メイツ熊取駅前

住所：
大阪府泉佐野市上瓦屋１３００
最終更新日：
2024/11/01

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

3,800万円〜4,100万円

（52.10万円/㎡〜56.20万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

15.8万円〜 18.8万円

（2,200円/㎡〜2,600円/㎡）

5.26 %

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メイツ熊取駅前は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

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メイツ熊取駅前の
推定売却価格相場について

メイツ熊取駅前は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。×

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OUTLINE

メイツ熊取駅前
物件概要

マンション名 メイツ熊取駅前
（MEITSU熊取駅前）
住所 大阪府泉佐野市上瓦屋１３００
ストリートビューで見る
最寄り駅 阪和線「熊取駅」徒歩2分
管理会社 名鉄コミュニティライフ
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 2025年3月
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 97戸
旧分譲主 名鉄都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

売買価格推移
過去と比べると？

メイツ熊取駅前の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • メイツ熊取駅前
  • ー
  • ー
  • 泉佐野市平均※73㎡で算出
  • 3年前と比較して+183万円（11.9%）
  • 1年前と比較して+15万円（0.7%）

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年04月12日】

    ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘

    夫婦イラスト

    【大阪府八尾市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／2階

    【大阪府八尾市】

    ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年04月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    マンションより戸建てがいいと思う。同じマンションの別フロアに購入希望の方がいた為、売却自体はすぐに決まった。4社くらい不動産会社にあたった。しつこい不動産会社がいて対応が大変だった。人気の物件だったので社長まできた不動産会社もあった。

    ■売却依頼会社／十曽ホーム
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／賃貸アパート
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,900万円 2,880万円 2,680万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年10月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年11月

  • 【投稿日：2022年07月14日】

    シャルマンコーポ水無瀬

    夫婦イラスト

    【大阪府三島郡島本町】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【大阪府三島郡島本町】

    シャルマンコーポ水無瀬

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    私の場合は売却物件が駅近ですが築古でしたので、それを前提として記させていただきます。 各々の事情によりますが、焦らないことが大切と思います。急いでしまうとやはり疲れますし、安易な値下げにも繋がってしまいます。 その為に信頼できる担当者を見つけるツールとして一括査定はとても良いと思います。私は5社にお願いしたのでお断りするのも大変でしたし心苦しいものがありましたが、おかげでとても良い担当者に出会えました。 大変だったことはたくさんありますが、この2点を抑えればそこまで負担となることはないのかなと思います。

    ■売却依頼会社／東急リバブル
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／分譲マンション
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,700万円 1,850万円 1,800万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年2月

    arrow

    15ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年4月

  • 【投稿日：2022年07月14日】

    アクアプレイス福島eye

    夫婦イラスト

    【大阪府大阪市福島区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／3階

    【大阪府大阪市福島区】

    アクアプレイス福島eye

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却地の環境など知り尽くしている業者に依頼したほうが売却はスムーズにいくと、思います。

    ■売却依頼会社／HOUSE DO
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／なし
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,740万円 1,700万円 1,710万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年10月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年12月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のメイツ熊取駅前の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

メイツ熊取駅前販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

メイツ熊取駅前
試算条件　73㎡・7階

推定売却価格：3,750万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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メイツ熊取駅前
よくある質問

売却価格相場3,800万円〜4,100万円、 賃貸賃料相場15.8万円〜18.8万円 です。※メイツ熊取駅前は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

メイツ熊取駅前（73㎡・7階）の売却をした場合は3,750万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

メイツ熊取駅前の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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