兵庫県川西市寺畑の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.6万円/㎡(前月比
+0.3%)
3年前と比較して16.4%上昇中
平均売買価格
26.6万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
雲雀丘花屋敷アインス
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
73.99㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
2,249万円〜2,449万円
(32.22249万円/m²〜35万円/m²)
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
6.03%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,150万円 | 20万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築35年 |
2024年07月 | 2,150万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 83㎡ | 築33年 |
2024年07月 | 1,150万円 | 20万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築24年 |
2024年07月 | 500万円 | 8万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築51年 |
2024年07月 | 2,350万円 | 25万円 | 下層階 | 東向き | 4LDK | 95㎡ | 築17年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,006万円 | 2,071万円 -65万円⬇ |
2,087万円 -82万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
27万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
17件 | 22件 -5件⬇ |
19件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
33年 | 32年 1年⬆ |
31年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,006万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は65万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,688物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,250万円 | 1件/0.1% |
1LDK | 980万円 | 12件/0.9% |
2LDK | 1,580万円 | 170件/12.8% |
3LDK | 1,780万円 | 883件/66.3% |
4LDK | 1,880万円 | 265件/19.9% |
『川西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは883物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 53万円/㎡ (178万円/坪) |
24件/1.5% |
6〜10年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
79件/5.2% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
65件/4.2% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
218件/14.3% |
21〜25年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
348件/22.9% |
26〜30年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
220件/14.4% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
92件/6.0% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
115件/7.5% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
55件/3.6% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
232件/15.2% |
51年〜 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
71件/4.6% |
『川西市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は348物件で、供給数(売出物件数)の22.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
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賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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株式会社カチタス 神戸店
住所:兵庫県神戸市西区北別府1-3-3アーバンリバブル 204
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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不動産売却サポート関西株式会社
住所:大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル3階
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。 私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。 不動産売却のプロフェッショナルとして、信頼と実績を重ねてまいりました。大切な資産をお任せいただければ、安心して売却を進めていただけるよう全力でサポートいたします。 また、昨今増え続ける外国人のお客様に向けた情報発信にも力を入れております。 外国人向けに日本の不動産を紹介する協力業者と連携し、物件情報を海外にも発信してまいります。
株式会社カチタス 宝塚店
住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
兵庫県川西市寺畑のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ