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北海道札幌市西区の
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■マンション一覧/
453件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • フロントシティ琴似D棟

    北海道札幌市西区琴似三条1丁目1-15

    函館本線 琴似駅 築24年 330戸

    フロントシティ琴似D棟

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  • 京成サンコーポ琴似台

    北海道札幌市西区二十四軒三条7丁目5-28

    札幌市東西線 琴似駅 ほか 築48年 288戸

    京成サンコーポ琴似台

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  • パークスクエア札幌発寒アライズコート

    北海道札幌市西区発寒九条12丁目2-25

    函館本線 発寒駅 築13年 286戸

    パークスクエア札幌発寒アライズコート

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  • プレミスト琴似スカイクロスタワー

    北海道札幌市西区琴似四条2丁目1-1

    函館本線 琴似駅 ほか 築9年 263戸

    プレミスト琴似スカイクロスタワー

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  • フロンティアビレッジ琴似コート

    北海道札幌市西区琴似一条1丁目2-38

    函館本線 琴似駅 築43年 223戸

    フロンティアビレッジ琴似コート

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  • Dグラフォート琴似メトロポリスビアンヴェルデコート

    北海道札幌市西区琴似四条1丁目1ー15

    函館本線 琴似駅 ほか 築17年 223戸

    Dグラフォート琴似メトロポリスビアンヴェルデコート

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  • D'グラフォート琴似

    北海道札幌市西区琴似四条1丁目1-15

    函館本線 琴似駅 ほか 築17年 223戸

    D'グラフォート琴似

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  • ディーグラフォート琴似メトロポリスロッソコート

    北海道札幌市西区琴似四条1丁目1ー15

    函館本線 琴似駅 築17年 223戸

    ディーグラフォート琴似メトロポリスロッソコート

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  • ザ・サッポロタワー琴似

    北海道札幌市西区八軒一条西1丁目2-5

    函館本線 琴似駅 築17年 220戸

    ザ・サッポロタワー琴似

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  • パークスクエア琴似サイドB

    北海道札幌市西区琴似一条3丁目2-2

    札幌市東西線 琴似駅 築18年 178戸

    パークスクエア琴似サイドB

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  • パークスクエア琴似サイドA

    北海道札幌市西区琴似一条3丁目2-1

    札幌市東西線 琴似駅 築19年 174戸

    パークスクエア琴似サイドA

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  • エバーグリーンエルム

    北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34

    函館本線 琴似駅 ほか 築41年 174戸

    エバーグリーンエルム

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  • ザ・サッポロタワー山の手

    北海道札幌市西区山の手三条1丁目23-2

    札幌市東西線 琴似駅 築13年 171戸

    ザ・サッポロタワー山の手

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  • ヴェルビュタワー琴似

    北海道札幌市西区琴似二条1丁目1-20

    函館本線 琴似駅 築20年 169戸

    ヴェルビュタワー琴似

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  • クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート

    北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目1-30

    札幌市東西線 宮の沢駅 築20年 162戸

    クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート

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  • クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート

    北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目1-35

    札幌市東西線 宮の沢駅 築20年 162戸

    クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート

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  • クリーンリバーフィネス宮丘公園

    北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目1-35

    札幌市東西線 宮の沢駅 築20年 162戸

    クリーンリバーフィネス宮丘公園

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  • アイビーハイム発寒中央イーストポルト

    北海道札幌市西区発寒十一条1丁目9-30

    函館本線 発寒中央駅 築27年 160戸

    アイビーハイム発寒中央イーストポルト

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  • アイビーハイム発寒中央

    北海道札幌市西区発寒十一条1丁目9-30

    函館本線 発寒中央駅 築27年 160戸

    アイビーハイム発寒中央

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  • アルカサーノ琴似A棟

    北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-2

    函館本線 琴似駅 築40年 158戸

    アルカサーノ琴似A棟

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  • アルカサーノ琴似B棟

    北海道札幌市西区八軒一条東1丁目1-1

    函館本線 琴似駅 築40年 158戸

    アルカサーノ琴似B棟

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  • アルカサーノ琴似

    北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-1

    函館本線 琴似駅 築40年 158戸

    アルカサーノ琴似

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  • エルシオン琴似

    北海道札幌市西区八軒四条西4丁目1-8

    函館本線 琴似駅 ほか 築30年 157戸

    エルシオン琴似

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  • 琴似グランドコープ

    北海道札幌市西区八軒一条東4丁目1-10

    函館本線 琴似駅 築41年 152戸

    琴似グランドコープ

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  • 琴似グランドコープB棟

    北海道札幌市西区八軒一条東4丁目1-10

    函館本線 琴似駅 築52年 152戸

    琴似グランドコープB棟

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  • 琴似グランドコープA棟

    北海道札幌市西区八軒一条東4丁目1-10

    函館本線 琴似駅 築40年 152戸

    琴似グランドコープA棟

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  • クリーンリバーパークハイツ2

    北海道札幌市西区八軒五条西10丁目1-41

    函館本線 発寒中央駅 ほか 築38年 146戸

    クリーンリバーパークハイツ2

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  • クリーンリバーパークハイツ1

    北海道札幌市西区八軒五条西10丁目1-40

    函館本線 発寒中央駅 ほか 築39年 146戸

    クリーンリバーパークハイツ1

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  • クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージイースト

    北海道札幌市西区八軒二条西4丁目95ー40

    函館本線 琴似駅 築2年 143戸

    クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージイースト

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  • ロジェ山の手通り

    北海道札幌市西区西野三条8丁目1-1

    札幌市東西線 宮の沢駅 築32年 139戸

    ロジェ山の手通り

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北海道札幌市西区の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,616万円〜1,816万円

(23.1万円/m²〜26.0万円/m²)

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

(1,258円/m²〜1,458円/m²)

6.65%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合

  • 札幌市西区のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

札幌市西区の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 3,950万円 40万円 下層階 南西向き 4LDK 100㎡ 築15年
2023年01月 400万円 8万円 下層階 北西向き 2LDK 45㎡ 築49年
2023年01月 1,650万円 26万円 上層階 南東向き 4LDK 60㎡ 築49年
2023年01月 2,000万円 21万円 下層階 西向き 4LDK 90㎡ 築27年
2023年01月 4,450万円 45万円 上層階 西向き 3LDK 100㎡ 築17年

札幌市西区の平均売却価格の推移

札幌市西区の1㎡あたりの平均売買価格は
24.5万円(前月比 +1.01 %)

札幌市西区の市場データ

▼札幌市西区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
2,057万円 2,078万円
-21万円↓
2,168万円
-111万円↓
平均
㎡単価
26万円/㎡ 26万円
0万円/㎡-
26万円
0万円/㎡-
新規
登録数
35件 27件
8件↑
29件
6件↑
平均
築年数
31年 30年
1年↑
30年
1年↑

2023/01には、平均売買価格が2,057万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は21万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

マンション規模ごとの流通量

  • 札幌市西区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,452物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

札幌市西区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 360万円 142件/4.1%
1LDK 1,005万円 157件/4.5%
2LDK 1,290万円 633件/18.1%
3LDK 1,750万円 1,773件/50.6%
4LDK 2,190万円 800件/22.8%

『札幌市西区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,773物件で、 供給数(売出物件数)の50.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 46万円/㎡
(153万円/坪)
182件/4.7%
6〜10年 39万円/㎡
(129万円/坪)
138件/3.5%
11〜15年 31万円/㎡
(103万円/坪)
249件/6.4%
16〜20年 30万円/㎡
(99万円/坪)
294件/7.6%
21〜25年 24万円/㎡
(82万円/坪)
522件/13.5%
26〜30年 21万円/㎡
(70万円/坪)
597件/15.4%
31〜35年 19万円/㎡
(62万円/坪)
435件/11.2%
36〜40年 16万円/㎡
(54万円/坪)
682件/17.6%
41〜45年 14万円/㎡
(47万円/坪)
528件/13.6%
46〜50年 12万円/㎡
(42万円/坪)
220件/5.6%
51年〜 8万円/㎡
(27万円/坪)
19件/0.4%

『札幌市西区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は682物件で、供給数(売出物件数)の17.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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  • LIXIL不動産ショップ エフティ不動産

    LIXIL不動産ショップ エフティ不動産

    住所:北海道札幌市中央区南一条西17丁目1番地18白樺ビル6階

    私たちエフティ不動産は札幌市中央区・西区を中心に営業を続けている地元密着型の不動産会社です。 売却をご希望のお客様には無料査定はもちろん、買取保証売却、即現金化も対応しております。 購入をご検討のお客様には地域密着だからこその情報を公開します。また住宅ローンや購入にかかる諸費用、 税に関するファイナンスも丁寧にアドバイス致します! 投資用不動産をお持ちのオーナー様、不動産管理をお願いしたい方もエフティ不動産にお任せください! 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。

  • ハウスドゥ!屯田店

    ハウスドゥ!屯田店

    住所:北海道札幌市北区屯田五条3丁目1−2

    ハウスドゥ!屯田店は、身近な街の不動産屋をめざしております。また、弊社のデザイナーズリノベで、物件ご購入後もライフスタイルにあった住まいをご提案。不動産を売る、買うから住宅ローンまで、ご相談ください。

  • センチュリー21アルガホーム

    センチュリー21アルガホーム

    住所:北海道札幌市手稲区西宮の沢三条3丁目3-17

    不動産会社選択のポイントは、広告の量でも情報露出の量でもありません。裏付けのある査定の提示とご希望の価格に沿った販売戦略、状況に応じた最善策をご提案をいたします。秘密厳守な対応をお約束します。

  • センチュリー21テンズホーム

    センチュリー21テンズホーム

    住所:北海道札幌市西区西町南20丁目1-1

    【いちばん話しやすい不動産店】 一言で【売却】と言っても、その方法は様々です。 お客さまによって満足できるポイントは違いますし、 任せる担当によって結果も違います。 私達は、お客さまのご要望を可能な限り引き出し、 「どうすればお客さまのご要望を叶えられるか」 を常に考えております。 昨今は、住み替えによる売却、相続や資産整理、 離婚、住宅ローン返済の困窮など、 様々な理由でお悩みの方が 数多くいらっしゃいます。 「高く売りたい」「早く売りたい」 「すぐに現金化したい」 「どうしたら良いのかわからない」など、 少しでもお困りのことがあれば、 お気軽にご相談ください。

  • センチュリー21 株式会社 吉田宅建

    センチュリー21 株式会社 吉田宅建

    住所:北海道札幌市中央区南五条西8丁目7番地1

    中古分譲マンションや投資用不動産、ハワイ不動産まで幅広く扱っております。全国900店舗以上のネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却、購入をサポート致します。賃貸管理のご相談もおまかせ下さい!

  • SUMiTAS札幌西店

    SUMiTAS札幌西店

    住所:北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1

    お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 相談・査定は無料です。売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。 心よりお待ちしております。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • センチュリー21アルクホーム (株式会社アルクホーム)

    センチュリー21アルクホーム (株式会社アルクホーム)

    住所:北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-4サントービル8F

    札幌市のマンションの売却査定・買取査定は、弊社にお任せ下さい。お客さまの大事なお住まいの売却の際に、"安心の取引"と期待に応えられる条件取引をモットーにサポートさせて頂きます。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社カチタス 札幌店

    株式会社カチタス 札幌店

    住所:北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21A-ハウス

    センチュリー21A-ハウス

    住所:北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5MODENA表参道1階

    Century21A-ハウスはご売却されるお客様へ次の5つをお約束1.営業経験の長いベテランスタッフが対応2.安心安全なお取引3.情報を隠さない見える化4.全てがワンストップ5.徹底した秘密保持

  • 株式会社GDOM

    株式会社GDOM

    住所:北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目1-1産業振興センター3F C-2

    札幌市の公共施設に事務所があります。社会貢献出来る会社を目指して設立致しました。コンプライアンスを遵守しお客様のお悩みやご希望を踏まえて お客様ひとりひとりに合うご提案を心がけています。「御社にお願いして良かった」と言って貰えるよう日々業務を行っています。是非弊社にお問合せ下さい。

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
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