千葉県千葉市稲毛区天台の
平均売却価格の推移
平均売買価格
28.8万円/㎡(前月比
-0.2%)
3年前と比較して18.5%上昇中
平均売買価格
28.8万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
藤和シティコープ千葉天台
2,490万円
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72.54㎡/3LDK/
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3,500万円
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72.54㎡/3LDK/
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3,500万円
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72.54㎡/3LDK/
2階
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2,098万円〜2,298万円
(302098万円/m²〜32.9万円/m²)
12.4万円〜14.4万円
(1,772円/m²〜2,058円/m²)
7.32%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,050万円 | 18万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 61㎡ | 築31年 |
2024年07月 | 200万円 | 5万円 | 中層階 | 南東向き | 2DK | 51㎡ | 築49年 |
2024年07月 | 1,550万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 61㎡ | 築34年 |
2024年07月 | 1,450万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | 2SLDK | 74㎡ | 築24年 |
2024年07月 | 1,750万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | - | 77㎡ | 築49年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,236万円 | 2,239万円 -3万円⬇ |
2,176万円 60万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
30万円/㎡ | 30万円 0万円/㎡- |
29万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
48件 | 35件 13件⬆ |
43件 5件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
31年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,236万円(30万円/㎡)で 『新規登録件数』は48件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,964物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 490万円 | 92件/2.9% |
1LDK | 1,325万円 | 143件/4.5% |
2LDK | 1,350万円 | 453件/14.2% |
3LDK | 1,880万円 | 2,136件/67.2% |
4LDK | 2,380万円 | 355件/11.2% |
『千葉市稲毛区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,136物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 48万円/㎡ (161万円/坪) |
140件/3.8% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
270件/7.4% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
386件/10.6% |
16〜20年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
269件/7.4% |
21〜25年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
367件/10.1% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
423件/11.7% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
310件/8.5% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
259件/7.1% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
416件/11.5% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
690件/19.1% |
51年〜 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
79件/2.1% |
『千葉市稲毛区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は690物件で、供給数(売出物件数)の19.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店
住所:千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番4号
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株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8-17
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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オークラヤ住宅 株式会社 船橋営業所
住所:千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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株式会社カチタス 茂原店
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千葉県千葉市稲毛区天台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ