センターマークスタワー

Q: センターマークスタワーの相場価格は？

売却価格相場4,920万円～5,320万円、賃貸賃料相場25.6万円～29.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: センターマークスタワーの売却までにかかった期間は？

181日〜（40.5％）です。

Q: センターマークスタワーの価格推移は？

センターマークスタワーと福岡市東区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+15.5万円（+33％）です。

住所：: 福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１ー１２
最終更新日：: 2024/05/16

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
11.3%

推定売却価格相場

4,920万円〜5,320万円

（51.80万円/㎡〜56.00万円/㎡）

※3年前の価格相場平均4,600万円

推定賃料価格相場／表面利回り

25.6万円〜 29.6万円

（2,700円/㎡〜3,100円/㎡）

6.47 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

センターマークスタワー
物件概要

マンション名	センターマークスタワー（センターマークスタワー）
住所	福岡県福岡市東区香椎照葉５丁目１ー１２ストリートビューで見る
管理会社	西鉄不動産
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2019年1月
階数	46階
総戸数(棟総戸数)	283戸
施工会社	竹中工務店

売買価格推移
過去と比べると？

センターマークスタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

センターマークスタワー
3年前と比較して+523万円（11.3%）
1年前と比較して-19万円（-0.5%）

福岡市東区平均※95㎡で算出
3年前と比較して+523万円（17.8%）
1年前と比較して+114万円（3.4%）

センターマークスタワーは3年前と比較して
+523万円（11.3%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年04月02日】

イトーピア香椎松崎中央公園

夫婦イラスト

【福岡県福岡市東区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／3階

【福岡県福岡市東区】

イトーピア香椎松崎中央公園

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年04月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／穴吹
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	2,300万円	1,880万円

価格改定3回

売却開始時期／
2022年9月

16ヶ月

成約時期／
2023年12月

【投稿日：2023年06月04日】

アソシアグロッツォ平尾ザシティ

夫婦イラスト

【福岡県福岡市中央区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／8階

【福岡県福岡市中央区】

アソシアグロッツォ平尾ザシティ

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年06月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

マンションの価格が下がっても、慌てて売却せず粘った方がよいと思います。

■売却依頼会社／フルヴァ株式会社
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸にしていたため変更なし

購入価格	売出価格	成約価格
2,100万円	1,500万円	1,350万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年8月

3ヶ月

成約時期／
2020年10月

【投稿日：2023年08月21日】

エンクレスト博多駅南

夫婦イラスト

【福岡県福岡市博多区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／11階

【福岡県福岡市博多区】

エンクレスト博多駅南

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／11階

【投稿日：2023年08月21日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特にありません。

■売却依頼会社／アイエス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,700万円	1,800万円	1,800万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年8月

5ヶ月

成約時期／
2021年12月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のセンターマークスタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

センターマークスタワー販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：3,180万円（㎡単価53万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：7,200万円（㎡単価66万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／110㎡
2024年4~6月

販売価格：6,500万円（㎡単価61万円）

上層階／北向き／4ＳＬＤＫ／105㎡

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2024年4~6月

販売価格：2,750万円（㎡単価47万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：4,100万円（㎡単価48万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価72万円）

階／- ／3ＬＤＫ／165㎡
2024年4~6月

販売価格：3,890万円（㎡単価49万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：2,890万円（㎡単価48万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：4,000万円（㎡単価51万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：3,580万円（㎡単価45万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：5,100万円（㎡単価47万円）

中層階／- ／4ＬＤＫ／110㎡
2024年4~6月

販売価格：8,000万円（㎡単価74万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／110㎡
2024年4~6月

販売価格：3,650万円（㎡単価41万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：5,480万円（㎡単価50万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年4~6月

販売価格：9,800万円（㎡単価59万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／165㎡
2024年4~6月

販売価格：4,490万円（㎡単価41万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／110㎡
2024年4~6月

販売価格：4,300万円（㎡単価55万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：8,000万円（㎡単価74万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／110㎡
2024年4~6月

販売価格：8,000万円（㎡単価90万円）

上層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：5,300万円（㎡単価52万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格：5,780万円（㎡単価56万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格：8,480万円（㎡単価64万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／130㎡
2024年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価66万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年4~6月

販売価格：5,480万円（㎡単価50万円）

階／- ／3ＬＤＫ／110㎡
2024年4~6月

販売価格：4,380万円（㎡単価51万円）

階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：4,800万円（㎡単価46万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年4~6月

販売価格：7,480万円（㎡単価70万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年4~6月

販売価格：5,300万円（㎡単価49万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／110㎡
2024年1~3月

販売価格：6,780万円（㎡単価66万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年1~3月

販売価格：4,150万円（㎡単価41万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2024年1~3月

販売価格：1億3,200万円（㎡単価79万円）

階／- ／3ＬＤＫ／165㎡
2024年1~3月

販売価格：4,500万円（㎡単価41万円）

階／- ／3ＬＤＫ／110㎡
2024年1~3月

販売価格：2,850万円（㎡単価49万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格：4,700万円（㎡単価43万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／110㎡
2024年1~3月

販売価格：6,390万円（㎡単価62万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年1~3月

販売価格：6,390万円（㎡単価62万円）

階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2023年10~12月

販売価格：3,780万円（㎡単価48万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：3,100万円（㎡単価53万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：3,500万円（㎡単価44万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：5,900万円（㎡単価58万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2023年10~12月

販売価格：3,890万円（㎡単価44万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格：3,480万円（㎡単価44万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格：3,480万円（㎡単価44万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格：5,300万円（㎡単価51万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2023年7~9月

販売価格：7,900万円（㎡単価73万円）

階／- ／3ＬＤＫ／110㎡
2023年7~9月

販売価格：4,500万円（㎡単価52万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価99万円）

階／- ／4ＬＤＫ／130㎡
2023年4~6月

販売価格：4,190万円（㎡単価53万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格：5,590万円（㎡単価63万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2023年1~3月

販売価格：6,580万円（㎡単価64万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：4,480万円（㎡単価46万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格：5,700万円（㎡単価61万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：5,150万円（㎡単価50万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＳＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＳＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／4ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＳＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／100㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＳＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／110㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／110㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／105㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／4ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／110㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

センターマークスタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

センターマークスタワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／16件）

「センターマークスタワー」から徒歩15分以内、建築年が2014年〜2024年の間で過去5年以内に販売された物件

「センターマークスタワー」の
最多成約期間は 181日 ~ （40.5％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （30％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で69件（13.9%)、
二番目に多かったのは3月で56件（11.3%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

センターマークスタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

福岡市東区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/05	前月比	前年比
平均価格	2,371万円	2,350万円 20万円⬆	2,330万円 41万円⬆
平均㎡単価	33万円/㎡	32万円 0万円/㎡-	33万円 0万円/㎡-
新規登録数	104件	104件 -件-	83件 21件⬆
平均築年数	27年	27年 -年-	26年 1年⬆

2024/05には、平均売買価格が2,371万円（33万円/㎡）で
『新規登録件数』は104件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は20万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

香椎照葉のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/05	前月比	前年比
平均価格	4,777万円	4,785万円 -7万円⬇	4,633万円 144万円⬆
平均㎡単価	52万円/㎡	52万円 0万円/㎡-	50万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	13件	13件 -件-	13件 -件-
平均築年数	8年	8年 -年-	8年 -年-

2024/05には、平均売買価格が4,777万円（52万円/㎡）で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築8年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

福岡市東区と香椎照葉のマンション流通量

福岡市東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
香椎照葉では
300戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：63件

概ね月に1.8件の
新規売出しがあります。

福岡市東区と香椎照葉の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	240万円	75物件／4.3％
1LDK	2,800万円	39物件／2.2％
2LDK	2,750万円	238物件／13.6％
3LDK	2,980万円	937物件／53.7％
4LDK	3,290万円	456物件／26.1％

『センターマークスタワー』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは937物件で、供給数（売出物件数）の53.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	50万円／㎡（166万円／坪）	246物件／13.2％
6〜10年	44万円／㎡（144万円／坪）	419物件／22.4％
11〜15年	38万円／㎡（124万円／坪）	118物件／6.3％
16〜20年	36万円／㎡（119万円／坪）	369物件／19.8％
21〜25年	32万円／㎡（105万円／坪）	65物件／3.5％
26〜30年	29万円／㎡（97万円／坪）	104物件／5.6％
31〜35年	23万円／㎡（76万円／坪）	231物件／12.4％
36〜40年	19万円／㎡（63万円／坪）	138物件／7.4％
41〜45年	17万円／㎡（56万円／坪）	62物件／3.3％
46〜50年	16万円／㎡（53万円／坪）	94物件／5％
51年〜	21万円／㎡（70万円／坪）	22物件／1.2％

『センターマークスタワー』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は419物件で、供給数（売出し物件数）の22.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

センターマークスタワー
試算条件　95㎡・23階

推定売却価格：4,861万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

センターマークスタワー
よくある質問

センターマークスタワーの相場価格は？

売却価格相場4,920万円〜5,320万円、賃貸賃料相場25.6万円〜29.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

センターマークスタワーの売却までにかかった期間は？

センターマークスタワーの最多成約期間は 181日〜（40.5％）です。

センターマークスタワーの価格推移は？

センターマークスタワーと福岡市東区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+15.5万円（+33％）です。

センターマークスタワーを売却した際の手残り額は？

センターマークスタワー（95㎡・23階）の売却をした場合は4,861万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

センターマークスタワーの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

センターマークスタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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センターマークスタワー

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販売価格履歴いくらで売りに出された？

センターマークスタワー販売価格履歴

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成約期間何日間で売れた？

センターマークスタワーVS 競合物件の成約期間

「センターマークスタワー」の最多成約期間は 181日 ~ （40.5％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （30％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

福岡市東区のマンションマーケット（売買）データ

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