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（2,700円/㎡〜3,300円/㎡）
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ルネ柏ザ・レジデンスは築１年以内で、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
| 項目 | 平米単価 | 備考 |
|---|---|---|
| 修繕積立金 | データ未取得 |
|
| 管理費 | データ未取得 |
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コンテンツ（目次）
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コンテンツ（目次）
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- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
ルネ柏ザ・レジデンス
物件概要
| マンション名 | ルネ柏ザ・レジデンス （RENAI柏THE RESIDENCE） |
| 住所 |
千葉県柏市中央２丁目２－２２ ストリートビューで見る |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2026年3月（築0年） |
| 階数 | 7階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 53戸 |
| 旧分譲主 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 間取り | データ未取得 |
| 専有面積 | データ未取得 |
| バルコニー面積 | データ未取得 |
ルネ柏ザ・レジデンスの
売買価格推移
過去と比べると？
ルネ柏ザ・レジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ルネ柏ザ・レジデンス
- ー
- ー
- ー
- ー
- 柏市平均 69㎡で算出
- 9年前と比較して+1,242万円（72.2%）
- 6年前と比較して+1,001万円（51.1%）
- 3年前と比較して+435万円（17.1%）
- 1年前と比較して+242万円（8.8%）
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
ルネ柏ザ・レジデンスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ルネ柏ザ・レジデンスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ルネ柏ザ・レジデンスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| ルネ柏ザ・レジデンス | ||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | ー | ー |
| 修繕 積立金 |
ー | ー |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
ー コンテンツ ー
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年04月12日】
■売却依頼会社／東日本住宅
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／購入した団地購入価格 売出価格 成約価格 3,100万円 2,500万円 2,500万円 価格改定0回
売却開始時期／
2020年1月
2ヶ月
成約時期／
2020年2月 -
【投稿日：2022年07月14日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却には時間がかかるのと、相場を把握しておくのが必要です
■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 3,100万円 3,080万円 000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年6月2ヶ月
成約時期／
2022年7月 -
【投稿日：2024年01月30日】
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／相続
■今後の住まい／もともと住んでいない購入価格 売出価格 成約価格 3,000万円 2,200万円 1,600万円 価格改定0回
売却開始時期／
2023年7月1ヶ月
成約時期／
2023年7月
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ルネ柏ザ・レジデンスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のルネ柏ザ・レジデンスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ルネ柏ザ・レジデンス販売価格履歴
- 販売事例がありません
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：4,080万円（㎡単価57万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：4,480万円（㎡単価63万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,890万円（㎡単価87万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
ルネ柏ザ・レジデンス賃貸価格履歴
- 賃貸事例がありません
競合マンション賃貸価格履歴
- 賃貸事例がありません
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- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ルネ柏ザ・レジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
柏市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,009万円 |
2,997万円 12万円⬆ |
2,765万円 244万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
43万円/㎡ |
43万円 |
40万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
66件 |
65件 1件⬆ |
95件 -29件⬇ |
| 平均 築年数 |
29年 |
29年 |
29年 |
2026/02には、平均売買価格が3,009万円（43万円/㎡）で
『新規登録件数』は66件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。
中央のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,188万円 |
3,968万円 -780万円⬇ |
4,464万円 -1276万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
46万円/㎡ |
57万円 -11万円/㎡⬇ |
64万円 -18万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
0件 |
0件 |
0件 |
| 平均 築年数 |
29年 |
29年 |
29年 |
2026/02には、平均売買価格が3,188万円（46万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は780万円低下 『平均㎡単価』は11万円低下しました。
柏市と中央のマンション流通量
-
柏市では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
中央では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
柏市と中央の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 839万円 | 52物件／3％ |
| 1LDK | 2,030万円 | 79物件／4.6％ |
| 2LDK | 2,595万円 | 280物件／16.4％ |
| 3LDK | 3,080万円 | 1,131物件／66.2％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 167物件／9.8％ |
『ルネ柏ザ・レジデンス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,131物件で、 供給数（売出物件数）の66.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 75万円／㎡ （247万円／坪） |
72物件／3.6％ |
| 6〜10年 | 69万円／㎡ （227万円／坪） |
121物件／6.1％ |
| 11〜15年 | 55万円／㎡ （182万円／坪） |
166物件／8.4％ |
| 16〜20年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
247物件／12.4％ |
| 21〜25年 | 49万円／㎡ （161万円／坪） |
305物件／15.3％ |
| 26〜30年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
208物件／10.5％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
205物件／10.3％ |
| 36〜40年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
164物件／8.3％ |
| 41〜45年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
255物件／12.8％ |
| 46〜50年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
91物件／4.6％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
153物件／7.7％ |
『ルネ柏ザ・レジデンス』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は305物件で、供給数（売出し物件数）の15.3％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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不動産会社を選択することが重要です！
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
ルネ柏ザ・レジデンス
よくある質問
売買価格相場0万円〜0万円、 賃貸賃料相場18.5万円〜22.5万円 です。※ルネ柏ザ・レジデンスは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
ルネ柏ザ・レジデンス（69㎡・4階）の売却をした場合は0万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ルネ柏ザ・レジデンスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
ローヤルシティ柏
【千葉県柏市】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／3階
【千葉県柏市】
ローヤルシティ柏
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階
【投稿日：2023年04月12日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却検討時に、まず何から始めればよいか分からなかった。 どのような形で動き出せば売却することができるのかという不安があった。 また法律や税金に関する知識が足りず、 売却時に、法律や税金にまつわることで困ることがが多かった。