千葉県松戸市新作の
平均売却価格の推移
平均売買価格
32.9万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して28.8%上昇中
平均売買価格
32.9万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して28.8%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
松戸市の平均売買価格は3年前と比較して+28.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+4.8%、2年で+15.8%、3年で+28.8%となっています。
直近5年間、松戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
松戸市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,190万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,428万円〜1,628万円
(20.41428万円/m²〜23.3万円/m²)
11.2万円〜13.2万円
(1,600円/m²〜1,886円/m²)
9.59%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,950万円 | 31万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 63㎡ | 築30年 |
2024年10月 | 1,150万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築51年 |
2024年10月 | 4,350万円 | 48万円 | 4LDK | 91㎡ | 築20年 | ||
2024年10月 | 1,150万円 | 19万円 | 3LDK | 63㎡ | 築51年 | ||
2024年10月 | 1,950万円 | 32万円 | 上層階 | 南西向き | - | 61㎡ | 築45年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,353万円 | 2,349万円 4万円⬆ |
2,308万円 44万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 35万円 0万円/㎡- |
34万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
120件 | 126件 -6件⬇ |
103件 17件⬆ |
平均 築年数 |
35年 | 34年 1年⬆ |
33年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が2,353万円(35万円/㎡)で 『新規登録件数』は120件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は4万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:9,708物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 680万円 | 414件/5.8% |
1LDK | 1,085万円 | 325件/4.6% |
2LDK | 1,600万円 | 1,310件/18.4% |
3LDK | 2,190万円 | 4,465件/62.8% |
4LDK | 2,490万円 | 593件/8.3% |
『松戸市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,465物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 64万円/㎡ (211万円/坪) |
256件/2.7% |
6〜10年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
293件/3.1% |
11〜15年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
715件/7.7% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
888件/9.5% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
985件/10.6% |
26〜30年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
1,136件/12.2% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
762件/8.2% |
36〜40年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
875件/9.4% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
1,511件/16.2% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
1,504件/16.2% |
51年〜 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
351件/3.7% |
『松戸市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,511物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
松戸市高塚新田土地
写真をもっと見る
松戸市胡録台
写真をもっと見る
千葉県松戸市八ケ崎4丁目の土地
写真をもっと見る
松戸市古ケ崎 土地
写真をもっと見る
松戸市牧の原V 1区画
写真をもっと見る
松戸市五香8丁目
写真をもっと見る
松戸市稔台9期 1号地
写真をもっと見る
千葉県松戸市小金原8丁目の土地
写真をもっと見る
松戸市栗ケ沢
写真をもっと見る
千葉県松戸市上本郷
写真をもっと見る
新築分譲 松戸市上本郷3号棟
写真をもっと見る
松戸市和名ケ谷
写真をもっと見る
松戸市河原塚 中古戸建 角地の4SLDK
写真をもっと見る
千葉県松戸市五香2丁目
写真をもっと見る
松戸市松戸 中古戸建 小学校近くリフォーム済3DK
写真をもっと見る
松戸市横須賀1丁目 3号棟 新築戸建
写真をもっと見る
松戸市常盤平西窪町 1号棟
写真をもっと見る
千葉県松戸市八ケ崎2丁目
写真をもっと見る
ライオンズステーションプラザ松戸
写真をもっと見る
レクセルガーデン新八柱
写真をもっと見る
ダイアパレス松戸中央公園
写真をもっと見る
メルディア松戸
写真をもっと見る
藤和シテイコープ松戸III
写真をもっと見る
新松戸サンライトパストラル五番街C棟
写真をもっと見る
イトーピア小金公園
写真をもっと見る
サンライトパストラル七番街 B棟
写真をもっと見る
シティコート新松戸弐番館
写真をもっと見る
有限会社 東進住宅
住所:千葉県松戸市新松戸2丁目72
松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
スターツピタットハウス株式会社新松戸店
住所:千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店
住所:千葉県松戸市岩瀬164 番地1
高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2新鎌ヒルズ1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
ポラス住まいの情報館 松戸北営業所
住所:千葉県松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル1F
ポラスの売却サービス「ポラスのUCHIサポ」がお客様の安心な売却をサポート致します。当社にて買取も行っておりますので、お気軽にご相談下さい。松戸北営業所はJR常磐線「北松戸」駅徒歩1分にございます。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
スターツピタットハウス株式会社東松戸店
住所:千葉県松戸市東松戸3-1-8
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社南流山店
住所:千葉県流山市南流山1丁目1-2MMビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
近鉄不動産株式会社 柏営業所
住所:千葉県柏市柏3丁目6番29号サンライズ吉野3階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。 柏営業所では、JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武線・新京成線等の地域を重点に活動しています。 もちろんご相談・価格査定は無料で行っており、各種サービス(建物瑕疵保障・設備保証・税務相談)がご利用いただけます。 弊社では直接買取(諸条件あり)も行っておりますので是非ご利用ください。
千葉県松戸市新作のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ