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北海道江別市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
15.1万円（前月比 +0.43 ％）
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■マンション一覧／
53件中, 1〜30件を表示
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北海道江別市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
957万円〜1,157万円
（13.7万円/m²〜16.6万円/m²）
賃貸賃料相場
7.7万円〜9.1万円
（1,100円/m²〜1,300円/m²）
9.54%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,450万円 | 19万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築29年 |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 11万円 | 上層階 | 西向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築28年 |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 18万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築27年 |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 18万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築31年 |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 20万円 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築30年 |
2023/11
マンション売却タイミング
▼北海道江別市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,288万円 | 1,238万円 50万円↑ |
1,314万円 -26万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 15万円 0万円/㎡- |
16万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
8件 | 6件 2件↑ |
12件 -4件↓ |
| 平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
34年 -年- |
2023/11には、平均売買価格が1,288万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は50万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 江別市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：542物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
北海道江別市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 140万円 | 2件／0.4％ |
| 1LDK | 980万円 | 1件／0.2％ |
| 2LDK | 700万円 | 31件／6.7％ |
| 3LDK | 1,180万円 | 288件／62.6％ |
| 4LDK | 1,200万円 | 138件／30.0％ |
『江別市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは288物件で、 供給数（売出物件数）の62.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
2件／0.3％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
114件／21.7％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
274件／52.1％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
65件／12.3％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
35件／6.6％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
26件／4.9％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
9件／1.7％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『江別市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は274物件で、供給数（売出物件数）の52.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
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北海道江別市のマンションFAQ
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