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北海道帯広市東一条南の
マンション売却価格相場

北海道帯広市東一条南の
平均売却価格の推移

平均売買価格
21.8万円/㎡ （前月比+1.3％）

3年前と比較して45.9％上昇中

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売却価格相場

773万円〜873万円

（11.1万円/m²〜12.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

今の状況は？

帯広市の平均売買価格は3年前と比較して+45.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.3％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.2%、2年で+9.9%、3年で+45.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、帯広市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
帯広市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は900万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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北海道帯広市東一条南の
マンション売却価格相場

売却価格相場

773万円〜873万円

（11.1773万円/m²〜12.5万円/m²）

賃貸賃料相場

7.7万円〜9.1万円

（1,100円/m²〜1,300円/m²）

12.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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北海道帯広市東一条南の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 2,350万円 24万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 99㎡ 築23年
2025年01月 1,600万円 20万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築26年
2024年12月 2,800万円 46万円 中層階 東向き 2ＬＤＫ 61㎡ 築5年
2025年01月 250万円 8万円 中層階 南向き 1ＬＤＫ 37㎡ 築47年
2025年01月 3,500万円 43万円 下層階 北東向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築5年

2025/01
マンション売却タイミング

▼北海道帯広市東一条南のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/01 前月比 前年比
平均
価格		 1,284万円 1,309万円
-25万円⬇		 950万円
334万円⬆
平均
㎡単価		 16万円/㎡ 17万円
-1万円/㎡⬇		 15万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 4件 3件
1件⬆		 2件
2件⬆
平均
築年数		 34年 33年
1年⬆		 34年
-年-

2025/01には、平均売買価格が1,284万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

北海道帯広市東一条南の
最多成約期間は ~ 30日 （31.6％）

販売時期

一番多かったのは
10月で16件（12.8%）

二番目に多かったのは
4月で13件（10.4%）

一番目に少なかったのは
11月で9件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 帯広市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：284物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

北海道帯広市東一条南の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 200万円 18件／8.0％
1LDK 350万円 9件／4.0％
2LDK 1,895万円 53件／23.6％
3LDK 900万円 114件／50.7％
4LDK 1,990万円 31件／13.8％

『帯広市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、900万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは114物件で、 供給数（売出物件数）の51％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 29件／12.1％
6〜10年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 3件／1.2％
11〜15年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 16件／6.6％
16〜20年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 26件／10.8％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 33件／13.8％
26〜30年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 12件／5.0％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 30件／12.5％
36〜40年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 31件／12.9％
41〜45年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 43件／17.9％
46〜50年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 16件／6.6％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『帯広市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は43物件で、供給数（売出物件数）の17.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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    住所：北海道帯広市東七条南14-1-13

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

北海道帯広市東一条南のマンションFAQ

売却価格相場773万円〜873万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/01/26/帯広駅/2,350万円 、 2025/01/23/帯広駅/1,600万円 、 2024/12/19/帯広駅/2,800万円 、 2025/01/27/帯広駅/250万円 、 2025/01/11/帯広駅/3,500万円 、 ...

北海道帯広市東一条南の最多成約期間は 〜 30日 （31.6％）です。

北海道帯広市東一条南のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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