サンデュエル花巻駅前

住所:
岩手県花巻市西大通り2丁目7-2
最終更新日:
2024/02/27

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推定売却価格相場

1,920万円〜2,120万円

25.90万円/㎡〜28.60万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/02現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

8.8万円〜 10.2万円

1,200円/㎡〜1,400円/㎡)

5.64 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/02現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

サンデュエル花巻駅前
物件概要

マンション名 サンデュエル花巻駅前
(サンデュエル花巻駅前)
住所 岩手県花巻市西大通り2丁目7-2
最寄り駅 東北本線「花巻駅」徒歩7分
管理会社 日本ハウズイング
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2007年6月
階数 9階
総戸数(棟総戸数) 52戸
旧分譲主 サンシティ

売買価格推移
過去と比べると?

サンデュエル花巻駅前の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • サンデュエル花巻駅前
  • 3年前と比較して-44万円(-2.2%)
  • 1年前と比較して+44万円(2.3%)
  • 花巻市平均※74㎡で算出
  • 3年前と比較して-155万円(-7.7%)
  • 1年前と比較して-30万円(-1.7%)

サンデュエル花巻駅前は3年前と比較して-44万円(-2.2%)下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

マンションの販売価格履歴のデータです。最新から過去10年間の販売時期/販売価格(㎡単価)/所在階/間取り/専有面積/築年数がわかります。*「販売価格履歴」とは、サンデュエル花巻駅前の販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

サンデュエル花巻駅前販売価格履歴

  • 2021年10~12月

    販売価格: 2,180 万円(㎡単価 24 万円)

    下層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: 1,650 万円(㎡単価 26 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: 2,100 万円(㎡単価 26 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2019年1~3月

    販売価格: 1,800 万円(㎡単価 23 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: 2,100 万円(㎡単価 26 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: 2,100 万円(㎡単価 26 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格: 1,800 万円(㎡単価 25 万円)

    中層階 /北向き /3LDK /70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格: 1,780 万円(㎡単価 23 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格: 1,780 万円(㎡単価 23 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格: 1,780 万円(㎡単価 29 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格: 1,680 万円(㎡単価 28 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2014年4~6月

    販売価格: 2,130 万円(㎡単価 28 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2014年1~3月

    販売価格: 2,130 万円(㎡単価 28 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

競合マンション販売価格履歴

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

マーケット情報
どんな市場なの?

サンデュエル花巻駅前の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

花巻市のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/02 前月比 前年比
平均
価格
0万円 0万円
-万円-
0万円
-万円-
平均
㎡単価
0万円/㎡ 0万円
-万円/㎡-
0万円
-万円/㎡-
新規
登録数
0 0
--
0
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平均
築年数
0 0
--
0
--

2024/02には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

西大通りのマンションマーケットデータ

売買データ

2024/02 前月比 前年比
平均
価格
0万円 0万円
-万円-
0万円
-万円-
平均
㎡単価
0万円/㎡ 0万円
-万円/㎡-
0万円
-万円/㎡-
新規
登録数
0 0
--
0
--
平均
築年数
0 0
--
0
--

2024/02には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

花巻市と西大通りのマンション流通量

  • 花巻市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 西大通りでは

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:1件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

花巻市と西大通りの部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K
1LDK
2LDK 1,550万円 1物件/100%
3LDK
4LDK

『サンデュエル花巻駅前』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,550万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは1物件で、 供給数(売出物件数)の100%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
16〜20年 25万円/㎡
(81万円/坪)
1物件/100%

『サンデュエル花巻駅前』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1物件で、供給数(売出し物件数)の100%を占めています。

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マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

サンデュエル花巻駅前
試算条件 74㎡・5階

推定売却価格:1,917万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 査定書を受け取ったら
    マンションナビのデータと比較!
  • 必ず話し合うポイントはこちら
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  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

サンデュエル花巻駅前
よくある質問

売却価格相場1,920万円〜2,120万円、 賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

サンデュエル花巻駅前と花巻市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+1.4万円(+5.6%)です。

サンデュエル花巻駅前(74㎡・5階)の売却をした場合は1,917万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

サンデュエル花巻駅前の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/02現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。