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千葉県市川市の
マンション一覧とマーケットデータ

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■マンション一覧/
752件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • パークシティ市川

    千葉県市川市市川南3丁目12

    総武・中央緩行線 市川駅 ほか 築21年 815戸

    パークシティ市川

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  • 行徳ハイム

    千葉県市川市塩焼2丁目2

    東京地下鉄東西線 行徳駅 ほか 築44年 784戸

    行徳ハイム

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  • クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

    千葉県市川市島尻1-44

    東京地下鉄東西線 浦安駅 築16年 619戸

    クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

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  • クレストシティタワーズ浦安リバータワー

    千葉県市川市島尻1-44

    東京地下鉄東西線 浦安駅 築16年 619戸

    クレストシティタワーズ浦安リバータワー

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  • クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング

    千葉県市川市島尻1-44

    東京地下鉄東西線 浦安駅 築16年 608戸

    クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング

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  • クレストシティタワーズ浦安

    千葉県市川市島尻1-44

    東京地下鉄東西線 浦安駅 築16年 608戸

    クレストシティタワーズ浦安

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  • ハイタウン塩浜44号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-44

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜44号棟

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  • ハイタウン塩浜57号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-57

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜57号棟

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  • ハイタウン塩浜43号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-43

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜43号棟

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  • ハイタウン塩浜21号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-21

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築40年 599戸

    ハイタウン塩浜21号棟

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  • ハイタウン塩浜52号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-52

    京葉線 新浦安駅 ほか 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜52号棟

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  • ハイタウン塩浜41号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-41

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜41号棟

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  • ハイタウン塩浜第1

    千葉県市川市塩浜4丁目3-1

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 ほか 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜第1

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  • ハイタウン塩浜56号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-56

    京葉線 新浦安駅 ほか 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜56号棟

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  • ハイタウン塩浜

    千葉県市川市塩浜4丁目2

    京葉線 新浦安駅 ほか 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜

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  • ハイタウン塩浜55号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-55

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築41年 599戸

    ハイタウン塩浜55号棟

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  • 行徳マンション

    千葉県市川市行徳駅前2丁目21-22

    東京地下鉄東西線 行徳駅 築49年 592戸

    行徳マンション

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  • ハイタウン塩浜19号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-19

    京葉線 新浦安駅 ほか 築40年 577戸

    ハイタウン塩浜19号棟

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  • ハイタウン塩浜34号棟

    千葉県市川市塩浜4丁目2-34

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築37年 577戸

    ハイタウン塩浜34号棟

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  • ハイタウン塩浜第2

    千葉県市川市塩浜4丁目3-2

    築40年 577戸

    ハイタウン塩浜第2

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  • ザ・タワーズウエスト

    千葉県市川市市川南1丁目10-1

    総武・中央緩行線 市川駅 築14年 573戸

    ザ・タワーズウエスト

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  • アイリンクタウンいちかわザ・タワーズウエストプレミアレジデンス

    千葉県市川市市川南1丁目10-1

    築14年 573戸

    アイリンクタウンいちかわザ・タワーズウエストプレミアレジデンス

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  • 市川グリーンハイツA棟

    千葉県市川市南大野2丁目4

    武蔵野線 市川大野駅 築42年 508戸

    市川グリーンハイツA棟

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  • ライオンズマンション南市川2番館

    千葉県市川市福栄3丁目23-1

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築36年 498戸

    ライオンズマンション南市川2番館

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  • ライオンズマンション南市川4番館

    千葉県市川市福栄3丁目23-1

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 築36年 498戸

    ライオンズマンション南市川4番館

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  • ライオンズマンション南市川

    千葉県市川市福栄3丁目23-1

    東京地下鉄東西線 南行徳駅 ほか 築36年 498戸

    ライオンズマンション南市川

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  • グランドターミナルタワー本八幡

    千葉県市川市八幡3丁目3

    京成電鉄本線 京成八幡駅 築9年 465戸

    グランドターミナルタワー本八幡

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  • サニーハウス南行徳

    千葉県市川市幸2丁目1

    京葉線 市川塩浜駅 ほか 築44年 418戸

    サニーハウス南行徳

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  • サニーハウス南行徳B棟

    千葉県市川市幸2丁目1-2

    東京地下鉄東西線 行徳駅 ほか 築44年 418戸

    サニーハウス南行徳B棟

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  • 行徳ニューハイツ2号棟

    千葉県市川市塩焼4丁目10-2

    東京地下鉄東西線 妙典駅 築43年 364戸

    行徳ニューハイツ2号棟

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千葉県市川市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

3,064万円〜3,364万円

(43.8万円/m²〜48.1万円/m²)

賃貸賃料相場

16.2万円〜19.2万円

(2,315円/m²〜2,743円/m²)

6.61%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合

  • 市川市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

市川市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,650万円 43万円 上層階 南東向き 2LDK 60㎡ 築38年
2023年01月 3,350万円 69万円 中層階 南東向き 1SLDK 50㎡ 築9年
2023年01月 2,650万円 43万円 上層階 南東向き 2LDK 60㎡ 築38年
2023年01月 6,450万円 100万円 上層階 南東向き 3LDK 65㎡ 築4年
2023年01月 3,450万円 50万円 下層階 2SLDK 70㎡ 築24年

市川市の平均売却価格の推移

市川市の1㎡あたりの平均売買価格は
45.9万円(前月比 +0.38 %)

市川市の市場データ

▼市川市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
2,997万円 3,098万円
-101万円↓
3,009万円
-12万円↓
平均
㎡単価
45万円/㎡ 46万円
-1万円/㎡↓
45万円
0万円/㎡-
新規
登録数
84件 64件
20件↑
80件
4件↑
平均
築年数
33年 32年
1年↑
33年
-年-

2023/01には、平均売買価格が2,997万円(45万円/㎡)で 『新規登録件数』は84件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は101万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

市川市の
最多成約期間は ~ 30日 (25.7%)

販売時期

一番多かったのは2月で1064件(10.5%)

二番目に多かったのは3月で1057件(10.4%)

一番目に少なかったのは8月で650件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 市川市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:8,950物件

概ね月に124物件の新規売出物件があります。

市川市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 800万円 192件/3.0%
1LDK 1,880万円 313件/4.9%
2LDK 2,399万円 1,379件/21.4%
3LDK 2,950万円 4,135件/64.2%
4LDK 3,399万円 417件/6.5%

『市川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,135物件で、 供給数(売出物件数)の64.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 67万円/㎡
(223万円/坪)
361件/4.6%
6〜10年 65万円/㎡
(215万円/坪)
473件/6.1%
11〜15年 54万円/㎡
(181万円/坪)
525件/6.7%
16〜20年 47万円/㎡
(155万円/坪)
929件/12.0%
21〜25年 47万円/㎡
(155万円/坪)
925件/11.9%
26〜30年 37万円/㎡
(124万円/坪)
480件/6.2%
31〜35年 36万円/㎡
(119万円/坪)
532件/6.8%
36〜40年 31万円/㎡
(104万円/坪)
825件/10.6%
41〜45年 32万円/㎡
(108万円/坪)
1,442件/18.6%
46〜50年 34万円/㎡
(113万円/坪)
1,166件/15.0%
51年〜 22万円/㎡
(74万円/坪)
73件/0.9%

『市川市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,442物件で、供給数(売出物件数)の18.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 株式会社明和地所 新浦安本店

    株式会社明和地所 新浦安本店

    住所:千葉県浦安市入船4-1-1

    新浦安・浦安に店舗を構え創業40年を迎えます。自社・他社問わず直近10年の売却物件を徹底してデータ化していますので、売却査定をより正確に行うことが可能です。売却をお考えであれば一度ご相談下さい。

  • ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本八幡営業所

    住所:千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡

    ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京に限定して店舗展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。 オンラインでの相談も受付しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

  • 株式会社デコラ

    株式会社デコラ

    住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階

    『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • 株式会社アービック建設

    株式会社アービック建設

    住所:千葉県市川市市川1丁目23番9号加藤ビル3階

    【地域情報と不動産のエキスパートが担当致します!】 市川市で創業半世紀。 千葉県北西部エリアで3,000棟以上の住宅を供給してきたエキスパートが価格査定のお手伝いをさせて頂きます。 また不動産流通実務検定全国1位をはじめ、宅地建物取引士やFP、不動産コンサルティング技能登録、相続支援コンサルタントといった専門家が不動産のご売却を担当させて頂きます。 【不動産に特化した税理士がサポートいたします!】 知らないと損をする不動産に関する税金の質問に顧問税理士が無料でお応え致します。 事業用資産のご売却や不動産所有会社設立など税務の問題もお気軽にご相談ください。

  • 株式会社NAX

    株式会社NAX

    住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階

    お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。

  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階

    不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。

  • ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ

    ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ

    住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安

    1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店

    株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店

    住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号

    高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • スターツピタットハウス株式会社東松戸店

    スターツピタットハウス株式会社東松戸店

    住所:千葉県松戸市東松戸3-1-8

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店

    株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店

    住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号

    女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • スターツピタットハウス株式会社浦安店

    スターツピタットハウス株式会社浦安店

    住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-22

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 不動産売却サポート関東株式会社

    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

  • 有限会社南口不動産

    有限会社南口不動産

    住所:千葉県市川市南八幡4-11-13山村ビル1F

    有限会社南口不動産は地域密着で創業35年以上。 弊社の不動産売却に対する考え方は、お客様の利益を第一に考え一歩先のご提案をし、安心・安全な不動産取引を常に行ってまいります。​ より高値で売却をする為にに最も重要なことは、物件情報をどれだけ多くの方に見てもらえるかです。​ 弊社では自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社ににのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に売主様の物件情報を見てもらうことができます。 ​ また弊社は市川市内で賃貸物件を980戸、管理しております。​ 売却だけでなく、賃貸という選択肢のご提案ができます!

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • ポラス住まいの情報館 船橋営業所

    ポラス住まいの情報館 船橋営業所

    住所:千葉県船橋市本町2-10-14船橋サウスビル6F

    ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で23店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大6社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。

一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日で簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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