コンテンツ（目次）

list_icon

北海道旭川市四条西の
マンション売却価格相場

北海道旭川市四条西の
平均売却価格の推移

平均売買価格
9.9万円/㎡ （前月比+0.6％）

3年前と比較して9.6％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売却価格相場

351万円〜451万円

（5.1351万円/m²〜6.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合

今の状況は？

旭川市の平均売買価格は3年前と比較して+9.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.6％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.5%、2年で+3.9%、3年で+9.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、旭川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
旭川市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は595万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 北海道
  • 青森県
  • 岩手県
  • 宮城県
  • 秋田県
  • 山形県
  • 福島県
2件中, 1〜2件を表示
2件中, 1〜2件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

北海道旭川市四条西の
マンション売却価格相場

売却価格相場

351万円〜451万円

（5.1351万円/m²〜6.5万円/m²）

賃貸賃料相場

7.6万円〜9.0万円

（1,086円/m²〜1,286円/m²）

24.84%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

北海道旭川市四条西の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 450万円 7万円 3ＬＤＫ 65㎡ 築48年
2024年11月 400万円 7万円 上層階 北西向き 2ＬＤＫ 65㎡ 築43年
2024年11月 450万円 5万円 4ＬＤＫ 89㎡ 築33年
2024年11月 100万円 5万円 1ＤＫ 26㎡ 築43年
2024年11月 150万円 8万円 1Ｒ 23㎡ 築43年

2024/12
マンション売却タイミング

▼北海道旭川市四条西のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 646万円 809万円
-164万円⬇		 519万円
127万円⬆
平均
㎡単価		 8万円/㎡ 10万円
-2万円/㎡⬇		 9万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 9件 13件
-4件⬇		 8件
1件⬆
平均
築年数		 39年 37年
2年⬆		 41年
-2年⬇

2024/12には、平均売買価格が646万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は164万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

北海道旭川市四条西の
最多成約期間は ~ 30日 （26.8％）

販売時期

一番多かったのは
5月で58件（11.5%）

二番目に多かったのは
8月で55件（10.9%）

一番目に少なかったのは
11月で35件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 旭川市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,250物件

概ね月に17物件の新規売出物件があります。

北海道旭川市四条西の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 210万円 118件／11.2％
1LDK 250万円 96件／9.2％
2LDK 300万円 246件／23.5％
3LDK 595万円 437件／41.7％
4LDK 1,090万円 152件／14.5％

『旭川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、595万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは437物件で、 供給数（売出物件数）の42％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 16件／1.4％
6〜10年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 4件／0.3％
11〜15年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 40件／3.6％
16〜20年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 49件／4.4％
21〜25年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 64件／5.8％
26〜30年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 117件／10.6％
31〜35年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 157件／14.2％
36〜40年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 137件／12.4％
41〜45年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 315件／28.6％
46〜50年 4万円／㎡
（13万円／坪）		 181件／16.4％
51年〜 3万円／㎡
（9万円／坪）		 18件／1.6％

『旭川市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は315物件で、供給数（売出物件数）の28.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　旭川店

    株式会社カチタス　旭川店

    住所：北海道旭川市一条通12-125-4ﾀﾞｲﾔﾋﾞﾙ1-12　1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　トーワハウジング

    株式会社　トーワハウジング

    住所：北海道旭川市一条通5-31-2トーワ1.5ビル

    当社の特徴は買取はもちろん買取保証付き媒介（仲介）を選択できます！買取保証付き媒介とは媒介でお預かりして一定期間売却に至らなかったときは、お預かりした不動産を当社で買い取りさせて頂く保証です。

  • 株式会社　丸正池田

    株式会社　丸正池田

    住所：北海道旭川市豊岡四条4-2-17

    当店は旭川駅より徒歩1分と大変便利な場所に面しております。 スタッフ一同明るく、親切丁寧をモットーに、お客様にご満足いただけるサービスを心掛けていきます。

北海道旭川市四条西のマンションFAQ

売却価格相場351万円〜451万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2024/11/05/旭川駅/450万円 、 2024/11/20/旭川駅/400万円 、 2024/11/02/旭川駅/450万円 、 2024/11/01/旭川駅/100万円 、 2024/11/01/旭川駅/150万円 、 ...

北海道旭川市四条西の最多成約期間は 〜 30日 （26.8％）です。

北海道旭川市四条西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場