コンテンツ（目次）

list_icon

千葉県佐倉市西志津の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

千葉県佐倉市西志津の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,929万円〜2,129万円

（27.6万円/m²〜30.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

佐倉市の平均売買価格は3年前と比較して11.4%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

佐倉市の平均売買価格は6年前と比較して17.7%程度上昇（+3.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

佐倉市の平均売買価格は9年前と比較して27.6%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.1%
（+0.8万円/㎡）		 +11.4%
（+2.5万円/㎡）		 +17.7%
（+3.8万円/㎡）		 +27.6%
（+5.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

佐倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？ 住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？
22件中, 1〜22件を表示
22件中, 1〜22件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

千葉県佐倉市西志津の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,929万円〜2,129万円

（27.627.6万円/m²〜30.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.3万円〜11.3万円

（1,329円/m²〜1,615円/m²）

6.09%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

千葉県佐倉市西志津の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 1,850万円 23万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築24年
2025年04月 650万円 8万円 4ＬＤＫ 84㎡ 築48年
2025年04月 5,200万円 56万円 3ＬＤＫ 92㎡ 築12年
2025年05月 5,200万円 56万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 93㎡ 築12年
2025年04月 650万円 11万円 下層階 3ＤＫ 61㎡ 築48年

2025/05
マンション売却タイミング

▼千葉県佐倉市西志津のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 2,048万円 2,012万円
35万円⬆		 2,015万円
33万円⬆
平均
㎡単価		 25万円/㎡ 24万円
1万円/㎡⬆		 24万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 20件 27件
-7件⬇		 22件
-2件⬇
平均
築年数		 31年 30年
1年⬆		 28年
3年⬆

2025/05には、平均売買価格が2,048万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は35万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県佐倉市西志津の
最多販売期間は 181日 ~ （24.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で223件（12.0%）

二番目に多かったのは
3月で203件（10.9%）

一番目に少なかったのは
8月で112件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 佐倉市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,047物件

概ね月に28物件の新規売出物件があります。

千葉県佐倉市西志津の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 800万円 9件／0.5％
1LDK 1,700万円 38件／2.2％
2LDK 2,200万円 193件／11.2％
3LDK 1,780万円 1,264件／73.1％
4LDK 2,285万円 225件／13.0％

『佐倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,264物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 6件／0.3％
6〜10年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 88件／4.8％
11〜15年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 192件／10.6％
16〜20年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 215件／11.9％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 337件／18.7％
26〜30年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 434件／24.1％
31〜35年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 178件／9.8％
36〜40年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 71件／3.9％
41〜45年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 143件／7.9％
46〜50年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 119件／6.6％
51年〜 11万円／㎡
（35万円／坪）		 16件／0.8％

『佐倉市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は434物件で、供給数（売出物件数）の24.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社カチタス　佐倉店

    株式会社カチタス　佐倉店

    住所：千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2　2階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ハウスドゥ！成田山店　有限会社クサノ

    ハウスドゥ！成田山店　有限会社クサノ

    住所：千葉県成田市東町782-2

    TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください！

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

千葉県佐倉市西志津のマンションFAQ

売買価格相場1,929万円〜2,129万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/04/29/志津駅/1,850万円 、 2025/04/22/京成佐倉駅/650万円 、 2025/04/19/ユーカリが丘駅/5,200万円 、 2025/05/22/地区センター駅/5,200万円 、 2025/04/18/志津駅/650万円 、 ...

千葉県佐倉市西志津の最多販売期間は 181日 〜 （24.7％）です。

千葉県佐倉市西志津のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場