京都府京都市西京区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
30.0万円(前月比 +0.01 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,997万円〜2,197万円
(28.6万円/m²〜31.4万円/m²)
11.2万円〜13.2万円
(1,600円/m²〜1,886円/m²)
6.99%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年08月 | 1,450万円 | 16万円 | 2SLDK | 90㎡ | 築31年 | ||
2023年09月 | 2,550万円 | 38万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築27年 |
2023年09月 | 1,450万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 85㎡ | 築31年 |
2023年09月 | 2,700万円 | 41万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築28年 |
2023年08月 | 1,850万円 | 46万円 | 中層階 | 東向き | 2DK | 40㎡ | 築17年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,480万円 | 2,453万円 27万円↑ |
2,788万円 -308万円↓ |
平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ | 33万円 0万円/㎡- |
38万円 -5万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
7件 | 8件 -1件↓ |
6件 1件↑ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
26年 5年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,480万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は27万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:884物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 535万円 | 8件/1.0% |
1LDK | 650万円 | 52件/6.4% |
2LDK | 1,735万円 | 96件/11.8% |
3LDK | 1,890万円 | 548件/67.1% |
4LDK | 1,890万円 | 113件/13.8% |
『京都市西京区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは548物件で、 供給数(売出物件数)の67.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
30件/3.5% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
60件/7.0% |
11〜15年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
45件/5.2% |
16〜20年 | 37万円/㎡ (125万円/坪) |
56件/6.5% |
21〜25年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
130件/15.2% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
201件/23.5% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
78件/9.1% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
118件/13.8% |
41〜45年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
90件/10.5% |
46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
47件/5.4% |
51年〜 | ー | ー |
『京都市西京区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は201物件で、供給数(売出物件数)の23.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
京都の中古マンション専門店「京まん住」
住所:京都府京都市上京区俵屋町463-8エレガント鴨川A棟1階
京都の中古マンション専門店です。 専門店なので、マンションを高値売却・高値買取することが出来ます! ファミリー向けのマンションから投資用物件まで取り扱いをしております! お店は阪急「大宮」駅から徒歩7分の距離に位置しますが、京都市内であれば何処でも駆け付けます! 京都の中古マンション専門店「京まん住」です。 秘密厳守・迅速対応・丁寧安心をモットーにお受けさせて頂きます。 住み替え・空き家対策・相続・差し押さえ等々... 中古マンション売却のことももちろん不動産全般のご相談もお待ちしております! 専門店ですので中古マンションのことなら、当社にお任せ下さい♪
株式会社アフターホーム 京都西店
住所:京都府向日市物集女町御所海道28-1
西京区・向日市・南区を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をやっています。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラスです!!ご売却の際は、アフターホームにお任せ下さい♪
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
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不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
センチュリー21株式会社シティライフ
住所:京都府京都市中京区西ノ京原町68エクラージュ御池1F
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、東京23区・横浜・川崎をはじめとする主要エリアの区分マンションに特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ① 東京23区・横浜・川崎エリア ② 区分マンション ③ ~50㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
京都ハウス
住所:京都府京都市南区四ツ塚町26
京都市に特化した地域密着の不動産会社です!不動産のご売却、査定、買取りのご相談を承ります。ご自宅・空き家物件・駐車場や店舗等のご売却、また、住みながらのご売却・残債がある・次の住み替え先も探したい等色々な諸事情にもお答えいたします。買取に関しては、直接買い取りができますので、価格提示も素早く対応で即現金化!さらに買取りの場合は仲介手数料もかかりません!売れるまでの煩わしい内覧や取引後のトラブルもございません!まずはご相談から承りますので、お気軽にお問合せくださいませ!
ピタットハウス桂店
住所:京都府京都市西京区川島調子町16-8
ピタットハウス桂店は京都市西京区桂に店舗があり、京都市、向日市、長岡京市、乙訓郡、八幡市等を主に地域に密着して日々活動しています。 弊社には、法人のお客様、個人のお客様を問わず、多くのご購入希望のお客様が不動産をお探しです。 タイミングが合えば、ご売却に出した初日にお申し込みが入り、早期ご売却が出来ることもございます。 弊社は、ご売却する前から税金面でしたり、お荷物(不用品)、不動産の面積や境界等の心配事のご相談から、 ご安心して頂いてのご売却が出来るように考えています。 ピタットハウスは全国に店舗ございますので、他府県の不動産の事でもまとめてご相談ください。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
住所:京都府京都市伏見区観音寺町208番1近鉄桃山御陵前駅改札東側
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社エージークリエーション
住所:東京都港区浜松町1丁目24‐8オリックス浜松町ビル9階
ご覧いただきありがとうございます。 私達、株式会社エージークリエーションは愛される続ける企業、人間であることをコンセプトに不動産取引を日本一透明なものへしていく為、日々精進しております。 区分マンションの売買に特化しており、オーナー様のニーズに合ったスピーディで透明なご提案を心掛けております。 スピード、査定金額、お客様満足度日本一を目指し、精一杯努めてまいります。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
関西不動産販売株式会社 京都店
住所:京都府京都市南区久世上久世町798-1
この度は、数ある不動産会社の中から私共「CASAの仲介 関西不動産販売(株)」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、広告活動においては、 北摂エリア最大量のフルカラー広告を配布し、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。 地域の皆様にお役に立てるよう、≪『ありがとう。』といわれるよりも、『これからも・・・』といわれたい≫を常に営業活動における心構えとしてお客様と接する事を皆様にお誓いすると共に、 不動産取引におけるプロ集団としての自覚を持ちながら、地域に密着した営業活動を行なってまいります。
クラストホーム
住所:京都府京都市南区久世中久世町2丁目60番地6
株式会社クラストホームは子育て世代に向けた、 地域のマンション情報を多く取り扱っております。 弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、他社様よりも積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、 YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやLINEを活用した広告などの反響も数多く頂戴しております。 ご査定はもちろん無料です。周辺相場や過去の取引事例をお調べし適正な売り出し価格をご提案させていただきます。 お客様の大切な不動産を子育て世代に譲っていただけませんか。
センチュリー21 株式会社 三和不動産販売
住所:京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
当社は分譲マンションの仲介・買取をメインとして平成9年に設立しました。 豊富な知識と経験から同業社様からも「マンションなら三和さん」と言われるほど、分譲マンションの売却・購入は自信を持っております。
センチュリー21ランド京都店
住所:京都府京都市上京区大原口町224
全てのお客様との「出会い」を大切にし、良きパートナーとして末永くお付き合いさせていただきたいと考えています。センチュリー21は「本当のサービス」を追求しています。
京都府京都市西京区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ