
53万円 -2万円/㎡⬇ |
55万円 -4万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
1件 |
0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
23年 |
23年 |
23年 |
2026/10には、平均売買価格が3,546万円（51万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は190万円低下 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
府中市では
50戸以下の小柳町では
100戸以下の過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,460万円 | 218物件／13.6％ |
| 1LDK | 2,380万円 | 61物件／3.8％ |
| 2LDK | 2,699万円 | 411物件／25.7％ |
| 3LDK | 3,699万円 | 846物件／52.8％ |
| 4LDK | 4,320万円 | 65物件／4.1％ |
『ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,699万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは846物件で、 供給数（売出物件数）の52.8％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 85万円／㎡ （280万円／坪） |
57物件／2.9％ |
| 6〜10年 | 81万円／㎡ （269万円／坪） |
84物件／4.3％ |
| 11〜15年 | 72万円／㎡ （237万円／坪） |
196物件／9.9％ |
| 16〜20年 | 62万円／㎡ （204万円／坪） |
223物件／11.3％ |
| 21〜25年 | 53万円／㎡ （174万円／坪） |
266物件／13.5％ |
| 26〜30年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
269物件／13.6％ |
| 31〜35年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
224物件／11.4％ |
| 36〜40年 | 44万円／㎡ （144万円／坪） |
83物件／4.2％ |
| 41〜45年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
222物件／11.3％ |
| 46〜50年 | 36万円／㎡ （117万円／坪） |
212物件／10.8％ |
| 51年〜 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
136物件／6.9％ |
『ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は269物件で、供給数（売出し物件数）の13.6％を占めています。
FLOW
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の全国2,500店舗の不動産会社から、
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不動産会社を選択することが重要です！
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マンションナビ一括査定をご利用された方の
※マンションナビ調べ（計測期間：2025年9月〜2026年8月）
売買価格相場6,170万円〜6,570万円 、賃貸賃料相場18.4万円〜21.4万円 です。※ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年10月事例参照)
最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年10月事例参照)
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル（68㎡・3階）の売却をした場合は6,051万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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