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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
高く売却できる3つの理由
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟
- 住所：
- 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平１２７４
- 最終更新日：
- 2024/04/19
上昇率
33.2%
推定売却価格相場
730万円〜830万円
（9.00万円/㎡〜10.20万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均580万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
8.5万円〜 9.9万円
（1,000円/㎡〜1,200円/㎡）
14.15 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟
物件概要
| マンション名 | ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟 （ヴェルデの森箱根山ヴィラＪ棟） |
| 住所 |
神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平１２７４ |
| 最寄り駅 | 箱根登山鉄道「小涌谷駅」徒歩13分 箱根登山鉄道「彫刻の森駅」徒歩16分 |
| 管理会社 | 藤田グリーンサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 築年数 | 1987年10月 |
| 階数 | 3階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 376戸 |
売買価格推移
過去と比べると？
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟
- 3年前と比較して+194万円（33.2%）
- 1年前と比較して+41万円（5.5%）
- 足柄下郡箱根町平均※81㎡で算出
- 3年前と比較して+130万円（14.1%）
- 1年前と比較して+65万円（7%）
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟は3年前と比較して
+194万円（33.2%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年07月03日】
■売却依頼会社／カイセイユウラク
■売却理由／その他
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 4,200万円 4,000万円 3,980万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年3月
31ヶ月
成約時期／
2022年9月 -
【投稿日：2023年09月04日】
中山パークホームズ
【神奈川県横浜市緑区】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／8階【神奈川県横浜市緑区】
中山パークホームズ
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／8階
【投稿日：2023年09月04日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
2022年9月に引っ越しをしたのを覚えていてそれより少し前に売却が決まりました。住みながら売却活動をしていて内覧が大変でした。当時、仕事をして内覧のスケジュールを組んでそれに合わせて掃除をして…という状況でした。時間の余裕がなく大変だった記憶があります。
■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／不便なところがあったので
■今後の住まい／団地 賃貸購入価格 売出価格 成約価格 2,280万円 3,000万円 2,200万円 価格改定3回
売却開始時期／
2021年2月18ヶ月
成約時期／
2022年7月 -
【投稿日：2023年01月20日】
ミオカステーロ柿生
【神奈川県川崎市麻生区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階【神奈川県川崎市麻生区】
ミオカステーロ柿生
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階
【投稿日：2023年01月20日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産屋さんが言う金額より高く売り出す。
■売却依頼会社／
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 4,000万円 000万円 000万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年2月24ヶ月
成約時期／
2022年1月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：680万円（㎡単価7万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格：520万円（㎡単価6万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,180万円（㎡単価16万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：300万円（㎡単価4万円）
下層階 ／東向き ／- ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格：880万円（㎡単価12万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格：880万円（㎡単価12万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格：600万円（㎡単価6万円）
中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／100㎡
-
2023年1~3月
販売価格：300万円（㎡単価4万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年4~6月
販売価格：800万円（㎡単価8万円）
上層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／100㎡
-
2022年4~6月
販売価格：500万円（㎡単価7万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年4~6月
販売価格：320万円（㎡単価4万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年10~12月
販売価格：400万円（㎡単価5万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年7~9月
販売価格：480万円（㎡単価6万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年4~6月
販売価格：780万円（㎡単価8万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2020年4~6月
販売価格：700万円（㎡単価10万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年4~6月
販売価格：380万円（㎡単価5万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年1~3月
販売価格：380万円（㎡単価5万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：550万円（㎡単価7万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：390万円（㎡単価4万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年7~9月
販売価格：360万円（㎡単価4万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年4~6月
販売価格：400万円（㎡単価5万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年4~6月
販売価格：550万円（㎡単価6万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2019年1~3月
販売価格：380万円（㎡単価4万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2018年10~12月
販売価格：500万円（㎡単価5万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2018年10~12月
販売価格：420万円（㎡単価5万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年7~9月
販売価格：290万円（㎡単価3万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年7~9月
販売価格：380万円（㎡単価5万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年7~9月
販売価格：400万円（㎡単価5万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年7~9月
販売価格：400万円（㎡単価5万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年1~3月
販売価格：490万円（㎡単価6万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2017年10~12月
販売価格：400万円（㎡単価5万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年10~12月
販売価格：800万円（㎡単価7万円）
下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡
-
2017年10~12月
販売価格：850万円（㎡単価8万円）
下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡
-
2017年4~6月
販売価格：550万円（㎡単価7万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格：500万円（㎡単価7万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格：500万円（㎡単価7万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年1~3月
販売価格：350万円（㎡単価5万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年1~3月
販売価格：450万円（㎡単価6万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2016年10~12月
販売価格：450万円（㎡単価6万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2016年10~12月
販売価格：300万円（㎡単価4万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2016年7~9月
販売価格：680万円（㎡単価9万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2016年7~9月
販売価格：450万円（㎡単価6万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2016年7~9月
販売価格：480万円（㎡単価6万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2016年1~3月
販売価格：900万円（㎡単価12万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2015年10~12月
販売価格：640万円（㎡単価8万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2015年4~6月
販売価格：580万円（㎡単価7万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2015年1~3月
販売価格：750万円（㎡単価10万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2014年10~12月
販売価格：780万円（㎡単価10万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：380万円（㎡単価5万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：500万円（㎡単価6万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,200万円（㎡単価14万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／- ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／- ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／- ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／37件）
「ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟」から徒歩15分以内、建築年が1982年〜1992年の間で過去5年以内に販売された物件
「ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟」の
最多成約期間は
181日
~
（48.1％）
競合物件の
最多成約期間は
181日
~
（45.5％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは8月で107件（10.9%)、
二番目に多かったのは2月で99件（10.1%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
足柄下郡箱根町のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
829万円 |
820万円 8万円⬆ |
916万円 -88万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ |
12万円 0万円/㎡- |
12万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
17件 |
18件 -1件⬇ |
27件 -10件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
36年 1年⬆ |
37年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が829万円（12万円/㎡）で
『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築37年です。
前月と比較して『平均価格』は8万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
二ノ平のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
713万円 | 682万円 32万円⬆ |
743万円 -30万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
10万円/㎡ | 9万円 0万円/㎡- |
10万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
3件 | 2件 1件⬆ |
3件 -件- |
| 平均 築年数 |
37年 | 36年 1年⬆ |
37年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が713万円（10万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築37年です。
前月と比較して『平均価格』は32万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
足柄下郡箱根町と二ノ平のマンション流通量
-
足柄下郡箱根町では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
二ノ平では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：13件
概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。
足柄下郡箱根町と二ノ平の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 22物件／2.9％ |
| 1LDK | 380万円 | 236物件／30.7％ |
| 2LDK | 480万円 | 492物件／64％ |
| 3LDK | 1,250万円 | 18物件／2.3％ |
| 4LDK | 3,500万円 | 1物件／0.1％ |
『ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、480万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは492物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 11〜15年 | 62万円／㎡ （203万円／坪） |
16物件／2％ |
| 16〜20年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
6物件／0.8％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
44物件／5.6％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （31万円／坪） |
53物件／6.8％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
368物件／46.9％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
62物件／7.9％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （19万円／坪） |
129物件／16.5％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
78物件／9.9％ |
| 51年〜 | 2万円／㎡ （7万円／坪） |
28物件／3.6％ |
『ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は368物件で、供給数（売出し物件数）の46.9％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟
試算条件 81㎡・2階
推定売却価格：738万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟
よくある質問
売却価格相場730万円〜830万円、 賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟と足柄下郡箱根町（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-3.1万円（-33.9％）です。
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟（81㎡・2階）の売却をした場合は738万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ヴェルデの森箱根山ヴィラJ棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
プレミスト上麻生
【神奈川県川崎市麻生区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／4階
【神奈川県川崎市麻生区】
プレミスト上麻生
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／4階
【投稿日：2023年07月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売り手側の問題というよりは、買ってくれる方のタイミングがあると思いますので、そこを、考えて決めることが大事なように思います。