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江別市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
14.6万円（前月比 +0.23 ％）
北海道江別市の
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北海道江別市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
920万円〜1,120万円
（13.2万円/m²〜16.0万円/m²）
賃貸賃料相場
7.6万円〜9.0万円
（1,086円/m²〜1,286円/m²）
9.77%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
江別市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 1,450万円 | 15万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 築29年 |
| 2023年05月 | 1,450万円 | 15万円 | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 築29年 | ||
| 2023年06月 | 150万円 | 6万円 | 上層階 | 南西向き | １ＤＫ | 25㎡ | 築32年 |
| 2023年05月 | 150万円 | 6万円 | 下層階 | １ＤＫ | 25㎡ | 築32年 | |
| 2023年05月 | 800万円 | 8万円 | 上層階 | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築29年 |
江別市の市場データ
▼江別市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,155万円 | 1,304万円 -149万円↓ |
1,129万円 26万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
13万円/㎡ | 16万円 -3万円/㎡↓ |
14万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
6件 | 7件 -1件↓ |
2件 4件↑ |
| 平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
30年 2年↑ |
2023/06には、平均売買価格が1,155万円（13万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は149万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 江別市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：523物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
江別市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 140万円 | 2件／0.5％ |
| 1LDK | 980万円 | 1件／0.2％ |
| 2LDK | 975万円 | 27件／6.6％ |
| 3LDK | 1,095万円 | 254件／62.1％ |
| 4LDK | 1,180万円 | 125件／30.6％ |
『江別市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,095万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは254物件で、 供給数（売出物件数）の62.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 20万円／㎡ （69万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
114件／24.3％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
249件／53.0％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
46件／9.8％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
35件／7.4％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
18件／3.8％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （29万円／坪） |
6件／1.2％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『江別市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は249物件で、供給数（売出物件数）の53.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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