四日市市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
24.1万円(前月比 +1.09 %)
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三重県四日市市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(22.8万円/m²〜25.6万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 2,950万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 85㎡ | 築10年 |
2023年04月 | 2,950万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 80㎡ | 築10年 |
2023年05月 | 5,250万円 | 48万円 | 上層階 | 南西向き | 3SLDK | 110㎡ | 築15年 |
2023年05月 | 1,950万円 | 25万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築24年 |
2023年05月 | 1,950万円 | 25万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築27年 |
◇売買データ
2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,289万円 | 1,769万円 520万円↑ |
1,850万円 439万円↑ |
平均 ㎡単価 |
29万円/㎡ | 21万円 8万円/㎡↑ |
24万円 5万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
25件 | 23件 2件↑ |
18件 7件↑ |
平均 築年数 |
23年 | 27年 -4年↓ |
26年 -3年↓ |
2023/05には、平均売買価格が2,289万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は520万円上昇。 『平均㎡単価』は8万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,304物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,980万円 | 5件/0.4% |
1LDK | 1,690万円 | 23件/2.0% |
2LDK | 1,350万円 | 171件/15.2% |
3LDK | 1,580万円 | 654件/58.0% |
4LDK | 1,780万円 | 275件/24.4% |
『四日市市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは654物件で、 供給数(売出物件数)の58.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
74件/6.6% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
61件/5.4% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
145件/12.9% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
127件/11.3% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
163件/14.5% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
270件/24.0% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
160件/14.2% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
74件/6.6% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
35件/3.1% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
12件/1.0% |
51年〜 | ー | ー |
『四日市市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は270物件で、供給数(売出物件数)の24.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
センチュリー21 伊勢国不動産
住所:三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室
弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。地域への貢献の熱意はどの不動産会社にも負けません。『売りたい』『買いたい』『貸したい』『借りたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産のご相談は是非私達にお任せください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ