北海道札幌市厚別区もみじ台北の
平均売却価格の推移
平均売買価格
27.1万円/㎡(前月比
+0.0%)
3年前と比較して23.7%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,334万円〜1,534万円
(19.11334万円/m²〜22万円/m²)
6.4万円〜7.8万円
(915円/m²〜1,115円/m²)
5.95%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 2,650万円 | 35万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 77㎡ | 築26年 |
2024年05月 | 2,700万円 | 33万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 81㎡ | 築37年 |
2024年04月 | 2,150万円 | 24万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築35年 |
2024年04月 | 1,850万円 | 24万円 | 中層階 | 西向き | 4LDK | 79㎡ | 築36年 |
2024年04月 | 2,800万円 | 40万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,457万円 | 2,414万円 43万円⬆ |
2,405万円 52万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 28万円 0万円/㎡- |
29万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
28件 | 28件 -件- |
36件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
30年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,457万円(28万円/㎡)で 『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は43万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,285物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 285万円 | 38件/1.9% |
1LDK | 1,005万円 | 3件/0.2% |
2LDK | 2,085万円 | 172件/8.8% |
3LDK | 1,929万円 | 1,138件/58.2% |
4LDK | 2,100万円 | 606件/31.0% |
『札幌市厚別区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,929万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,138物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
41件/2.0% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
53件/2.6% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
124件/6.1% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (104万円/坪) |
122件/6.0% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
256件/12.6% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
524件/25.8% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
529件/26.0% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
324件/15.9% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
58件/2.8% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『札幌市厚別区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は529物件で、供給数(売出物件数)の26.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社
住所:北海道札幌市厚別区厚別西三条3丁目4番35号甘久ビル1階
弊社「イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社」は、厚別区の不動産しか売却のご依頼を頂かない、厚別区に集中特化して活動しております。厚別区の不動産ばかり、オープンハウスや、広告活動を常時(いつも)、継続して行っておりますので、厚別区限定・第一希望でお探しの買いタイ方をご紹介する事が可能です。また、厚別区に店舗をかまえる事で、厚別区内の不動産査定相談にスピーディに対応出来る様に、心がけております。厚別区の不動産の売買ことなら「イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社」へお気軽にお問合せ下さい。売却・お買い換えの際の税金に関する事に宅地建物取引士が対応致します。
LIXIL不動産ショップ エフティ不動産
住所:北海道札幌市中央区南一条西17丁目1番地18白樺ビル6階
私たちエフティ不動産は札幌市中央区・西区を中心に営業を続けている地元密着型の不動産会社です。 売却をご希望のお客様には無料査定はもちろん、買取保証売却、即現金化も対応しております。 購入をご検討のお客様には地域密着だからこその情報を公開します。また住宅ローンや購入にかかる諸費用、 税に関するファイナンスも丁寧にアドバイス致します! 投資用不動産をお持ちのオーナー様、不動産管理をお願いしたい方もエフティ不動産にお任せください! 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
センチュリー21アルクホーム (株式会社アルクホーム)
住所:北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-4サントービル8F
札幌市のマンションの売却査定・買取査定は、弊社にお任せ下さい。お客さまの大事なお住まいの売却の際に、"安心の取引"と期待に応えられる条件取引をモットーにサポートさせて頂きます。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店白石店
住所:北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目5-1ターミナルハイツ白石2F
ここに相談して「良かった!」そう思って頂けるように全力でご提案致します。全国680店舗のネットワークで対応致しますので、安心してお任せ下さい。
センチュリー21A-ハウス
住所:北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5MODENA表参道1階
Century21A-ハウスはご売却されるお客様へ次の5つをお約束1.営業経験の長いベテランスタッフが対応2.安心安全なお取引3.情報を隠さない見える化4.全てがワンストップ5.徹底した秘密保持 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、 利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。 その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。
株式会社GDOM
住所:北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目1-1産業振興センター3F C-2
札幌市の公共施設に事務所があります。社会貢献出来る会社を目指して設立致しました。コンプライアンスを遵守しお客様のお悩みやご希望を踏まえて お客様ひとりひとりに合うご提案を心がけています。「御社にお願いして良かった」と言って貰えるよう日々業務を行っています。是非弊社にお問合せ下さい。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
SUMiTAS札幌東店
住所:北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3番23号山勇ビル
お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 相談・査定は無料です。売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。 心よりお待ちしております。
北海道札幌市厚別区もみじ台北のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ