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早稲田スカイマンション

住所：東京都新宿区早稲田鶴巻町１１１－９

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

3年前比
+10.1%

推定売買価格相場

5,920万円〜6,320万円

（67.30万円/㎡〜71.80万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均5,560万円

UP-image

3年前比
+4.7%

推定賃料価格相場

26.4万円〜 30.4万円

（3,000円/㎡〜3,500円/㎡）

表面利回り

5.57%

※3年前の賃料価格相場 平均27.1万円

項目 平米単価 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

約189円/㎡〜227円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る
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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

早稲田スカイマンション
試算条件　88㎡・5階

推定売却価格：5812万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 10.1%
UP

5,920万円〜

67.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,560万円〜

早稲田スカイマンション

築55年

東京都新宿区早稲田鶴巻町１１１－９

築55年

東京都新宿区早稲田鶴巻町１１１－９

閲覧中

1,610万円〜

59.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,710万円〜

夏山マンション

築54年

東京都新宿区早稲田町７４

築54年

東京都新宿区早稲田町７４

閲覧中

UpDown 29.9%
UP

6,860万円〜

118.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,440万円〜

まんしょん早稲田

築54年

東京都新宿区馬場下町６０

築54年

東京都新宿区馬場下町６０

閲覧中

UpDown 22.2%
DOWN

1,400万円〜

34.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,840万円〜

アートハビテーション

築53年

東京都新宿区西早稲田１丁目１０－２

築53年

東京都新宿区西早稲田１丁目１０－２

閲覧中

UpDown 14.5%
UP

2,570万円〜

48.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,330万円〜

早稲田ビル

築54年

東京都新宿区西早稲田１丁目１３－５

築54年

東京都新宿区西早稲田１丁目１３－５

販売中物件

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価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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築55年

東京都新宿区早稲田鶴巻町１１１－９

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3年前の価格相場は
平均1,710万円〜

夏山マンション

築54年

東京都新宿区早稲田町７４

築54年

東京都新宿区早稲田町７４

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UP

6,860万円〜

118.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,440万円〜

まんしょん早稲田

築54年

東京都新宿区馬場下町６０

築54年

東京都新宿区馬場下町６０

閲覧中

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DOWN

1,400万円〜

34.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,840万円〜

アートハビテーション

築53年

東京都新宿区西早稲田１丁目１０－２

築53年

東京都新宿区西早稲田１丁目１０－２

閲覧中

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2,570万円〜

48.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,330万円〜

早稲田ビル

築54年

東京都新宿区西早稲田１丁目１３－５

築54年

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コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

早稲田スカイマンション
物件概要

マンション名 早稲田スカイマンション
（早稲田スカイマンション）
住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町１１１－９
ストリートビューで見る
最寄り駅

東京地下鉄東西線「早稲田駅」徒歩5分
管理会社 自主管理
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

約189円/㎡ 〜 227円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 1970年10月（築55年）
階数 10階
総戸数(棟総戸数) 16戸
旧分譲主 大手不動産
施工会社 北川工務店
間取り 1R, 2LDK, 3LDK
専有面積 55.25㎡ 〜 120.13㎡
バルコニー面積 16.02㎡ 〜 17.41㎡

早稲田スカイマンションの
売買価格推移
過去と比べると？

早稲田スカイマンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 早稲田スカイマンション
  • ー
  • 6年前と比較して+1,030万円（20.3%）
  • 3年前と比較して+563万円（10.1%）
  • 1年前と比較して-185万円（-3%）
  • 新宿区平均 88㎡で算出
  • 9年前と比較して+5,430万円（76.3%）
  • 6年前と比較して+4,796万円（61.9%）
  • 3年前と比較して+3,379万円（36.8%）
  • 1年前と比較して+1,927万円（18.1%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

早稲田スカイマンションの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

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  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！
高く売却できる3つの理由

早稲田スカイマンションの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

早稲田スカイマンションの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

早稲田スカイマンション
比較
時期		 3年前比 1年前比
管理費 +5円（+2%） -1円（±0%）
修繕
積立金		 ー ー

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年05月16日】

    戸塚マンション

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／3階

    【東京都新宿区】

    戸塚マンション

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年05月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    写真撮影の際はきちんと片付けてから撮影するべきです。 今回、家の中の荷物はそのままでいいと伺っていたのでそのままにしたら、その状態で撮影されてしまった

    ■売却依頼会社／不動産SHOPナカジツ
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／元々住んでいないため、住まいの変更はないです。
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,280万円 600万円 520万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2019年11月

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年3月

  • 【投稿日：2022年09月25日】

    プリンスハイツ飯田橋

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／4階

    【東京都新宿区】

    プリンスハイツ飯田橋

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2022年09月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    焦らずに売った方が良いです。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,200万円 4,500万円 4,500万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2017年1月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2017年1月

  • 【投稿日：2023年09月04日】

    ライオンズマンション中落合

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／31〜40㎡
    ■階数／8階

    【東京都新宿区】

    ライオンズマンション中落合

    ■専有面積／31〜40㎡ ■階数／8階

    【投稿日：2023年09月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,500万円 3,000万円 2,930万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年5月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年7月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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早稲田スカイマンションの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件の早稲田スカイマンションの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

早稲田スカイマンション販売価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格：3,750万円（㎡単価68万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,750万円（㎡単価68万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：4,280万円（㎡単価63万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年1~3月

    販売価格：4,280万円（㎡単価63万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：2,820万円（㎡単価41万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：4,370万円（㎡単価64万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：2,780万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／55㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：4,880万円（㎡単価40万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／120㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：4,380万円（㎡単価64万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：3,280万円（㎡単価59万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：3,180万円（㎡単価47万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：3,900万円（㎡単価57万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：2,980万円（㎡単価44万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：5,790万円（㎡単価88万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：6,380万円（㎡単価97万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：5,280万円（㎡単価93万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｒ ／55㎡

早稲田スカイマンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

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マーケット情報
どんな市場なの？

早稲田スカイマンションの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

新宿区のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 9,987万円 9,906万円
81万円⬆ 		8,453万円
1534万円⬆
平均
㎡単価		 143万円/㎡ 142万円
1万円/㎡⬆ 		121万円
22万円/㎡⬆
新規
登録数		 378件 310件
68件⬆ 		432件
-54件⬇
平均
築年数		 32年 32年
 32年

2026/02には、平均売買価格が9,987万円（143万円/㎡）で
『新規登録件数』は378件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は81万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

早稲田鶴巻町のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 9,745万円 9,592万円
153万円⬆ 		8,476万円
1269万円⬆
平均
㎡単価		 139万円/㎡ 137万円
2万円/㎡⬆ 		121万円
18万円/㎡⬆
新規
登録数		 5件 6件
-1件⬇ 		10件
-5件⬇
平均
築年数		 24年 24年
 25年
-1年⬇

2026/02には、平均売買価格が9,745万円（139万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は153万円上昇　『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

新宿区と早稲田鶴巻町のマンション流通量

  • 新宿区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 早稲田鶴巻町では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：5件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

新宿区と早稲田鶴巻町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,200万円 6,795物件／38.2％
1LDK 4,900万円 3,728物件／20.9％
2LDK 7,500万円 4,490物件／25.2％
3LDK 11,220万円 2,641物件／14.8％
4LDK 12,500万円 143物件／0.8％

『早稲田スカイマンション』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,795物件で、 供給数（売出物件数）の38.2％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 239万円／㎡
（791万円／坪）		 709物件／3.3％
6〜10年 160万円／㎡
（530万円／坪）		 1,613物件／7.6％
11〜15年 176万円／㎡
（582万円／坪）		 2,221物件／10.5％
16〜20年 152万円／㎡
（502万円／坪）		 1,840物件／8.7％
21〜25年 130万円／㎡
（430万円／坪）		 2,794物件／13.2％
26〜30年 120万円／㎡
（395万円／坪）		 1,836物件／8.6％
31〜35年 106万円／㎡
（351万円／坪）		 930物件／4.4％
36〜40年 100万円／㎡
（329万円／坪）		 1,107物件／5.2％
41〜45年 92万円／㎡
（304万円／坪）		 3,303物件／15.5％
46〜50年 83万円／㎡
（274万円／坪）		 2,647物件／12.5％
51年〜 74万円／㎡
（243万円／坪）		 2,244物件／10.6％

『早稲田スカイマンション』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,303物件で、供給数（売出し物件数）の15.5％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

早稲田スカイマンション
よくある質問

売買価格相場5,920万円〜6,320万円、 賃貸賃料相場26.4万円〜30.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約213円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

早稲田スカイマンションの最多販売期間は 〜 180日 （19％）です。

早稲田スカイマンションは3年前と比較して+563万円（10.1%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

早稲田スカイマンション（88㎡・5階）の売却をした場合は5,812万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

早稲田スカイマンションの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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