千葉県柏市あけぼのの
平均売却価格の推移
平均売買価格
37.2万円/㎡
(前月比-0.3%)
3年前と比較して23.4%上昇中
平均売買価格
37.2万円/㎡
(前月比-0.3%)
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柏市の平均売買価格は3年前と比較して+23.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.3%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.6%、2年で+10.4%、3年で+23.4%となっています。
直近5年間、柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
柏市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,250万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ミルーナヒルズ柏
2,590万円
2,590万円
価格改定情報
40.77㎡/1LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
2,975万円〜3,275万円
(42.52975万円/m²〜46.8万円/m²)
16.0万円〜19.0万円
(2,286円/m²〜2,715円/m²)
6.72%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,750万円 | 33万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 85㎡ | 築21年 |
2024年11月 | 2,150万円 | 31万円 | 3LDK | 71㎡ | 築24年 | ||
2024年11月 | 650万円 | 7万円 | 上層階 | 南東向き | 4DK | 94㎡ | 築46年 |
2024年11月 | 2,950万円 | 38万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 78㎡ | 築31年 |
2024年11月 | 550万円 | 6万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 92㎡ | 築43年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,918万円 | 2,979万円 -61万円⬇ |
3,000万円 -82万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 40万円 -1万円/㎡⬇ |
40万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
71件 | 62件 9件⬆ |
70件 1件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 27年 1年⬆ |
26年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が2,918万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は71件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は61万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,212物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 740万円 | 74件/1.4% |
1LDK | 2,530万円 | 167件/3.2% |
2LDK | 2,580万円 | 704件/13.6% |
3LDK | 2,250万円 | 3,528件/68.3% |
4LDK | 1,898万円 | 692件/13.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,250万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,528物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
527件/8.9% |
6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
530件/8.9% |
11〜15年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
746件/12.6% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
590件/9.9% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
540件/9.1% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
687件/11.6% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
574件/9.7% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
760件/12.8% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
633件/10.6% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
268件/4.5% |
51年〜 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
61件/1.0% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は760物件で、供給数(売出物件数)の12.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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大成有楽不動産販売 株式会社
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住所:千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:千葉県流山市西初石1-4-11ウェルスおおたかの森1F
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ