コンテンツ（目次）

list_icon

千葉県木更津市木更津の
マンション売却価格相場

千葉県木更津市木更津の
平均売却価格の推移

平均売買価格
34.5万円/㎡ （前月比-0.9％）

3年前と比較して35.4％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売却価格相場

2,945万円〜3,245万円

（42.1万円/m²〜46.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

今の状況は？

木更津市の平均売買価格は3年前と比較して+35.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.9％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+8.9%、2年で+36.2%、3年で+35.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、木更津市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
木更津市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
1件中, 1〜1件を表示
1件中, 1〜1件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

千葉県木更津市木更津の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,945万円〜3,245万円

（42.12945万円/m²〜46.4万円/m²）

賃貸賃料相場

12.2万円〜14.2万円

（1,743円/m²〜2,029円/m²）

5.12%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

千葉県木更津市木更津の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 2,750万円 40万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築18年
2025年01月 2,400万円 34万円 上層階 東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築23年
2025年01月 2,700万円 39万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築18年
2024年12月 200万円 12万円 1Ｒ 16㎡ 築33年
2025年01月 2,600万円 40万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築19年

2025/01
マンション売却タイミング

▼千葉県木更津市木更津のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/01 前月比 前年比
平均
価格		 1,798万円 1,725万円
73万円⬆		 2,240万円
-442万円⬇
平均
㎡単価		 28万円/㎡ 27万円
1万円/㎡⬆		 33万円
-5万円/㎡⬇
新規
登録数		 2件 6件
-4件⬇		 1件
1件⬆
平均
築年数		 26年 27年
-1年⬇		 21年
5年⬆

2025/01には、平均売買価格が1,798万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は73万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉県木更津市木更津の
最多成約期間は ~ 30日 （32.3％）

販売時期

一番多かったのは
10月で19件（12.6%）

二番目に多かったのは
4月で17件（11.3%）

一番目に少なかったのは
3月で8件（5.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 木更津市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：232物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

千葉県木更津市木更津の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 280万円 6件／3.5％
1LDK 1,225万円 11件／6.4％
2LDK 3,380万円 13件／7.6％
3LDK 2,480万円 119件／69.6％
4LDK 2,190万円 22件／12.9％

『木更津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは119物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 35件／19.1％
6〜10年 46万円／㎡
（154万円／坪）		 8件／4.3％
11〜15年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 23件／12.5％
16〜20年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 28件／15.3％
21〜25年 32万円／㎡
（105万円／坪）		 22件／12.0％
26〜30年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 34件／18.5％
31〜35年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 23件／12.5％
36〜40年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 1件／0.5％
41〜45年 4万円／㎡
（14万円／坪）		 1件／0.5％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 8件／4.3％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『木更津市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数（売出物件数）の19.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • 売却専門 ほりきり太郎不動産

    売却専門 ほりきり太郎不動産

    住所：千葉県木更津市太田1丁目11番21号3階

    当社は、木更津周辺エリアを中心に不動産売却を専門に取り扱っております。 専門性の高いスタッフが、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。 信頼いただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • センチュリー21エステートコンサル

    センチュリー21エステートコンサル

    住所：千葉県君津市南子安4-8-6

    地域密着の豊富な実績と世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切な資産の売却を誠心誠意サポートさせていただきます。 迅速且つ的確なご提案をいたします。

  • 株式会社　グローバル住販　人形町仲介センター

    株式会社　グローバル住販　人形町仲介センター

    住所：東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F

    中央区マンション販売実績ナンバーワン！中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。

  • 株式会社カチタス　木更津店

    株式会社カチタス　木更津店

    住所：千葉県木更津市真舟１丁目６−３ゆみーる真舟２番館　１階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

千葉県木更津市木更津のマンションFAQ

売却価格相場2,945万円〜3,245万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/01/11/木更津駅/2,750万円 、 2025/01/10/木更津駅/2,400万円 、 2025/01/25/木更津駅/2,700万円 、 2024/12/16/巌根駅/200万円 、 2025/01/27/木更津駅/2,600万円 、 ...

千葉県木更津市木更津の最多成約期間は 〜 30日 （32.3％）です。

千葉県木更津市木更津のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場