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グランシエロ倉吉セントラルコート
- ■住所：
- 鳥取県倉吉市伊木２１７－８
- ■交通：
- 山陰本線「倉吉」駅徒歩12分
- ■最終更新日:
- 2023/03/24
条件変更はこちら >>>▼
専有面積
階数
主要採光面
推定売却価格相場
1,580万円〜1,780万円
（20.20万円/㎡〜22.80万円/㎡）
推定賃料価格相場／表面利回り
10.7万円〜 12.7万円
（1,400円/㎡〜1,600円/㎡）
8.36%
グランシエロ倉吉セントラルコートは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
グランシエロ倉吉セントラルコートの
推定売却価格相場について
グランシエロ倉吉セントラルコートは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。×
※注1.マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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販売中物件
成約期間
市場情報
売買価格推移
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近隣の販売中物件
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成約期間
グランシエロ倉吉セントラルコートと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
グランシエロ倉吉セントラルコート
VS 競合物件の成約期間
（該当する物件数／0件）
競合する物件の条件
「グランシエロ倉吉セントラルコート」から徒歩15分以内、建築年が2002年~2012年の間で過去5年以内に販売された物件
「グランシエロ倉吉セントラルコート」の
最多成約期間は
~
90日
（100.0％）
競合物件の
最多成約期間は
~
90日
（100.0％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
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いつ売り出された？
販売時期
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
どんな市場なの？
マーケット情報
グランシエロ倉吉セントラルコートの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
倉吉市のマンションマーケットデータ
売買データ
| 2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,870万円 | 1,870万円 0万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 26万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
0年 23年↑ |
2023/03には、平均売買価格が1,870万円（26万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は0万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
伊木のマンションマーケットデータ
売買データ
| 2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
0年 -年- |
2023/03には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
倉吉市と伊木のマンション流通量
倉吉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い伊木では
10戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0.0件の
新規売出しがあります。
倉吉市と伊木の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | ー | ー |
| 2LDK | ー | ー |
| 3LDK | 1,870万円 | 7物件／100.0％ |
| 4LDK | ー | ー |
『グランシエロ倉吉セントラルコート』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,870万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは7物件で、 供給数（売出物件数）の100.0％を占めています。
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過去と比べると？
売買価格推移
グランシエロ倉吉セントラルコートの平均売買㎡価格を1年前、３年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
グランシエロ倉吉セントラルコート
価格推移
1㎡あたりの単価は...
倉吉市の売買価格推移を比較すると、
「グランシエロ倉吉セントラルコート」
1㎡あたりの売買価格は-6.4万円（-31.5％）
過去との比較
1年前
2.5万円ダウン（-11.0%）
3年前
5.0万円ダウン（-19.8%）
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
グランシエロ倉吉セントラルコート
試算条件 78㎡・6階
推定売却価格：1,595万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するものおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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グランシエロ倉吉セントラルコート
物件概要
| マンション名 | グランシエロ倉吉セントラルコート （グランシエロ倉吉セントラルコート） |
| 住所 | 鳥取県倉吉市伊木２１７－８ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 山陰本線「倉吉駅」徒歩12分 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 建築年月 | 2007年4月 |
| 階数 | 11階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 40戸 |
| 旧分譲主 | アルパ・コーポレーション |
| 施工会社 | 鴻池組 |
グランシエロ倉吉セントラルコート
よくある質問
売却価格相場1,580万円〜1,780万円、賃貸賃料相場10.7万円〜12.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
グランシエロ倉吉セントラルコートと倉吉市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-6.4万円（-31.5％）です。
グランシエロ倉吉セントラルコート（78㎡・6階）の売却をした場合は1,595万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーションはこちらから。
グランシエロ倉吉セントラルコートの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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条件変更する
一番多かったのは3月で1件（100.0%)、
二番目に多かったのは1月で0件（0.0%）でした。