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コンシェリア東京BAYSIDE COURT

住所：東京都中央区月島４丁目9-3

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

3年前比
+31.9%

推定売買価格相場

6,780万円〜7,180万円

（165.40万円/㎡〜175.10万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均5,290万円

推定賃料価格相場

18.2万円〜 21.2万円

（4,400円/㎡〜5,200円/㎡）

表面利回り

3.39%

loupe_icon

コンシェリア東京BAYSIDE COURTは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目 平米単価 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

データ未取得
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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

コンシェリア東京BAYSIDE COURT
試算条件　41㎡・4階

推定売却価格：6627万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 31.9%
UP

6,780万円〜

165.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,290万円〜

コンシェリア東京BAYSIDE COURT

築11年

東京都中央区月島４丁目9-3

築11年

東京都中央区月島４丁目9-3

閲覧中

UpDown 6.2%
UP

6,310万円〜

153.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,130万円〜

コンシェリア東京ベイサイドコート

築11年

東京都中央区月島４丁目９－３

築11年

東京都中央区月島４丁目９－３

閲覧中

UpDown 0.4%
UP

4,280万円〜

125.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,410万円〜

ライジングプレイス月島

築15年

東京都中央区月島４丁目３－１９

築15年

東京都中央区月島４丁目３－１９

閲覧中

UpDown 14.5%
UP

5,970万円〜

138.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,390万円〜

ザ・レジデンスオブトーキョーY21

築11年

東京都中央区月島４丁目１６－５

築11年

東京都中央区月島４丁目１６－５

閲覧中

UpDown 44.5%
UP

10,630万円〜

196.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,490万円〜

シティハウス月島駅前レジデンスコート

築10年

東京都中央区月島２丁目１４ー１４

築10年

東京都中央区月島２丁目１４ー１４

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築11年

東京都中央区月島４丁目9-3

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153.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,130万円〜

コンシェリア東京ベイサイドコート

築11年

東京都中央区月島４丁目９－３

築11年

東京都中央区月島４丁目９－３

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4,280万円〜

125.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,410万円〜

ライジングプレイス月島

築15年

東京都中央区月島４丁目３－１９

築15年

東京都中央区月島４丁目３－１９

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5,970万円〜

138.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,390万円〜

ザ・レジデンスオブトーキョーY21

築11年

東京都中央区月島４丁目１６－５

築11年

東京都中央区月島４丁目１６－５

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10,630万円〜

196.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,490万円〜

シティハウス月島駅前レジデンスコート

築10年

東京都中央区月島２丁目１４ー１４

築10年

東京都中央区月島２丁目１４ー１４

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

コンシェリア東京BAYSIDE COURT
物件概要

マンション名 コンシェリア東京BAYSIDE COURT
（コンシェリア東京 ＢＡＹＳＩＤＥ ＣＯＵＲＴ）
住所 東京都中央区月島４丁目9-3
ストリートビューで見る
管理会社
土地権利 所有権
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 2014年6月（築11年）
階数 8階
総戸数(棟総戸数) 60戸
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

コンシェリア東京BAYSIDE COURTの
売買価格推移
過去と比べると？

コンシェリア東京BAYSIDE COURTの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • コンシェリア東京BAYSIDE COURT
  • ー
  • 6年前と比較して+2,575万円（58.5%）
  • 3年前と比較して+1,685万円（31.9%）
  • 1年前と比較して+898万円（14.8%）
  • 中央区平均 41㎡で算出
  • 9年前と比較して+3,916万円（107.8%）
  • 6年前と比較して+3,616万円（92%）
  • 3年前と比較して+2,788万円（58.6%）
  • 1年前と比較して+1,324万円（21.3%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

コンシェリア東京BAYSIDE COURTの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

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    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！
高く売却できる3つの理由

コンシェリア東京BAYSIDE COURTの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

コンシェリア東京BAYSIDE COURTの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

コンシェリア東京BAYSIDE COURT
比較
時期		 3年前比 1年前比
管理費 ー ー
修繕
積立金		 ー ー

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月16日】

    パレステュディオ日本橋浜町駅前

    夫婦イラスト

    【東京都中央区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／12階

    【東京都中央区】

    パレステュディオ日本橋浜町駅前

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

    【投稿日：2024年02月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    １社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

    ■売却依頼会社／トップトラスト
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,500万円 3,800万円 4,000万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年12月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年5月

  • 【投稿日：2024年11月05日】

    ファミール亀有2番館

    夫婦イラスト

    【東京都足立区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／5階

    【東京都足立区】

    ファミール亀有2番館

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2024年11月05日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    始めは大変でしたがいろいろ勉強して教えていただいて売却して良かったです。不動産売買というのはなかなか大変ですが…先々を考えますと、本当に有意義な事です。今回はいろいろな方にお世話になり、本当にありがとうございました、

    ■売却依頼会社／ポラス
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,660万円 2,000万円 1,900万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2024年3月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2024年9月

  • 【投稿日：2023年09月02日】

    センチュリー三ノ輪

    夫婦イラスト

    【東京都台東区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／12階

    【東京都台東区】

    センチュリー三ノ輪

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／12階

    【投稿日：2023年09月02日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    30社ほど見積もりを取り、一番高額な不動産会社と取引をした。見積もりはたくさんとったほうがいい。

    ■売却依頼会社／東急リヴァプル
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／団地
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,400万円 3,800万円 3,800万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年1月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年3月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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コンシェリア東京BAYSIDE COURTの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のコンシェリア東京BAYSIDE COURTの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

コンシェリア東京BAYSIDE COURT販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：9,480万円（㎡単価230万円）

    中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：7,580万円（㎡単価171万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：1億1,990万円（㎡単価217万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｒ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／1Ｒ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

コンシェリア東京BAYSIDE COURT賃貸価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：13.5万円（㎡単価5,192円）

    上層階 ／北東向き ／1Ｋ ／13.5㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：12.2万円（㎡単価4,615円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／12.2㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：12.0万円（㎡単価4,423円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／12㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

  • 販売価格：12.5万円（㎡単価4,808円）

    中層階 ／北向き ／1Ｋ ／12.5㎡

  • 販売価格：23.0万円（㎡単価5,750円）

    上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／23㎡

  • 販売価格：12.8万円（㎡単価5,000円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／12.8㎡

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マーケット情報
どんな市場なの？

コンシェリア東京BAYSIDE COURTの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

中央区のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 12,886万円 12,715万円
171万円⬆ 		10,622万円
2264万円⬆
平均
㎡単価		 184万円/㎡ 182万円
2万円/㎡⬆ 		152万円
32万円/㎡⬆
新規
登録数		 288件 304件
-16件⬇ 		322件
-34件⬇
平均
築年数		 24年 24年
 24年

2026/02には、平均売買価格が12,886万円（184万円/㎡）で
『新規登録件数』は288件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は171万円上昇　『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

月島のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 12,520万円 12,343万円
177万円⬆ 		10,652万円
1868万円⬆
平均
㎡単価		 179万円/㎡ 176万円
3万円/㎡⬆ 		152万円
27万円/㎡⬆
新規
登録数		 12件 15件
-3件⬇ 		19件
-7件⬇
平均
築年数		 26年 26年
 27年
-1年⬇

2026/02には、平均売買価格が12,520万円（179万円/㎡）で
『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は177万円上昇　『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

中央区と月島のマンション流通量

  • 中央区では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

  • 月島では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

中央区と月島の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,650万円 3,455物件／17％
1LDK 6,380万円 3,620物件／17.8％
2LDK 9,980万円 7,243物件／35.6％
3LDK 11,999万円 5,724物件／28.1％
4LDK 12,000万円 313物件／1.5％

『コンシェリア東京BAYSIDE COURT』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、9,980万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,243物件で、 供給数（売出物件数）の35.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 241万円／㎡
（796万円／坪）		 2,124物件／9.6％
6〜10年 188万円／㎡
（621万円／坪）		 3,840物件／17.3％
11〜15年 163万円／㎡
（538万円／坪）		 3,646物件／16.5％
16〜20年 148万円／㎡
（488万円／坪）		 4,162物件／18.8％
21〜25年 143万円／㎡
（474万円／坪）		 3,196物件／14.4％
26〜30年 128万円／㎡
（423万円／坪）		 1,460物件／6.6％
31〜35年 124万円／㎡
（410万円／坪）		 298物件／1.3％
36〜40年 96万円／㎡
（317万円／坪）		 198物件／0.9％
41〜45年 89万円／㎡
（294万円／坪）		 1,200物件／5.4％
46〜50年 82万円／㎡
（270万円／坪）		 1,130物件／5.1％
51年〜 82万円／㎡
（272万円／坪）		 899物件／4.1％

『コンシェリア東京BAYSIDE COURT』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,162物件で、供給数（売出し物件数）の18.8％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

コンシェリア東京BAYSIDE COURT
よくある質問

売買価格相場6,780万円〜7,180万円、 賃貸賃料相場18.2万円〜21.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

コンシェリア東京BAYSIDE COURTは3年前と比較して+1,685万円（31.9%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

コンシェリア東京BAYSIDE COURT（41㎡・4階）の売却をした場合は6,627万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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