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四日市市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
24.1万円（前月比 +1.09 ％）
三重県四日市市の
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三重県四日市市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,590万円〜1,790万円
（22.8万円/m²〜25.6万円/m²）
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
7.53%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
四日市市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 2,950万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 築10年 |
| 2023年04月 | 2,950万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築10年 |
| 2023年05月 | 5,250万円 | 48万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＳＬＤＫ | 110㎡ | 築15年 |
| 2023年05月 | 1,950万円 | 25万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築24年 |
| 2023年05月 | 1,950万円 | 25万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築27年 |
四日市市の市場データ
▼四日市市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,289万円 | 1,769万円 520万円↑ |
1,850万円 439万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
29万円/㎡ | 21万円 8万円/㎡↑ |
24万円 5万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
25件 | 23件 2件↑ |
18件 7件↑ |
| 平均 築年数 |
23年 | 27年 -4年↓ |
26年 -3年↓ |
2023/05には、平均売買価格が2,289万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は520万円上昇。 『平均㎡単価』は8万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
四日市市の
最多成約期間は
~
30日
（30.7％）
販売時期
一番多かったのは1月で101件（10.5%）
二番目に多かったのは3月で101件（10.5%）
一番目に少なかったのは4月で65件（6.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 四日市市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,304物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
四日市市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,980万円 | 5件／0.4％ |
| 1LDK | 1,690万円 | 23件／2.0％ |
| 2LDK | 1,350万円 | 171件／15.2％ |
| 3LDK | 1,580万円 | 654件／58.0％ |
| 4LDK | 1,780万円 | 275件／24.4％ |
『四日市市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは654物件で、 供給数（売出物件数）の58.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
74件／6.6％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
61件／5.4％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
145件／12.9％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
127件／11.3％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
163件／14.5％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
270件／24.0％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （55万円／坪） |
160件／14.2％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
74件／6.6％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
35件／3.1％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
12件／1.0％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『四日市市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は270物件で、供給数（売出物件数）の24.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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