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千葉県木更津市の
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■マンション一覧/
18件中, 1〜18件を表示

  1.  
  2.  

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • フェリズ木更津ユーロドメール

    千葉県木更津市中央1丁目3-11

    内房線 木更津駅 築15年 96戸

    フェリズ木更津ユーロドメール

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  • デュオヒルズ木更津

    千葉県木更津市富士見2丁目1749ー6(地番)

    内房線 木更津駅 築3年 84戸

    デュオヒルズ木更津

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  • ダイアパレス木更津アクアタワー

    千葉県木更津市東中央2丁目4-20

    内房線 木更津駅 築20年 81戸

    ダイアパレス木更津アクアタワー

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  • リリー木更津

    千葉県木更津市中央3丁目6-1

    内房線 木更津駅 築24年 75戸

    リリー木更津

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  • ライオンズマンション木更津巌根

    千葉県木更津市高砂2丁目3-46

    内房線 巌根駅 築30年 71戸

    ライオンズマンション木更津巌根

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  • 木更津タウンハウス

    千葉県木更津市八幡台2丁目5

    内房線 木更津駅 築42年 65戸

    木更津タウンハウス

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  • メビウスブレイン木更津

    千葉県木更津市太田2丁目15-11

    内房線 木更津駅 築16年 64戸

    メビウスブレイン木更津

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  • パインズマンション木更津

    千葉県木更津市木更津2丁目1-8

    内房線 木更津駅 築24年 60戸

    パインズマンション木更津

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  • パインズマンション木更津参番館

    千葉県木更津市東中央2丁目11−15

    内房線 木更津駅 築15年 53戸

    パインズマンション木更津参番館

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  • ウィザースレジデンス木更津

    千葉県木更津市東中央3丁目1-14

    内房線 木更津駅 築9年 51戸

    ウィザースレジデンス木更津

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  • パインズマンション木更津2番館

    千葉県木更津市東中央2丁目12-2

    内房線 木更津駅 築21年 44戸

    パインズマンション木更津2番館

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  • アーバン高柳

    千葉県木更津市高柳2丁目1-13

    内房線 巌根駅 ほか 築31年 40戸

    アーバン高柳

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  • 木更津ベイビュー

    千葉県木更津市中央3丁目11-9

    内房線 木更津駅 築33年 39戸

    木更津ベイビュー

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  • ヴェルビュ木更津

    千葉県木更津市中央2丁目2-18

    内房線 木更津駅 築31年 35戸

    ヴェルビュ木更津

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  • サンクレイドル木更津

    千葉県木更津市貝渕4丁目11-2

    内房線 木更津駅 築18年 31戸

    サンクレイドル木更津

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  • アイディーコート木更津

    千葉県木更津市中央3丁目15-14

    内房線 木更津駅 築17年 28戸

    アイディーコート木更津

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  • ハピーハイツ木更津

    千葉県木更津市朝日1丁目6-7

    内房線 木更津駅 築48年 18戸

    ハピーハイツ木更津

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  • 津賀レジデンス木更津B棟

    千葉県木更津市請西835

    築7年 4戸

    津賀レジデンス木更津B棟

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千葉県木更津市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,671万円〜1,871万円

(23.9万円/m²〜26.8万円/m²)

賃貸賃料相場

10.3万円〜12.3万円

(1,472円/m²〜1,758円/m²)

7.66%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合

  • 木更津市のマンション
    最新売出情報2023年02月07日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月07日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

木更津市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,900万円 45万円 3LDK 65㎡ 築3年
2023年01月 2,850万円 34万円 上層階 南向き 4LDK 85㎡ 築16年
2023年01月 3,850万円 48万円 上層階 南向き 3LDK 80㎡ 築9年
2022年11月 2,500万円 34万円 上層階 3LDK 75㎡ 築16年
2023年01月 3,650万円 44万円 下層階 南向き 3LDK 80㎡ 築9年

木更津市の平均売却価格の推移

木更津市の1㎡あたりの平均売買価格は
25.3万円(前月比 --0.48 %)

木更津市の市場データ

▼木更津市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
3,138万円 3,228万円
-90万円↓
1,618万円
1520万円↑
平均
㎡単価
42万円/㎡ 44万円
-2万円/㎡↓
25万円
17万円/㎡↑
新規
登録数
2件 1件
1件↑
0件
2件↑
平均
築年数
9年 7年
2年↑
21年
-12年↓

2023/02には、平均売買価格が3,138万円(42万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築9年です。 前月と比較して『平均価格』は90万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

木更津市の
最多成約期間は ~ 30日 (33.9%)

販売時期

一番多かったのは6月で23件(13.5%)

二番目に多かったのは11月で17件(10.0%)

一番目に少なかったのは8月で12件(7.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 木更津市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:178物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

木更津市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 250万円 6件/4.6%
1LDK 1,100万円 11件/8.5%
2LDK 2,080万円 12件/9.2%
3LDK 2,100万円 88件/67.7%
4LDK 1,780万円 13件/10.0%

『木更津市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは88物件で、 供給数(売出物件数)の67.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 39万円/㎡
(131万円/坪)
13件/8.4%
6〜10年 40万円/㎡
(132万円/坪)
4件/2.6%
11〜15年 28万円/㎡
(95万円/坪)
38件/24.8%
16〜20年 27万円/㎡
(90万円/坪)
22件/14.3%
21〜25年 21万円/㎡
(69万円/坪)
12件/7.8%
26〜30年 16万円/㎡
(55万円/坪)
41件/26.7%
31〜35年 12万円/㎡
(40万円/坪)
7件/4.5%
36〜40年 5万円/㎡
(19万円/坪)
8件/5.2%
41〜45年 4万円/㎡
(14万円/坪)
2件/1.3%
46〜50年 8万円/㎡
(28万円/坪)
6件/3.9%
51年〜 ー ー

『木更津市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は41物件で、供給数(売出物件数)の26.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • センチュリー21エステートコンサル

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    住所:千葉県君津市南子安4-8-6

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千葉県木更津市のマンションFAQ

売却価格相場1,671万円〜1,871万円、賃貸賃料相場10.3万円〜12.3万円です。

2023年01月/2,900万円 、 2023年01月/2,850万円 、 2023年01月/3,850万円 、 2022年11月/2,500万円 、 2023年01月/3,650万円 、 ...

千葉県木更津市の最多成約期間は 〜 30日 (33.9%)です。

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【調査対象者】
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
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